Апелляционное определение № 33-1400/2026 от 20 апреля 2026 г.

40RS0001-01-2024-000575-68

Судья Чистова А.В. № 33-1400/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №2-1-3086/2024

21 апреля 2026 года город Калуга

Калужский областной суд в составе

судьи Силаевой Т.Г.,

рассмотрев дело по представлению прокурора города Калуги на определение Калужского районного суда Калужской области от 16 февраля 2026 года об отказе в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве,

УСТАНОВИЛ:

17 января 2024 года прокурор города Калуги в защиту интересов ФИО1 обратился в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве, уточнив требования, просил заменить должника ООО «Управляющая компания Горизонт» на ООО «Домкомфортсервис».

Прокурор города Калуги Филатов А.П. поддержал заявление.

ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представители ГЖИ Калужской области, ООО «Домкомфортсервис», ООО «УК «Горизонт», ООО «Развитие региона» в судебное заседание не явились.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 16 февраля 2026 года в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве отказано.

В представлении прокурором поставлен вопрос об отмене определения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, изучив приведенные в представлении доводы, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 15 февраля 2024 года исковые требования заместителя прокурора города Калуги в защиту интересов ФИО1 к ООО «УК Горизонт» о возложении обязанности удовлетворены, постановлено:

возложить на ООО «УК Горизонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в целях содержания общего имущества многоквартирного дома <адрес> обязанность произвести следующие работы:

- по восстановлению на оконных рамах 1 подъезда (с 1 по 5 этаж) частично отсутствующей фурнитуры;

- по устранению на внутренних стенах подъезда № 1 вертикальных и наклонных трещин:

- по ремонту кровли над 1 подъездом и квартирами №№ 20, 21,22 указанного многоквартирного дома;

- по устранению на трубопроводе холодного водоснабжения, расположенном на первом этаже подъезда №1, коррозии;

- по восстановлению на 5, 4 этажах 1 подъезда указанного многоквартирного дома отсутствующих фрагментов напольной плитки, убрать строительный мусор;

- обеспечить на поэтажных электрических щитках 1 подъезда плотное прилегание дверей:

- провести работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя со стороны дворового фасада жилого дома;

- провести работы по восстановлению на стенах фасада жилого дома, а также лоджиях квартир облицовочного кирпича.

26 июля 2024 года ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП по Калужской области возбуждено исполнительное производство № 127393/24/40021-ИП в отношении ООО «УК Горизонт».

Решением ГЖИ Калужской области от 30 августа 2024 года № 12682 ООО «УК Горизонт» прекратило управление многоквартирным домом <адрес>, названный многоквартирным домом с 01 сентября 2024 года передан в управление ООО «Развитие Регион», с 01 января 2026 года управление многоквартирным домом передано ООО «Домкомфортсервис» на основании договора управления многоквартирным домом № от 20 декабря 2025 года.

Согласно части 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

На основании части 1 статьи 52 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

В пункте 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16 февраля 2017 года, разъяснено, что переход права собственности на недвижимое имущество в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении предыдущего собственника, на которого вступившим в законную силу решением суда возложена обязанность о приведении этого имущества в надлежащее состояние, влечет переход данной обязанности на нового собственника.

Необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника.

Следовательно, при переходе права собственности на имущество от одного лица к другому происходит правопреемство в материальном гражданском правоотношении, то есть возложенная решением суда обязанность в случае ее неисполнения прежним собственником переходит к новому собственнику соответствующего имущества.

Между тем ООО «Домкомфортсервис» не является правопреемником ООО «УК Горизонт» в порядке универсального или сингулярного правопреемства.

Сама по себе смена управляющей организации не свидетельствует о передаче ООО «Домкомфортсервис» возложенной решением суда на ООО «УК Горизонт» обязанности по проведению ремонта общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего собственникам помещений в доме.

С учетом вышеизложенных обстоятельств определение суда об отказе в замене стороны в исполнительном производстве в порядке процессуального правопреемства, вопреки доводам представления, следует признать правильным.

Руководствуясь статьями 329, 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Калужского районного суда Калужской области от 16 февраля 2026 года оставить без изменения, представление прокурора города Калуги – без удовлетворения.

Судья Т.Г. Силаева