Решение № 2-5446/2019 2-548/2020 2-548/2020(2-5446/2019;)~М-5594/2019 М-5594/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-5446/2019

Дело № 2-548/2020 18 февраля 2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,

при секретаре Корякиной О.А.,

с участием истца ФереН. Н.Н., ответчика ФИО1,, представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей по ордеру от 08.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФереН. Н. Н. к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФереН. Н. Н. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указывает, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 25/78 долей – 25,20 кв.м. на основании договора дарения № ЮС-1562 от 15.04.199 года и 26/78 долей в праве общей долевой собственности – 25,90 кв.м. на основании договора купли – продажи квартиры от 15.01.2016 года в пятикомнатной коммунальной квартире, общей площадью 116,50 кв.м., № в <адрес>, в которой ФереН. Н.Н. проживает, иного жилого помещения в Санкт – Петербурге не имеет.

ФИО3 членом семьи собственника ФереН. Н.Н. не является, права на спорное жилое помещение не приобрела, какие – либо соглашения по порядку пользования жилым помещением с собственником отсутствуют.

ФИО3, внучка ФереН. Н.Н. не проживает в квартире с февраля 2019 года, своих вещей в квартире не имеет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, состоящим из трех комнат в пятикомнатной коммунальной <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФереН. Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо ООП МО Смольнинское в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суд не уведомило, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав позицию участников процесса, изучив материалы дела, полагает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФереН. Н.Н. является собственником 25/78 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 15.04.1999 года и 26/78 долей в праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от 15.01.2016 года в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации, выданной СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт – Петербурга» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник, зарегистрирована с 09.02.1999 года), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка, зарегистрирована с 03.02.2000 года).

В соответствии с руководящими разъяснения Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истца ФереН. Н.Н. в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2019 года, личных вещей в квартире не имеет, намерений проживать в ней не высказывала, данная регистрация носила формальный характер, ФИО3 не вселялась собственником в спорное жилое помещение, поскольку отсутствовало волеизъявление истца на вселение ответчика в спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО5, которая показала суду, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ею права на это жилое помещение.

Договор на право пользования квартирой или иное соглашение между истцом и ответчиком в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались.

При этом регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

Таким образом, принимая во внимание, что единственным собственником спорной квартиры является ФереН. Н.Н., ответчик ФИО3 - внучка истца, никаких отношений с истцом как с членом ее семьи не поддерживает, в связи с невозможностью совместного проживания, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, состоящим из трех комнат (51,10 кв.м.) в пятикомнатной коммунальной квартире (общей площадью 116,50 кв.м.) № <адрес> по <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2020 года.

Судья подпись Н.А. Королева