Решение № 2-13/2026 2-13/2026(2-489/2025;)~М-219/2025 2-489/2025 М-219/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-13/2026

Дело № 2-13/2026

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском к ФИО6, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик.

Ответчик не является членом семьи истца, в указанном доме не проживает, бремя содержания имуществом не несет.

Ответчик является сыном предыдущего собственника жилого дома.

Право пользования указанным домом ответчик не сохранил, личных вещей ответчика в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось.

На дату приобретения истцом жилого дома, в нем никто не проживал, личных вещей ответчика, равно как и иных третьих лиц, в жилом доме не имелось.

Место фактического проживания ответчика истцу не известно.

Определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 13 марта 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Вышневолоцкий».

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством направления в его адрес судебной корреспонденции, в судебные заседания не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил и доказательств тому не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив явившегося свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО7 является собственником земельного участка, с кадастровым №, и расположенного на нем жилого дома, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18 февраля 2025 г., заключенного между ней и Свидетель №1, которой указанные жилой дом и земельный участок принадлежат на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 12 сентября 2023 г. ФИО1, к имуществу ФИО2, умершего <дата>, зарегистрированного на дату смерти по адресу: <адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 февраля 2026 г., 14 марта 2026 г., а также материалов регистрационного дела, копией материалов наследственного дела № 34553739-87/2023 к имуществу ФИО2, которое заведено на основании заявления жены Свидетель №1.

<дата> истец ФИО7 вступила в брак с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия ФИО8, что следует из свидетельства о заключении брака № от <дата>

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в спорном жилом доме, в нем зарегистрированы: ФИО6, <дата> года рождения, с 5 августа 2020 г.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Обращаясь с данным иском о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением истец указывает, что право пользования жилым помещением должно быть прекращено в связи с тем, что ответчик членом его семьи не является, в данном жилом доме не проживает, вещей в нем не хранят, за коммунальные услуги не платит.

В подтверждение чему также обеспечена явка свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, ранее допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что ответчик приходится ей сыном. Истец обратилась в суд, чтобы выписать ее сына из жилого дома, по адресу: <адрес>, который она (свидетель) продала истцу. <дата> умер ее муж, отец ответчика. Ответчик был зарегистрирован на дату смерти отца по другому адресу, в наследство не вступал. Отец прописал ответчика в спорный жилой дом, чтобы он мог выйти по УДО. Она последний раз сына видела в 2021 г. На похоронах отца ответчик не был. Не знает, где сейчас ответчик и чем занимается. На связь ответчик не выходит. По месту регистрации ответчика приходили письма, что брал кредиты. В спорном доме вещей ответчика нет. Не проживает там. По спорному жилому дому до его продажи она оплачивала коммунальные услуги, он не оплачивал. С 2020 г. ответчик в доме не появлялся.

Свидетель Свидетель №2 пояснил суду, что знаком с истцом, ответчик - это троюродный брат его жены. Истец просит выписать ответчика из жилого дома в <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме. Свидетель Свидетель №1 и ее покойный муж - это тетя и дядя его жены. Он вхож в спорный дом. Более 6-7 лет не видел ответчика. Он не видел, чтобы ответчик проживал в спорном доме. На дом не претендовал ответчик. Когда он приезжал в спорный дом, то вещей ответчик там не видел. Если бы ответчик в доме появлялся, то Свидетель №1 и ФИО2 сказали об этом.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 14 марта 2025 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении ФИО6

Вместе с тем, согласно поступившим в ответ на запрос суда сведениям из ИЦ УМВД России по Тверской области, усматривается, что в отношении ФИО6 имеются сведения о привлечении к уголовной ответственности, в том числе: 24 октября 2022 г. Калининским районным судом Тверской области условно сроком на 2 года.

Как следует из вводной части приговора Калининского районного суда Тверской области от 24 октября 2022 г. по уголовному делу № 1-169/2021 в отношении ФИО6, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 166 УК РФ, адресом проживания ФИО9 указан: <адрес>.

В постановлении Московского районного суда города Твери от 5 июня 2023 г. по материалу № 4/17-144/2023 по представлению начальника филиала по Пролетарскому району города Твери ФКУ УИИ УФСИН России по Тверской области ФИО4 о продлении испытательного срока и возложении дополнительной обязанности в отношении ФИО6, указан адрес его фактического проживания: <адрес>.

Согласно сообщению военного комиссариата (Вышневолоцкого городского округа и Фировского района Тверской области) от 7 апреля 2025 г. военнообязанный ФИО6 зачислен на военную службу по контракту 25 сентября 2024 г.

Из ответа врио начальника штаба войсковой части № от 30 марта 2026 г. усматривается, что военнослужащий ФИО6 досрочно уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО6 спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, поскольку он не является членом семьи собственника жилого дома, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не проживает в данном жилом помещении, фактически проживает по другим адресам.

При установленных по делу обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту жительства нарушает требования действующего законодательства.

В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статьи 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Поскольку ответчик ФИО6 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт №, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Ворзонина

Решение в окончательной форме составлено 4 мая 2026 г.

Председательствующий В.В. Ворзонина

УИД 69RS0006-01-2025-000541-69