Решение № 2-2593/2021 2-2593/2021~М-1743/2021 М-1743/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-2593/2021

дело №2-2593/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-002693-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 июня 2021 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права собственности принадлежащую ему на праве собственности ? доли жилого дома общей площадью 44,4 кв.м, в составе помещений: лит.А: помещение площадью 12,1 кв.м, помещение площадью 12,9 кв.м; лит.а: помещение площадью 9,9 кв.м, помещение площадью 9,5 кв.м, по адресу: <адрес>, м-н Заветы И., <адрес>, дача 3; прекращении права общей долевой собственности сторон на спорный жилой дом; также просит указать, что решение суда является основанием для признания права собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м, состоящей из: лит.А: помещение площадью 12,7 кв.м, помещение площадью 12,6 кв.м; лит.а: помещение площадью 10,3 кв.м, помещение площадью 10,1 кв.м, составляет единицу домовладения по адресу: <адрес>, м-н Заветы И., <адрес>, дача 3.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 878 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 572 кв.м, земельный участок №, площадью 654 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ? доли жилого дома, площадью 50,3 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, м-н Заветы И., <адрес>, дача 3. Земельные участка истца и земельный участок ответчика огорожены, выделены, стоят на кадастровом учете, их описание местоположение границ определено в соответствии с земельным законодательством. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок ответчика имеет свой кадастровый №, площадью 840 кв.м категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, м-н Заветы И., пр-д Красина. Совладельцем доли в домовладении с кадастровым номером № является ФИО2, ее доля в домовладении составляет ? доли жилого дома. Указанный жилой дом расположен на трех земельных участках. Других участников долевой собственности нет. В соответствии с техническим паспортом от <дата> общая площадь всех частей здания составляет 60,2 кв.м. В их доме сложился на протяжении многих лет определенный порядок пользования домом в составе: строение лит.А помещение площадью 12,1 кв.м, помещение площадью 12,9 кв.м; лит.а1 помещение площадью 9,9 кв.м, помещение площадью 9,5 кв.м. Дом оснащен отдельными выходами и независимыми коммуникациями, следовательно, имеется техническая возможность для выдела в натуре доли истца в праве общей долевой собственности жилого дома. <дата> между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы И., <адрес>, дача 3, составлено письменное соглашение о разделе жилого дома, изготовлена схема раздела жилого дома по фактическому пользованию и подписана сторонами. Претензий друг к другу у сторон не имеется. Постановлением № от <дата> Главы администрации поселка Заветы И. П. <адрес> ФИО1 была разрешена достройка жилого дома на земельном участке <адрес> ст. 3 по <адрес>, частично принадлежащего ФИО1, с последующим выделом его в качестве отдельно-стоящего дома и сносе части жилого дома, принадлежащей ему в основном строении после окончания строительства. Новый жилой дом истцом был построен и введен в эксплуатацию. Этот дом был выделен в самостоятельное домовладение с присвоением нового почтового адреса. С согласия собственника ? доли жилого дома ФИО2, часть жилого дома (1/2 доли) с кадастровым номером №, принадлежащая на праве собственности ФИО1 была разобрана, о чем была составлена расписка от <дата>. В досудебном порядке некоммерческое партнерство «Палата судебных экспертов» НП «СУДЕКС» экспертом ФИО3 в присутствии сторон ФИО1 и ФИО2, было произведено обследование жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы И., <адрес>, дача 3, с целью определения реального выдела (раздела) жилого дома по фактическому пользованию. Судебным экспертом ФИО3, было дано экспертное заключение №/Э-20, что после сноса части жилого дома, которой пользовался ФИО1, право долевой собственности подлежит прекращению, собственником жилого дома площадью 45,7 кв.м, остается ФИО2, в соответствии с техническим паспортом и соглашением о реальном разделе жилого объекта долевой собственности. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим уточненным иском.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковое заявление в уточненной редакции поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, исковые требования в уточненной редакции признала в полном объеме, указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель третьего лица администрации П. городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ча к ФИО2 о прекращении права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ча на ? доли жилого дома с кадастровым номером № в связи со сносом части указанного жилого дома в составе помещений: в лит.А- площадью 12,1 кв.м, площадью 12,9 кв.м, также лит.а1 (терраса) площадью 19,4 кв.м.

Исключить ФИО1 ча из числа собственников жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Заветы И., <адрес>, дача 3.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО1 ча на ? доли жилого дома с кадастровым номером № и регистрации права единоличной собственности ФИО2 (доля в праве-1) на жилой дом с кадастровым номером № уточненной площадью всех частей здания 45,7 кв.м. в составе помещений: в лит.А- площадью 12,7 кв.м, площадью 12,6 кв.м, также лит.а (терраса): площадью 10,3 кв.м, площадью 10,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>

Судья: