СудАкт в соцсетях

Решение № 2-217/2017 2-217/2017~М-144/2017 М-144/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-217/2017

Актанышский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-217/2017

26 апреля 2017 года. село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием истца ФИО1, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, указав следующее:

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу она зарегистрировала свою сноху ФИО2. Ответчик с начала мая 2016 года по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в домовладении нет. В настоящее время ей неизвестно местонахождение ответчика, в связи с чем она не может предложить ответчику добровольно сняться с учета. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного и считая, что ответчик не проживает по месту своей регистрации с мая месяца 2016 года, фактическая регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществить право владения и пользования своим домом, истица просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании, основываясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Выслушав доводы истца и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках.., в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена, серии , серии ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью кв.м. с кадастровым номером , и земельный участок, общей площадью кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно объяснению истца ФИО2 является бывшей женой ее сына, в настоящее время они с сыном развелись, ФИО3 уехала жить с детьми в <адрес> и с мая месяца 2016 года по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в домовладении нет, она не является членом ее семьи, совместное хозяйство не ведут. Фактическая регистрация и проживание ответчика не позволяют ей в полной мере осуществить право владения и пользования домом, самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, так, как местонахождение ответчика ей не известно.

Как видно из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг, коммунальные услуги оплачивает истица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом того, что ответчик на протяжении длительно времени (с 2016 года) не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимала, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ею препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома ФИО1 ответчиком в суд не представлено, ответчик лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истица заплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ, она должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, являющимся собственностью ФИО1, и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

.
. Районный судья Х.Х.Янгиров