Решение № 2-309/2020 2-309/2020~М-4/2020 М-4/2020 от 27 января 2020 г. по делу № 2-309/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 28 января 2020 года

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре Гречаник М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-309/2020 по исковому заявлению 1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 2, к ФИО1 ИвА., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 2, Братскому отделению фирмы «Энергосбыт ПАО «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКК», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный С. О.» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец 1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 2, Братскому отделению фирмы «Энергосбыт ПАО «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКК», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный С. О.», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес), (адрес) следующим образом: за 1, действующего в интересах себя и несовершеннолетней 2, (дата) года рождения - 9/20 доли от размера платежей по всем затратам; за ФИО1, действующего в интересах себя и несовершеннолетнего 3, (дата) года рождения - 11/20 доли от размера платежей по всем затратам; обязать Братское отделение фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес), с 1, ФИО1; обязать МП «ДГИ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес), с 1, ФИО1; обязать ООО Управляющая компания «ПКК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес), с 1, ФИО1; обязать ООО «Региональный С. О.» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес), с 1, ФИО1

В обоснование искового заявления истец указал, что в соответствии с нотариально удостоверенным соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от (дата), были установлены следующие доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), 1 7/20 долей, ФИО1 ИвА. 9/20 долей, несовершеннолетним 3, 2 1/10 доле каждому. Указанное выше соглашение (дата) было зарегистрированной в установленном законом порядке в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес). Согласно поквартирной карточки, в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы 1, ФИО1 ИвА., а также несовершеннолетние 3, 2. Истец, со своей стороны, единолично осуществляет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за долю причитающейся на ответчика. Указанные обстоятельства подтверждаются, выпиской по лицевому счету № за период. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги нам достигнуть не удалось, ответчик отказывается производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец 1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней 2, не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 2 не явилась, по известному суду адресу была направлена корреспонденция о дате, месте и времени рассмотрения дела, конверт с судебным извещением вернулся в суд по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель ответчика Братского отделения фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ПКК» не явился, по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ПКК».

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Региональный С. О.» не явился, по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от (дата), определены доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) следующим образом: 1 – 7/20 долей, ФИО1 – 9/20 долей, 3 – 1/10 долей, 2 – 1/10 долей. Соглашение удостоверено нотариусом Братского нотариального округа ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), являются 1, ФИО1, несовершеннолетние 3, 2 в размере долей определенных соглашением от (дата).

Из поквартирной карточки СРН-5 ООО «БКС» от (дата) следует, что в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы 1, ФИО1, 3, 2

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес) являются истец 1 (7/20 долей), его несовершеннолетняя дочь 2 (1/10 долей), ответчик ФИО1 (9/20 долей), ее несовершеннолетний сын 3 (1/10 долей).

Соглашения между участниками долевой собственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, с учетом зарегистрированных в нем несовершеннолетних лиц, а именно открыть лицевые счета по оплате части расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг на имя истца и ответчика в соответствии и в размере владения долями каждого собственника в праве общей долевой собственности, определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг по адресу: (адрес), производить начисления по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, за жилое помещение по указанному адресу: в размере 9/20 доли от общей суммы начислений 1 и 11/20 доли от общей суммы начислений ФИО1 ИвА..

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования 1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 2 к ФИО1 ИвА., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 2, Братскому отделению фирмы «Энергосбыт ПАО «Иркутскэнерго», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКК», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный С. О.» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 2, удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:

-9/20 долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на 1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 2;

-11/20 долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1 ИвА., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 3.

Обязать Братское отделение фирмы «Энергосбыт ПАО «Иркутскэнерго», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПКК», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный С. О.» заключить отдельные соглашения с 1, ФИО1 ИвА.й, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес) выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко