Решение № 2-1047/2017 2-1047/2017(2-8395/2016;)~М-7165/2016 2-8395/2016 М-7165/2016 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1047/2017

Дело № 2-1047/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью "Камал", акционерному обществу «Камал» о взыскании убытков,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Камал", АО «Камал» о взыскании убытков, указав, что ДД.ММ.ГГГГ квартира № по <адрес> была залита фекальными массами через канализационные сети, которые обслуживал на тот момент ОАО «Камал». Из письма УЧРЕЖДЕНИЕ 1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> дней спустя, ответчик произвел работы по устранению последствий затопления данной квартиры фекальными массами и демонтажу покрытия пола в помещениях прихожей, кухни и санузла.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1104/2016 постановлено: исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ОАО «Камал» в защиту прав потребителя удовлетворить частично: взыскать с открытого акционерного общества «Камал» в пользу ФИО2 стоимость повреждённых материальных ценностей в размере СУММА .; неустойку в размере СУММА ., моральный вред в размере СУММА ., расходы за проведение оценки ущерба в размере СУММА ., штраф в размере СУММА .; взыскать с открытого акционерного общества «Камал» в пользу ФИО3 моральный вред в размере СУММА ., штраф в размере СУММА .: возложить обязанность на открытое акционерное общество «Камал» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу провести восстановительный ремонт квартиры № дома № по <адрес> на сумму не менее СУММА .

С момента затопления спорной квартиры и до настоящего времени ремонт в квартире не проведен, квартира непригодна для проживания, в ней частично отсутствует покрытие пола, а имеющееся покрытие полностью покрыто плесенью, в квартире стоит запах.

Для восстановления нарушенного права на их проживание с супругой в жилом помещении, соответствующем санитарным и техническим нормам, они с ДД.ММ.ГГГГ вынуждены были арендовать однокомнатную квартиру по <адрес> и оплатили с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику данной квартиры ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ СУММА . Несмотря на то, что им с ответчиком велись постоянные переговоры по поводу выплаты им денежных средств за причиненный ему ущерб, чтобы он смог самостоятельно привести квартиру в пригодное для проживания состояние, они результатов не дали.

Истец ФИО2 с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с ООО «Камал», АО «Камал» в солидарном порядке убытки в размере СУММА .

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Представитель истца ФИО4 представила в судебное заседание заявление о рассмотрении дела без участия истца, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представителем ответчика ООО «Камал», АО «Камал» в судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении иска просят отказать.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения.

Учитывая что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1104/2016, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ квартира № по <адрес>, принадлежащая истцу ФИО2 была залита фекальными массами через канализационные сети, которые обслуживает на тот момент ОАО «Камал».

Решением Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1104/2016 постановлено: исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ОАО «Камал» в защиту прав потребителя удовлетворить частично: взыскать с открытого акционерного общества «Камал» в пользу ФИО2 стоимость повреждённых материальных ценностей в размере СУММА .; неустойку в размере СУММА ., моральный вред в размере СУММА ., расходы за проведение оценки ущерба в размере СУММА ., штраф в размере СУММА .; взыскать с открытого акционерного общества «Камал» в пользу ФИО3 моральный вред в размере СУММА ., штраф в размере СУММА .: возложить обязанность на открытое акционерное общество «Камал» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу провести восстановительный ремонт квартиры № дома № по <адрес> на сумму не менее СУММА

В ходе рассмотрения указанного дела судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ФИО5 В составленном заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что для устранения последствий затопления квартиры необходимо провести мероприятия по локализации последствий затопления:

- в прихожей восстановить стенку нишу; сменить обои с бордюрами, облицевать потолок из пенополистовых плит (провести сопутствующие работы при смене бордюров); протравить стены нейтрализующим раствором; устроить пол из паркетных щитов, установить деревянные плинтуса, циклевать, огрунтовать, покрыть лаком за 2 раза, протравить основания иола нейтрализующим раствором;

- в жилой комнате сменить обои с бордюрами, покрасить потолок и бордюры водоэмульсионной краской (как сопутствующие работы при смене бордюров), провести протравку поврежденных участков нижней части стен нейтрализующим раствором; заменить пол из паркетных щитов, деревянных плинту сов, циклевать, огрунтовать, покрыть лаком 2 раза, протравить основания пола нейтрализующим раствором;

- в кухне сменить обои с бордюрами, протравить стены нейтрализующим раствором, окрасить потолок и бордюры водоэмульсионной краской (как сопутствующие работы при смене бордюров), устроить пол из паркетных щитов, установить деревянные плинтуса, циклевать, огрунтовать, покрыть лаком <данные изъяты>

- в туалете промыть стены, расчистить старую краску и покрасить водоэмульсионной краской; протравить стены нейтрализующим раствором, с пола снять старую краску и покрасить масляной таской; протравить пол нейтрализующим раствором, установить дверное полотно;

- в ванной промыть стены, расчистить старую краску и покрасить масляной краской, протравить нейтрализующим раствором; с пола снять старую краску и покрасить масляной краской, протравить пол нейтрализующим раствором.

