Решение № 2-681/2024 2-681/2024~М-369/2024 М-369/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-681/2024

Дело №2-681/2024

УИД 75RS0003-01-2024-000838-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2024 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Фокиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. В 1975 г. его семье было выделено жилое помещение по адресу: .... Ордер на жилое помещение был утерян. Истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении с 1986 года, на его имя открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... на условиях социального найма.

Протокольным определением от 14.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены К.(В.) А.М.., В.А.М.

Определением суда от 14.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены В.О.А., ... г.р., В.Т.А., ... г.р. в лице Комитета образования администрации городского округа «Город Чита».

Определением от 31.05.2024 Комитет образования администрации городского округа «Город Чита» освобождён от участия в деле, привлечен законный представитель несовершеннолетних В.О.А., В.Т.А. Д.Н.А.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира была предоставлена по месту работы его бабушке, она работала на автобазе. Также в квартиру заселилась мать истца В.Е.В. со своими детьми, в том числе с ФИО1 В настоящее время из членов семьи в квартире остался проживать только ФИО1

Третьи лица К.(В.)А.М., В.А.М. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомленные о рассмотрении дела. Ранее в судебном заседании поясняли, что в спорном жилом помещении не проживают, хотя и имеют регистрацию. Требований о праве пользования жилым помещением заявлять не намерены. В квартире по адресу ... проживает их брат ФИО1, против признания за ним права пользования жилым помещением они возражений не имеют.

Законный представитель несовершеннолетних В.О.А., В.Т.А. Д.Н.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомленная о рассмотрении дела, каких-либо возражений не представила.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, представили возражения по существу заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений УМВД России по г. Чите ОП «Железнодорожный» в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1 с ..., В.А.М. с ..., В.О.А. с ..., В.Т.А. с ..., В.А.М. с ....

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение ФИО1 в квартире по адресу: ..., впервые был зарегистрирован 07.12.2001, снят с регистрационного учета 07.02.2006. Повторно в жилом помещении истец был зарегистрирован 16.07.2007, указан в поквартирной карточке как основной наниматель жилого помещения

Согласно выписке из реестра муниципального имущества квартира по адресу: ..., является муниципальной собственностью на основании распоряжения Мэра города Читы от 31.01.2008 №622-Р «О приеме в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» федерального имущества, объектов социальной инфраструктуры ГУ «Читинская КЭЧ района» Сибирского Военного округа, Решения Думы городского округа «Город Чита» от 06.12.2007 №198, распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области от 29.03.2007 №553.

В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра города Читы №1087-рз от 06.08.2009 в многоквартирном доме по адресу: ..., была проведена перенумерация квартир, в результате чего адреса жилых помещений .... и ... были объединены в общий адрес: ...

... признан аварийным и подлежащим сносу (распоряжение администрации городского округа «Город Чита» №535-р от 25.04.2022).

В собственности ФИО1 объектов недвижимости не имеется.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя, зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, в настоящее время оплачивает коммунальные и несет иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 данной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма возникло у истца, поскольку был соблюден установленный законом порядок вселения истца в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания в нем, истец зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, проживает в указанном жилом помещении, приобрел статус нанимателя спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (...) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы.

Судья Д.Б. Цыбенова

Решение в окончательной форме принято 17.06.2024.