Решение № 2-232/2017 2-232/2017~М-232/2017 М-232/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-232/2017

Дело № 2 - 232/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кузнецовского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая на то, что Договором на передачу (продажу) квартир в собственность граждан Совхозом «Кузнецовский» ей и её мужу ФИО1 была предоставлена квартира № 1, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>. общей площадью 46.5 кв.м. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В договоре приватизации были допущены существенные технические ошибки и исправления, в связи, с чем она не имеет возможность оформить право собственности на квартиру.

Просит признать за ней, ФИО2, право собственности на квартиру № 1 общей площадью 46.5 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании в исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Кузнецовского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое

имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.07.1992 года (договор приватизации), совхоз «Кузнецовский» безвозмездно передал ФИО2 и ФИО4 в собственность, при этом объект приватизации указан как одноквартирный жилой дом, дописано на 1/2 доли дома, общей площадью 45,4кв.м., адрес передаваемой недвижимости не указан, количество членов семьи два человека (л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре объект приватизации указан как одноквартирный жилой дом и как 1/2 доли дома, его адрес местонахождения не указан. Вместе с тем факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ.

Согласно справки администрации Кузнецовского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали ФИО2 и ФИО1 (л.д. 16).

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 23.10.2017 года (согласно записям ЕГРН) объектом приватизации являлась квартира № общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 12,13).

Следовательно, указанные ошибки не опровергают того, что в результате приватизации ФИО2 и ФИО1 стали собственниками указанной квартиры.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 17).

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1 умершего 12.ДД.ММ.ГГГГ., единственной наследницей, принявшей наследство, является его супруга - ФИО2 (л.д. 27).

Следовательно, ФИО2 приняла наследство в виде 1/2 доли выше указанной квартиры и стала её собственником.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № 1 общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В. Рожнов. Решение вступило в законную силу: 16 декабря 2017 г.