СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1245/2019 2-1245/2019~М-1006/2019 М-1006/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-1245/2019

Невинномысский городской суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

Мотивированное
решение

составлено 19.07.2019

УИД 26RS0024-01-2019-001896-06

Дело № 2-1245/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 15 июля 2019г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Угроватой И.Н.,

при секретаре: Поповой А.А.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Чеботаревой О.В.,

представителя ответчиков адвоката Асепян К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновывает тем, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес> данное домовладение принадлежит ему – истцу, на праве личной собственности.

Ответчики были зарегистрированы без права на жилплощадь. Ответчики свои личные вещи на территорию его дома не завозили и не проживали по вышеуказанному адресу. В настоящее время ему не известно место нахождение ответчиков.

Он является инвалидом <данные изъяты>, что затрудняет ему найти и оповестить ответчиков о необходимости выписки из домовой книги.

Регистрация ответчика препятствует ему в исполнении права владения его собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поддержал, просил их удовлетворить. Также поддержал представленные им дополнительные письменные пояснения по делу, из которых следует, что предоставить свидетелей по делу он не может, поскольку его новые соседи молодые (старые умерли), они работают и нарушить их трудовой график он не имеет возможности. Престарелую соседку он не смог уговорить прибыть в суд. Соседи – <данные изъяты> потребовали у него вознаграждение за участие в суде, что для него не приемлемо. В подтверждение того, что он проживает в домовладении один, представил копии акта проверки от ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», где в п.1 в графе «количество проживающих лиц» указан 1 человек, а также представил копии извещений-квитанций на оплату электроэнергии, где в графе «количество проживающих и зарегистрированных» также значится 1 человек.

В части заявленных истцом требований к ответчикам ФИО7 и ФИО9 судом, на основании заявления истца об отказе от исковых требований, было вынесено определение о прекращении производства по делу.

Также судом было вынесено определение о прекращении производства по делу в отношении ответчика ФИО8, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, были извещены судом по последнему известному суду месту жительства, конверты возвращены в суд с пометкой почты об истечении срока хранения.

Представители ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 адвокаты Асепян К.Ю. и Чеботарева О.В., назначенные судом на основании ст. 50 ГПК РФ, возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения по <адрес> В указанной квартире с его согласия зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, однако, в квартире они никогда не проживали, вещей их там нет.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника жилого помещения. В соответствии с положениями данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления, материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что с ответчиками какого-либо договора, регламентирующего возможность проживания в квартире, не заключалось. Ответчики членами семьи истца не являлись, в квартире не проживали, каких-либо отношений стороны не поддерживают, таким образом, право на проживание в данном жилом помещении ответчики не приобрели.

Из договора мены домовладения с земельным участком и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при приобретении истцом домовладения по <адрес>, в указанном домовладении в числе лиц, сохраняющих право на проживание, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – не имелось. Согласно п.6 Договора в домовладении под № по <адрес> с правом пользования проживают следующие лица: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом на обмен вышеуказанного домовладения с земельным участком в интересах несовершеннолетних предоставлена выписка из Постановления главы администрации г.Невинномысска за № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд учитывает при этом, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, чем нарушается его право как собственника.

В соответствии со ст. 17 ч.3 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет права собственника имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчика на жилище, гарантированного ст.40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия граждан не установлено, у суда имеются все основания признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем, заявленные истцом требования в части снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 19 июля 2019.

Судья И.Н. Угроватая