Решение № 2-1225/2025 2-1225/2025~М-923/2025 М-923/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-1225/2025

УИД 71RS0001-01-2025-001810-66


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 октября 2025 года г. Алексин Тульской области

ФИО6 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-1225/2025 по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности не земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности не земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1 Единственной наследницей к ее имуществу, является она, - ФИО7 Она постоянно и по день смерти матери проживала и была зарегистрирована по месту жительства совместно с ней.

Нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО2 заведено соответствующее наследственное дело к имуществу ее умершей матери. Однако, в наследственную массу после ее смерти не был включен принадлежавший матери земельный участок, площадью 500 кв. м, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №, выданного 20.10.1993 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации г. Алексин и Алексинского района.

При оформлении наследственных прав на данный земельный участок выяснилось, что в вышеуказанном свидетельстве на землю № допущены неоговоркнные исправления в номере документа, в связи с этим нотариусом ей было указано на необходимость в судебном порядке подтвердить действительность правоустанавливающего документа на землю.

Между тем, еще в 80-ых годах ее мамой был получен дачный земельный участок № в садоводческом товариществе № в <адрес>. На протяжении длительного периода времени они с мамой осуществляли ведение дачного хозяйства на нем, обрабатывали данный участок, выращивали на нём сельскохозяйственные культуры.

Кроме того, с момента выделения маме земельного участка, она являлась добросовестным членом данного садоводческого объединения, регулярно и в полном объеме оплачивала членские и целевые взносы в садоводческое товарищество по своему участку.

В правоустанавливающем документе на землю, выданном администрацией г. Алексина и Алексинского района Тульской области на имя ее мамы в ДД.ММ.ГГГГ, определена площадь и целевое назначение земельного участка - для садоводства. Свидетельство на право собственности на землю №, выданное 20.10.1993, во всем остальном, за исключением неоговоренных исправлений в номере документа, полностью соответствует действовавшему на момент его выдачи законодательству: оно подписано главой администрации г. Алексина, а также председателем комитета по земельной реформе. Свидетельство скреплено гербовой печатью.

Факт принадлежности вышеуказанного свидетельства на землю ее умершей матери подтверждается и тем, что в нем адресом собственника земли указан адрес их постоянной регистрации в тот период: <адрес>.

В настоящее время она является добросовестным пользователем земельного участка № в садоводческом товариществе № <адрес>, является членом данного объединения, исправно и в полном объеме оплачивает соответствующие членские и целевые взносы, сборы на нужды товарищества, активно участвует в общественных работах по благоустройству территории садоводческого объединения, а потому считает, что в соответствии с действующим законодательством наследует после смерти матери спорный земельный участок.

Во внесудебном порядке она не может подтвердить действительность выписанного на имя ее матери свидетельства № на земельный участок, площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>. После смерти мамы она продолжает обрабатывать спорный земельный участок, выращивает на нём сельскохозяйственные культуры, поддерживает участок в надлежащем состоянии, оплачивает соответствующие налоги и сборы, в полном объеме осуществляет права собственника данного земельного участка. Однако оформить наследственные права на него и распорядиться своей собственностью она не смогла, так как в вышеуказанном свидетельстве на землю были допущены неоговорённые исправления.

На основании вышеизложенного, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 500 кв. м, предоставленный из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 13.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено садоводческое товарищество № 7 Алексинского завода «Тяжпромарматура».

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что истец является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, однако, в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в части указания номера свидетельства, в остальном свидетельство подписано и скреплено печатью. Только по этому основанию нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Начиная с 80-х годов, мать истца обрабатывала спорный земельный участок, после смерти матери земельным участком пользуется истец. Просила удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин, действующая на основании доверенности ФИО9, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения ответчик извещена судом надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО9 просила провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации МО город Алексин. Ранее, в адресованных суду письменных возражениях на исковое заявление администрация МО город Алексин указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку не доказано, что истец в установленный законом срок принял наследство после умершей матери.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества № 7 Алексинского завода «Тяжпромарматура» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения третье лицо извещено судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации г. Алексина и Алексинского района № от 08.10.1992 для садоводства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе № Алексинского района Тульской области, участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.10.1993.

Указанное свидетельство заверено подписью главы администрации г. Алексина и Алексинского района, подписью председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, печатью администрации.

Земельный участок, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, 14.09.2023 объект недвижимости снят с кадастрового учета, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области от 17.07.2025, 21.07.2025. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из сообщения администрации МО город Алексин от 25.04.2025, адресованного истцу ФИО7, следует, что в архиве администрации, переданном Управлением Росреестра по Тульской области по акту приема-передачи от 26.06.2024 №, хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный 20.10.1993 №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 Однако в хранящемся в архивном фонде администрации экземпляре свидетельства на право собственности на землю № по тексту имеются неоговоренные исправления в номере свидетельства.

Относительно исправлений в номере свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.10.1993, суд считает необходимым отметить.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Совокупность имеющихся как в материалах дела письменных доказательств, так и представленных в судебном заседании доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что действительно на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.10.1993 на земельный участок, площадью 500 кв. м, расположенный в садоводческом товариществе № <адрес>, участок №, что подтверждается также копией членской книжки садовода № коллективного сада, участок № на имя ФИО1

Свидетельство на право собственности на землю № от 20.10.1993 было оформлено с соблюдением требований законодательства, действовавшего на момент его оформления, выдано уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № от 10.01.2023.

Истец ФИО7 приходится дочерью ФИО3 и ФИО1, что подтверждается копией актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ городского бюро ЗАГС г. Алексина Тульской области.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации г. Алексина и Алексинского района Тульской области.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 22.04.2025 ФИО7 нотариусу ФИО2 Алексинского нотариального округа Тульской области подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

По сообщению нотариуса ФИО2 Алексинского нотариального округа Тульской области от 22.04.2025, единственным наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ФИО1 является дочь ФИО7, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО7

Доказательств обратного не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что в ее собственности находится земельный участок №, который расположен в СНТ «АЗТП-7». У нее с У-выми общая граница земельных участков. ФИО4 пользовалась земельным участком с момента их распределения в 80-х годах, земельные участки предоставлялись заводом «Тяжпромарматура» своим работникам. Земельный участок всегда обрабатывался ФИО1, у них посажаны яблони и смородина, они сажали картофель, ягоды и т.д. После смерти ФИО1 участком пользуется ее дочь. Никто кроме У-вых земельным участком не пользовался. В ее свидетельстве также имеются исправления в указании номера свидетельства, но ей на основании данного свидетельство право зарегистрировали.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями сторон и подтверждаются письменными доказательствами. До дачи пояснений свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведения о заинтересованности свидетеля в исходе дела в материалах дела отсутствуют, в связи с изложенным показания вышеуказанного свидетеля суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО6 городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.

Председательствующий Л.П. Баранова