Предварительный договор - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 429 ГК РФ. Предварительный договор перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2-3902/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-2464/2025~М-1284/2025

  Гагаринский районный суд (город Севастополь) - Гражданское
  ...приведенных выше положениях закона. Требования встречного искового заявления ФИО3 о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимости удовлетворению не подлежат. В силу положений п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной ...
• 2.

  Решение № 2-В663/2025 2-В663/2025~М-В494/2025 М-В494/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-В663/2025

  Новоусманский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...имущества с передачей аванса, по своей правовой природе является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи и не может быть признана предварительным договором по смыслу статьи 429 ГК РФ. Споры, вытекающие из указанного договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами ГК РФ о договоре купли-продажи, в том числе положениями пунктов 3 и 4 ...
• 3.

  Решение № 2-3151/2025 2-3151/2025~М-1967/2025 М-1967/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-3151/2025

  Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область) - Гражданское
  ...участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи (пункт 1 статьи 456 ГК РФ). Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный ...
• 4.

  Решение № 2-В649/2025 2-В649/2025~М-В491/2025 М-В491/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-В649/2025

  Новоусманский районный суд (Воронежская область) - Гражданское
  ...имущества с передачей аванса, по своей правовой природе является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи, и не может быть признана предварительным договором по смыслу статьи 429 ГК РФ. Споры, вытекающие из указанного договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами ГК РФ о договоре купли-продажи, в том числе положениями пунктов 3 и 4 ...
• 5.

  Решение № 2-2271/2025 2-2271/2025~М-1853/2025 М-1853/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-2271/2025

  Бузулукский районный суд (Оренбургская область) - Гражданское
  ...иное. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429 ). При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая ...
• 6.

  Решение № 2-3380/2025 2-3380/2025~М-2130/2025 М-2130/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3380/2025

  Ангарский городской суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...момента такой регистрации. Таким образом, обмен какими-либо уведомлениями не может свидетельствовать о заключении основного или предварительного договора купли-продажи доли квартиры, поскольку согласно статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предварительный договор должен быть составлен в той же форме, что и основной договор. В данном случае - в простой письменной форме путем составления одного ...
• 7.

  Решение № 2-1997/2025 2-1997/2025~М-1388/2025 М-1388/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-1997/2025

  Евпаторийский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Пунктом 1 ст. 429 ГК РФ предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным ...
• 8.

  Решение № 2-3223/2024 2-3223/2025 от 20 ноября 2025 г.

  Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...н возникло. Таким образом, пункты 5,10,11 соглашения о намерениях от (ДД.ММ.ГГГГ.), содержащие условия о задатке, являются ничтожными, как противоречащие статьям 380, 429 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ничтожность сделки в указанной части влечет обязанность Истца (Ответчика по первоначальному иску) возвратить уплаченную Ответчиком (Истцом по первоначальному иску) сумму в соответствии со ...
• 9.

  Решение № 2-380/2025 2-380/2025~М-282/2025 М-282/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-380/2025

  Рубцовский районный суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...обращения со стороны ООО «УК Сентябрь». Такое поведение нарушает законные права ООО «УК Сентябрь», поскольку предварительный договор является обязательным для исполнения в соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса Российской Федерации. 22.09.2025 судом принято уточненное исковое заявление от ООО «УК Сентябрь» к ФИО4, в котором истец просит взыскать с ответчика в свою ...
• 10.

  Решение № 2-3871/2025 2-3871/2025~М-3312/2025 М-3312/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-3871/2025

  Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) - Гражданское
  ...сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно ...