Решение № 2-597/2017 2-597/2017~М-680/2017 М-680/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-597/2017

Дело №2-597/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Михайленко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пос. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации Уваровского сельского поселения Республики Крым, ФИО3, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после её смерти открылось наследство по завещанию на имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: ул. Набережная, д.29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым в равных долях ФИО2 и ФИО3 Согласно решению Нижнегорского районного суда АР Крым по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказалась от наследства. Истица является наследником умершей по завещанию. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственный жилой дом ей было отказано в выдаче свидетельства и рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.73, 109).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске мотивам, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда письмо, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На наследственное имущество не претендует, с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает (л.д.108,111).

Представитель ответчика - Администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще. Глава администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района направил в суд письмо, в котором просил провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации, в связи с занятостью по работе. Исковые требования признает (л.д.71, 110).

Третье лицо – нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда письмо, согласно которого просила рассмотреть дело без ее участия в связи с большой загруженностью по работе. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда. Суду доверяет (л.д.106).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав объяснения представителя истца, явившегося в судебное заседание, оценив его доводы и письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст.1121 ГК РФ).

Как усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, свидетельство о смерти I-АП 100660, выданное ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Уваровского сельского совета, Нижнегорского района, Автономной Республики Крым, запись акта о смерти №№ (л.д.6).

После его смерти открылось наследство в виде домовладения №№, расположенного по адресу: ул. Набережная, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым, который принадлежал ФИО6 на праве собственности.

ФИО5 является женой ФИО6 (л.д.77).

ФИО7 приняла наследство после смерти супруга как наследник первой очереди, однако по вопросу оформления к нотариусу не обращалась.

Согласно справкам администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №№, №№, №№:

- ФИО6 был зарегистрирован и проживал по адресу: ул. Набережная, д.29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу совместно с ним проживала и была зарегистрирована жена - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36);

- от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: ул. Набережная, д.29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым, завещание в Уваровском сельском совете не составлялось и на момент смерти в реестре не значится (л.д.37);

- решение №№ исполнительного комитета Уваровского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельных участков в частную собственность по ул. Набережная, д.29, с. Уваровка на гражданина ФИО6 не изменялось и не отменялось (л.д.45).

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Уваровского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ с. Уваровка «О передаче земельных участков в границах населенных пунктов в частную собственность» №п/п 99. ФИО6, адрес проживания: <...> передан земельный участок для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства площадью 0,18га – номер и дата решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ Основание: ф.19,оп.1, д.317, л.л.135, 141 (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, свидетельство о смерти 1-АП 291834, выданное ДД.ММ.ГГГГ Уваровским сельским советом, Нижнегорского района, Автономной Республики Крым, Украина, запись акта о смерти №№ (л.д.5).

В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ФИО5 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение: все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось и вообще все, что будет принадлежать ей на день смерти и на что она по закону будет иметь право, завещала ФИО2 и ФИО3 в равных долях (л.д.40).

На основании решения Нижнегорского районного суда АР Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения определен дополнительный срок для принятия наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, два месяца (л.д.41,112).

Дом, принадлежащий ФИО5, находящийся по адресу: <...>, Нижнегорского района, АР Крым на балансе СПК имени С.М. Кирова не числится, что усматривается из справки СПК «Кирова» от 2005 года (л.д.43).

Как усматривается из архивной справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени С.М. Кирова переименован в КСП имени С.М. Кирова, основание: решение общего собрания колхозников, протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ КСП имени С.МС. Кирова реорганизован в СПК имени С.М. Кирова (протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ). Свидетельство о реорганизации №№, протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ. СПК имени С.М. Кирова ликвидирован на основании решения хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, дело №№ (л.д.46).

Как следует из справок администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №№, №№, №№:

- ФИО5 была зарегистрирована и проживала по адресу: ул. Набережная, д.29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу совместно с ней никто не проживал и зарегистрирован не был (л.д.38);

- от имени ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актовая заспись №№ о т ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: ул. Набережная, д.29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым завещание в Уваровском сельском совете составлялось на имя ФИО2 и ФИО3, данное завещание не изменялось, не отменялось и на момент смерти значиться в Уваровском сельском совете по реестру №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39);

- согласно данных похозяйственного учета за гр. ФИО5 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ числился один жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <...> (л.д.47).

