Решение № 2-912/2023 2-912/2023~М-535/2023 М-535/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-912/2023

подлинник

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Т. в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Клюевой Н.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» к ФИО1, ФИО2, действующей так же в интересах ФИО3, о взыскании денежных средств,

установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» (далее – истец, Фонд, займодавец) обратилось в суд с иском и просит взыскать с ФИО1, ФИО2, действующей так же в интересах ФИО3, (далее – ответчики) сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 428 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 166 428 рублей, социальную выплату в размере 506 520 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 752 рублей 70 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор целевого денежного займа участнику Программы «Обеспечение жильем молодых семей молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств № (далее – договор займа) для приобретения в собственность (общую долевую) жилого дома (квартиры) по адресу: Р. Т., <адрес>, общей площадью 140,4 кв.м, стоимостью 2 664 251 рублей. В соответствии с договором займа Фонд предоставил ответчикам целевой денежный заем в размере 723 600 рублей сроком на 5 лет, считая с момента заключения настоящего договора. Жилой дом находится в залоге у Фонда с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно условиям договора сумма займа в размере 217 080 рублей подлежит возврату ежемесячно равными долями в размере 3 618 рублей без начисления процентов за пользование займом. Сумма в размере 506 520 рублей погашается займодавцем в случае личного проживания заемщика в жилом доме в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности.

Договор займа был подписан между Фондом, Исполкомом и ответчиками в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Т.».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация об исполнении условий Программы в адрес Фонда не поступала. Полученная ответчиками социальная выплата в размере 506 520 рублей использована с нарушением условий ее получения, что является основанием для истребования от граждан суммы социальной выплаты.

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещены. В иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно телефонограмме не возражают против рассмотрения дела в заочном порядке

Ответчики в суд не явились. Извещены.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец (займодавец), ответчики (заемщики) и Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Т. подписали договор займа, по условиям которого ответчикам предоставлен заем в размере 723 600 рублей сроком на 5 лет для приобретения в собственность (общую долевую) жилого дома (квартиры) по адресу: Р. Т., <адрес>, стоимостью 2 664 251 рубль, которое передается в залог займодавцу. По условиям договора займа ответчики за счет займа в размере 723 600 рублей погашают перед Исполкомом свои обязательства по возврату денежных средств по договору.

Согласно п.п.2.1, 2.2, 2.4 договора займа сумма займа в размере 723 600 рублей погашается заемщиком равными долями в течение всего срока займа, сумма займа в размере 217 080 рублей подлежит возврату ежемесячно равными долями в размере 3 618 рублей не позднее 28 числа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ без начисления процентов за пользование займом. Обязательства по возврату суммы займа в размере 506 520 рублей погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ.

В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик оплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Доказательства выполнения условий договора материалы дела не содержат. Свои возражения относительно заявленных требований и их размера от ответчиков не поступили.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующей так же в интересах, ФИО3, в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 428 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 166 428 рублей, социальную выплату в размере 506 520 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 752 рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующей так же в интересах ФИО3, в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Т.» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 783 рублей 55 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова