Решение № 2-284/2019 2-284/2019~М-286/2019 М-286/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-284/2019

Дело № 2-284/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 19 июня 2019 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю., при секретаре Лихачевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация МО «Малошуйское» о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» (далее администрация МО «Малошуйское») о предоставлении жилого помещения, с учетом уточнений исковых требований просила обязать ответчик предоставить ей на состав семьи, в том числе ФИО3, <Дата> г.р., ФИО4, <Дата> г.р. во внеочередном порядке по договору социального найма, отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 65, 3 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям и находящееся в п. Малошуйка муниципального образования «Онежский муниципальный район» Архангельской области.

В обоснованци требований указано, что ранее занимаемое ей и её детьми по договору социального найма жилое помещение по адресу: <Адрес> признано не пригодным для постоянного проживания, поскольку было уничтожено в результате пожара. 07.12.2017 она обратилась к ответчику с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Письмом от 19.12.2018 № 1076 в постановке на учет было отказано. Решением суда от 14.02.2019, указанный отказ был признан незаконным. На основании постановления МУ «Администрация муниципального образования «Малошуйское» от 16.05.2019 она и её двое детей были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца - ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Малошуйское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск не возражал против его удовлетворения.

На основании СТ. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано

непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Решением Онежского городского суда Архангельской области от 14 февраля 2019 года по делу по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Малошуйское» опризнании незаконным отказа в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, возложении обязанности поставить на учет, предоставить жилое помещение, имеющему по настоящему делу в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение установлено, что дом № <Адрес> являлся собственностью администрации МО «Малошуйское».

Жилой <Адрес> в <Адрес> сгорел 30.06.2016 и заключением межведомственной комиссии от 07.05.2018 № 26 признан непригодным для постоянного проживания, в результате произошедшего пожара.

Согласно договору социального найма жилого помещения № ... от <Дата> нанимателем данного жилого помещения, а именно трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 65,3 кв.м., являлся ФИО1, <Дата> года рождения, членами его семьи в договоре указаны: сын ФИО5, <Дата> года рождения; брат ФИО6, <Дата> года рождения; сестра ФИО1, <Дата> года рождения; племянник ФИО3, <Дата> года рождения.

На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении ФИО1 не

состоял, по договору социального найма жилого помещения от <Дата> № ... ему предоставлено жилое помещение по адресу: <Адрес>

ФИО1, ФИО3, ФИО4 признаны малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления им жилого помещения по договору социального найма, что следует из решения № 2 от 16 мая 2019 года за подписью специалиста по управлению муниципальной собственностью и использованию земли.

На основании постановления МУ «Администрация муниципального образования «Малошуйское» от 16.05.2019 она и её двое детей - ФИО3, ФИО4 были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Проанализировав приведенные выше нормы права, оценив установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из установленного в судебном заседании усматривается, что у истца было право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма жилого помещения. Поскольку жилой <Адрес> в <Адрес> сгорел 30.06.2016 и заключением межведомственной комиссии от 07.05.2018 № 26 признан непригодным для постоянного проживания, в результате произошедшего пожара, с указанного времени у органа местного самоуправления возникла обязанность по обеспечению истца и её семьи во внеочередном порядке равнозначным жилым помещением по договору найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец с составом семьи - двое её детей, подлежит обеспечению жилым помещением во внеочередном порядке.

Учитывая основания заявленного истцом требования (ст. 89 ЖК РФ), суд приходит к выводу о возложении на муниципальное учреждение «Администрация МО «Малошуйское», как надлежащего ответчика по делу, обязанности предоставить ФИО1, ФИО3, ФИО4 жилое помещение равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.

В соответствии со СТ. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация МО «Малошуйское» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Малошуйское» предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО3, <Дата> Г.р., ФИО4, <Дата> Г.р., во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 65, 3 кв.м., жилой площадью не менее 32,2 кв.м., расположенное в поселке Малошуйка Онежского

района, отвечающее санитарным, техническим и иным требованиям жилищного законодательства, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта.

Взыскать с муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Малошуйское» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежской городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

Копия верна: судья С.Ю. Карелина