На основании решения 33-й сессии 4-го созыва Уваровского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым, Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки за ФИО5 по адресу: <...>» признано право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: <...>, Нижнегорского района, АР Крым за ФИО5. Поручено Джанкойскому БТИ выдать свидетельство о праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: <...>, Нижнегорского района АРК, Украина, на имя ФИО5 (л.д.44).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №29 по ул. Набережная, с. Уваровка, Нижнегорского района, были зарегистрированы и проживали: ФИО8, ФИО6, ФИО5 (л.д.56-58).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ул. Набережная, 29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым, общая площадь составляет 40,0 кв.м., жилая площадь - 27,3 кв.м., год постройки- 1950. По отчету №140/2017-Н об оценке объекта недвижимости – жилого дома №29, общей площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, с. Уваровка, ул. Набережная, дом №29, его рыночная стоимость составляет 245 000 рублей (л.д.48-51,113-144а).

На основании технического заключения №223/2017-Н о соответствии строительным нормам жилого дома лит. «А» с пристройкой лит «а» и навесом лит. «а1», сарая лит. «Б, ограждения 1-3 на территории домовладения №29 по ул. Набережная в с. Уваровка Нижнегорского района Республики Крым – процент готовности жилого дома Лит «А,а,а1» составляет 100% (л.д.145-181).

Из информации, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой за исх.№№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: ул. Набережная, 29, с. Уваровка, Нижнегорский район, Республика Крым, Россия в БТИ г. Джанкой не зарегистрировано. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует (л.д.68).

Согласно похозяйственных книг, лицевые счета №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - отец, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена (л.д.13-35).

Нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 было заведено наследованное дело №№ к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о выдаче свидетельства о праве собственности от супруги умершего – ФИО5. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Республика Крым, <...>. Права на земельную долю (пай) в КСП имени Кирова. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю (пай) в КСП имени Кирова на имя ФИО5 (л.д.74-78).

Нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 было заведено наследованное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по завещанию от внучки умершей – ФИО2 (согласно решению Нижнегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был назначен дополнительный срок для принятия наследства после смерти ФИО5). ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО3 о том, что умершая ФИО5 оставила на ее имя и на имя ФИО2 завещание, и она не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство на имя ФИО2, в суд по поводу восстановления пропущенного срока обращаться не будет. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Республика Крым, <...>. Права на земельную долю (пай) в КСП имени Кирова, принадлежащего наследодателю на основании сертификата серии КМ №№; права на земельную долю (пай) в КСП имени Кирова, принадлежащего наследодателю на основании сертификата серии КМ №№. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя наследницы по завещанию – ФИО2 на следующее имущество: права на земельную долю (пай) в КСП имени Кирова, принадлежащего наследодателю на основании сертификата серии КМ №№, права на земельную долю (пай) в КСП имени Кирова, принадлежащего наследодателю на основании сертификата серии КМ №№. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: Республика Крым, <...> обратилась представитель наследницы ФИО2 – ФИО10 На основании поступившего заявления, дело было перерегистрировано, и ему был присвоен новый номер №№ (л.д.79- 97).

Истец обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности. Постановлением нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №№, в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: Республика Крым, <...>, ей было отказано, так как правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует (л.д.52-53).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. №№, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения ФИО5 его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО5 подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд считает обоснованными доводы ФИО2 о принадлежности ФИО5 спорного жилого дома на праве собственности.

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО5 принадлежало домовладение №№ по ул. Набережная в селе Уваровка Нижнегорского района, Республики Крым, которым она и распорядилась на случай смерти. Право собственности ФИО5 основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом изложенного, суд принимает такое признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.167,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение №№ по ул. Набережная в селе Уваровка, Нижнегорского района, Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей 17 ноября 2004 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник