Решение № 2-852/2017 2-852/2017~М-823/2017 М-823/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-852/2017

№ 2-852/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», в котором просил признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на квартиру общей площадью 36,4 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в обоснование иска сослался на то, что он является наследником по закону ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, так как он является родным сыном ФИО12

08.08.2017 г. года он вступил в наследство, оставшееся после умершего ФИО13, нотариусом Шолоховского нотариального округа Ростовской области было заведено наследственное дело № 195/2017.

08.08.2017 г. года он получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 700,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08.08.2017 года, зарегистрированным в реестре за № 4465, сдал документы на регистрацию права на этот земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Помимо земельного участка его отцу ФИО14 принадлежала квартира общей площадью 36,4 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается справкой Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» от 10.08.2017 года № 1697, а также договором купли-продажи от 04.04.1991 года, заключенным между продавцом - совхозом «<данные изъяты>» и его отцом ФИО15.

В договоре купли-продажи указан предмет договора 1/2 часть жилого дома, общей площадью 42 кв. метров, жилой - 23,3 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>

Фактически по данному договору его отец приобрел изолированную квартиру общей площадью 36,4 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Данная квартира была предоставлена его отцу вместе с членами его семьи как работнику совхоза «<данные изъяты>» в 1960 году, все они вместе там проживали. Когда началась приватизация жилья, то отец выкупил данную квартиру по договору купли- продажи.

Согласно домовой книге, его отец ФИО16 был постоянно прописан в данной квартире с 30 марта 1972 года.

Его отец проживал в последнее время в данной квартире вместе с супругой - их матерью ФИО17, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Уточнение площади и изменение наименования вышеуказанного объекта недвижимости произошло на основании инвентаризации, что подтверждается техническим паспортом от 16.12.2014 года, изменение адреса объекта недвижимости произошло в результате переадресации, проведенной Администрацией муниципального образования «Боковское сельское поселение» в связи с проведением Всероссийской переадресации домовладений на основании Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 года № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Подтвердить факт того, что его отцу на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ года принадлежала изолированная квартира, могут свидетели.

Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру он не смог получить, ему было выдано постановление № 1439 от 08.08.2017 года об отказе в совершении нотариальных действий в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной, по адресу: <адрес> так как данная квартира не стоит на кадастровом учете, и права на данную квартиру не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариус Шолоховского нотариального округа Ростовской области ФИО18 разъяснил, что он вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 11.08.2017 года № 612 Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение», квартира общей площадью 36,4 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Право собственности на квартиру общей площадью 36,4 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области никем не оформлялось до настоящего времени, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.07.2017 года.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, он не имеет возможности получить необходимые ему правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру без обращения в суд.

Поскольку он фактически вступил в наследство на имущество, оставшееся после смерти наследодателя - его отца ФИО19, принял имущество, а именно: квартиру и земельный участок в установленный законом срок, то считает, что приобрел право собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону. Право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок он оформил юридически.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

У него есть родной брат, ФИО21, который является родным сыном умершего ФИО20, который отказался от наследства отца в его пользу, что подтверждается заявлением ФИО22 от 08.08.2017 года,зарегистрированным в реестре нотариуса 3562.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении представитель ответчика исковые требования ФИО1 признал (л.д. 47).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был извещен.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью 36,4 кв. метров, жилой площадью 27,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.