Решение № 2-1374/2017 2-1374/2017~М-123/2017 М-123/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-1374/2017

Дело № 2-1374/2017

15 февраля 2017 года


р е ш е н и е

именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи

ФИО1,

При секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в двухкомнатной ..., Санкт-Петербурга на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанного жилого помещения является Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, за которым указанная квартира закреплена на праве оперативного управления.

Истцы, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ просили признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменные возражения относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма. В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО3, ...

признать за ФИО4, ...

признать за ФИО5, ...

право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на двухкомнатную ... Санкт-Петербурга, общей площадью 61,30 кв.м., жилой площадью 33,70 кв.м., расположенную на 6 этаже, этажность № 0 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья