Решение № 2-252/2020 2-252/2020~М-223/2020 М-223/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-252/2020

Дело №2-252/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Куренных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Романовского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Романовского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, указав на то, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ему совхозом «им. Крупской» <адрес> передана в собственность указанная выше квартира. Договор приватизации был зарегистрирован в <адрес> с выдачей свидетельства о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В администрации Романовского сельсовета <адрес> в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя истица, в котором указано, что ФИО1 является собственником квартиры.

После приватизации ФИО1 пользовался квартирой, как своей собственной: получил домовую книгу, зарегистрировался в ней, осуществлял и осуществляет текущий ремонт, продолжает содержать приусадебный участок. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации квартиры ему отказывают ввиду утраты документов о приватизации. Право ФИО1 на квартиру никем не оспаривается, на неё никто не претендует.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Романовского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом <адрес> в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «им. Крупской» <адрес> истице ФИО1 была передана в собственность <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес>.

Согласно копиям похозяйственных книг, паспорту истца, ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире с 1986 года.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствует.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилое помещение, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Романовского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Акиньшин