Решение № 2-3924/2025 2-455/2026 2-455/2026(2-3924/2025;)~М-2783/2025 М-2783/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-3924/2025

Дело № 2-455/2026 (2-3924/2025)

УИД 44RS0001-01-2025-006107-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Администрации города Костромы, Управлению имущественных и земельных правоотношений Администрации г. Костромы о признании права собственности на индивидуальный кирпичный гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что В соответствии со свидетельством о рождении от <дата> родители истца: ФИО2, ФИО3. В связи с регистрацией брака <дата> истец сменила фамилию ФИО4 на ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака. На основании решения Горисполкома от <дата> № ФИО2 было предоставлено по ордеру № жилое помещение по адресу: <адрес>. Отделом архитектуры при исполкоме Костромского горсовета ФИО2, как участнику ВОВ и инвалиду 2 группы было выдано разрешение № от <дата> на строительство кирпичного гаража для хранения автомашины «Запорожец» с ручным управлением по <адрес> в 16 метрах от существующей котельной. Строительство гаража согласовано со всеми службами. Срок выполнения работ сентябрь 1974 года. На основании указанного распоряжения ФИО2 был возведен индивидуальный кирпичный гаражный бокс на фундаменте. <дата> данный гараж был зарегистрирован Свердловским советом Всероссийского добровольного общества автолюбителей, о чем была выдана справка. Указанный гаражный бокс с момента его постройки, не перестраивался и не переносился в связи с тем, что прочно связан с земельным участком, на котором был возведен. Индивидуальный гаражный бокс является объектом капитального строительства и недвижимым имуществом. После смерти ФИО2 (умер в 1983 году) в права наследования вступила мать истца, ФИО3 путем обращения к нотариусу. В соответствии с платежным извещением от <дата>, квитанциями от <дата>, <дата>, <дата> ею оплачивался налог на строение за данный гараж. ФИО3 умерла <дата>, что подтверждаетсясвидетельством о смерти. После смерти ФИО3 наследство было принято истцом и сестрой истца, ФИО6, путем обращения к нотариусу ФИО7 Индивидуальный гаражный бокс не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием зарегистрированного на него права собственности. На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на индивидуальный кирпичный гаражный бокс, расположенный во дворе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать право собственности на нежилое помещение, на индивидуальный кирпичный гаражный бокс, расположенный во дворе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, имеющий смежную стену с кирпичным гаражным боксом, расположенным на земельном участке, с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, у котельной, индивидуальный гараж №.

Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и представителя. Ранее в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков - Администрации г. Костромы, Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы в судебном заседании не участвует. Ранее в судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО8 возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не участвует, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представила.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1114, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 отделом архитектуры при исполкоме Костромского горсовета, как участнику ВОВ и инвалиду 2 группы было выдано разрешение № от <дата> на строительство кирпичного гаража для хранения автомашины «Запорожец».

На основании указанного распоряжения ФИО2 был возведен индивидуальный кирпичный гаражный бокс на фундаменте.

Согласно справке Ленинского райсовета г. Костромы ФИО2 принадлежит гараж, зарегистрированный в Свердловском совете Всероссийского добровольного общества автолюбителей, адрес стоянки <адрес>, во дворе, вид постройки кирпич, год постройки 1972.

ФИО2, <дата> года рождения, умер в 1983 году.

Из содержания искового заявления следует, что после его смерти в права наследования вступила супруга - ФИО3, путем обращения к нотариусу.

В соответствии с платежным извещением от <дата>, квитанциями от <дата>, <дата>, <дата> ФИО3 оплачивался налог на строение за данный гараж.

Таким образом, установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал спорный гаражный бокс, после смерти супруга, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке.

<дата> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО №.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО9 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ЦЖ № от <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I -ГО № после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия «Литвинова».

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей <дата> ФИО3, наследство после ее смерти было принято ФИО1

Так, <дата> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери.

Третье лицо ФИО6 (сестра истца, дочь наследодателя ФИО3) заявила отказ от причитающейся ей после смерти матери доли в наследстве (в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось) в пользу своей сестры ФИО10, что подтверждается заявлением от <дата>.

Решением Ленинского районного суда г. Костромы от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде недвижимого имущества после смерти ФИО3 (доля в квартире).

<дата> ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, которое состоит из ? в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Индивидуальный гаражный бокс не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием зарегистрированного на него права собственности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Истец ФИО1, как наследник умершей ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, решением суда установлен факт принятия наследства, истцу было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону, однако, спорный гаражный бокс не был включен в наследственную массу, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО3, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (паспорт №) право собственности на нежилое помещение - индивидуальный кирпичный гаражный бокс, расположенный во дворе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, имеющий смежную стену с кирпичным гаражным боксом, расположенным на земельном участке, с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Виноградова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.