Решение № 2-1555/2025 2-1555/2025(2-5862/2024;)~М-4720/2024 2-5862/2024 М-4720/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-1555/2025

В окончательной форме
решение суда принято 23 января 2025 года

Дело № 2-1555/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 23 января 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при помощнике – Стеньке М.П., с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.10.2023 года по 30.10.2024 год в размере №<номер> рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 14 октября 2023 года между ним и ответчиком был заключен предварительный договор, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства продать ему земельный участок в срок до 05 декабря 2023 года. В качестве предварительной оплаты истцом была передана ответчику денежная сумма в размере №<номер> рублей. Основной договор – купли – продажи заключен не был, возвращать оплаченные в качестве аванса денежные средства ответчик в добровольном порядке отказался. Вступившим в законную силу решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 23 апреля 2024 года вышеуказанные денежные средства были взысканы с ответчика в его пользу. Полагает, что в связи с неправомерным удержанием ответчиком денежных средств в период с 14 октября 2023 года по 30 октября 2024 года он также обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебном заседании против исковых требований возражал, а также пояснил, что взысканная с него решением суда денежная сумма была им полностью выплачена истцу 22 августа 2024 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 14 октября 2023 года между ФИО2 и ФИО1 было достигнуто соглашение о заключении договора купли – продажи земельного участка в гор. Севастополе за №<номер> рублей в срок до 05.12.2023 года. В счет указанной суммы истцом переданы ответчику денежные средства в размере №<номер> рублей.

Основной договор купли – продажи сторонами заключен не был, поскольку покупатель отказался от покупки, так как выяснилось, что земельный участок не может использоваться по его целевому назначению.

Вышеперечисленные обстоятельства установлены решением Ялтинского городского суда от 23 апреля 2024 года, оставленным без изменений Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 20 августа 2024 года, которым взыскано с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму в размере №<номер> рубле й, переданную по договору от 14 октября 2023 года в качестве аванса.

Согласно представленной ответчиком квитанции, сумма в размере №<номер> рублей была перечислена ответчиком на расчетный счет ФИО2 22 августа 2024 года.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14 октября 2023 года по 30 октября 2024 год.

При этом как установлено вступившим в законную силу решением суда, денежные средства в сумме №<номер> рублей передавались истцом ответчику в рамках предварительного договора, которым был определен срок заключения основного договора – до 05 декабря 2023 года.

Согласно пункту 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пунктом 4 статьи 429 ГК РФ).

Если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, в силу пункта 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В настоящем случае стороны не заключили основной договор в срок до 05.12.2023 года, предусмотренный предварительным договором.

Пунктом 4 ст. 487 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

С учетом вышеуказанных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 06.12.2023 года по дату возврата денежных средств, то есть по 22 августа 2024 года.

Оснований для начисления процентов до окончания срока действия предварительного договора, а также после 22 августа 2024 года не имеется, в связи с чем в указанной части требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.12.2023 года по 22.08.2024 год, сумма которых составляет №<номер> рублей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком также подлежит возмещению уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (67%), сумма которой составляет №<номер> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии №<номер> № №<номер>, выданный <дата> года <данные изъяты>) в пользу ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии №<номер> № №<номер>, выданный <дата> года <данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 декабря 2023 года по 22 августа 2024 год в сумме №<номер> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме №<номер> рублей, а всего №<номер> (<данные изъяты>) рублей №<номер> копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ю.С. Кононова