При этом указанным решением суда установлено, что до проведения экспертизы по определению суда ответчиком произведен демонтаж покрытия пола в помещениях прихожей, кухни и caнузла, в результате затопления собственнику данной квартиры причинен материальный ущерб, затопление квартиры произошло из-за утечки канализационных стоков из стыка соединения на канализационном стояке, проходящего через квартиру №, то есть из-за ненадлежащего исполнения ответчиком ОАО «Камал» своих обязательств, и ответственность по возмещению ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, должна быть возложена на управляющую организацию ОАО «Камал».

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ОБЩЕСТВО следует, что на момент осмотра ДД.ММ.ГГГГ при проведении визуального осмотра и обследования зафиксированы сильный зловонный запах, затхлость помещения, на стенах в прихожей в результате залива имелись отслоение и пятна плесени в нижней части, рекомендована усиленная антисептическая обработка пола, потолка и стен двукратная (л. №, № Заключения); в жилой (пом. №) выявлены пятна плесени и намокание нижней части стены на стенах (л.№ Заключения, на плинтусах - намокание и плесень); на кухне (пом. №)- на стенах- пятна плесени, на плинтусах- намокание, плесень, рекомендовано усиленная антисептическая обработка пола, потолка и стен двукратная; в туалете (пом. №) – на стенах - плесень, намокание нижней части стен, на полу - фекальные массы, сантехника – загрязнение фекальными массами полностью, рекомендована усиленная антисептическая обработка пола, потолка и стен двукратная; в ванной (пом. №) - стены - отслоения и пятна плесени в нижней части стен, пол - фекальные массы, ванна - загрязнение фекальными массами полностью, предложена усиленная антисептическая обработка пола, потолка и стен двукратная. Техническое состояние поврежденного после затопления имущества можно характеризовать как неудовлетворительное, стр. № заключения).

В заключении эксперта ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ сказано, что на момент осмотра в прихожей покрытие пола из паркетных щитов разобрано и утилизировано, в жилом помещении имеется наличие влаги и следов черной плесени на поверхности пола в местах расположения мебели, наблюдается коробление элементов покрытия, при вскрытии конструкции пола было установлено, что паркетные щиты и деревянные лаги повреждения черной плесенью, имеется слой загрязнений в виде корки, в туалете - на стенах, имеются дефекты в виде загрязнений, в ванной по низу стен, имеются загрязнения, отслоение и разрушение окрасочного слоя стен и пола.

Из искового заявления истца ФИО2 следует, что с момента затопления спорной квартиры ответчик не привел квартиру в состояние, годное к проживанию, до сих пор в квартире не начались строительно-ремонтные работы, в связи с чем, он не может проживать в данной квартире, в квартире частично отсутствует покрытие пола, а имеющееся покрытие полностью в плесени, в квартире имеется запах, везде плесень.

Истец считает, что постоянный контакт с черной плесенью (которая появилась в спорной квартире после залива фекальными массами в ДД.ММ.ГГГГ и имеется на сегодняшний день) может навредить его здоровью.

Для восстановления нарушенного права на проживание в жилом помещении, соответствующем санитарным и техническим нормам, истец с СТАТУС с ДД.ММ.ГГГГ вынуждены были арендовать однокомнатную квартиру по <адрес> и оплатили с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику данной квартиры ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ СУММА , что подтверждается представленным договором и расписками в получении денежных средств (л.д. №).

Указанную сумму истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Камал», АО «Камал» в солидарном порядке.

Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1104/2016 и проведения восстановительного ремонта квартиры, принадлежащей истцу стороной ответчика не представлено, а материалами дела подтверждается, что в указанной квартире условий соответствующих санитарным и техническим нормам для проживания не имеется, суд считает, что расходы истца на аренду другого жилого помещения являются объективно необходимыми для восстановления его нарушенного права, в связи с чем, требование о взыскании понесенных расходов в размере СУММА . является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательств, опровергающих указанную сумму убытков не представлено.

При определении конкретного ответчика с которого подлежит взысканию сумма расходов в пользу истца суд считает, что убытки подлежат взысканию с акционерного общества «Камал» (ранее ОАО «Камал») поскольку, соответствующие обязанности решением суда были возложены на данного ответчика. Оснований для взыскании понесенных убытков с ООО «Камал» не имеется, т.к. данная управляющая компания образовалась только с ДД.ММ.ГГГГ и в качестве управляющей компании дома № по <адрес> выбрана только с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным протоколом общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Доказательств, подтверждающих, что ООО «Камал» приняло на себя обязательства прежней управляющей компании АО «Камал» в деле не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с акционерного общества «Камал» в пользу ФИО2 понесенные убытки в размере СУММА

ФИО2 в удовлетворении предъявленных исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Камал» отказать.

Взыскать с акционерного общества «Камал» госпошлину в доход местного бюджета в размере СУММА

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.В.Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