Решение № 2-118/2026 2-118/2026(2-2818/2025;)~М-2208/2025 2-2818/2025 М-2208/2025 от 24 февраля 2026 г. по делу № 2-118/2026

дело № 2-118/2026

УИД - 26RS0003-01-2025-003440-75

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шандер Н. В., при секретаре судебного заседания Пивоварове В. А.,

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО3, представителя третьего лица – ФИО4 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ставрополя о признании в права собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Престиж» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу, как члену СНТ «<данные изъяты>», распределены вышеуказанные земельные участки. По сведениям ЕГРН указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относятся к категории земель населенных пунктов, имеют вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Права на испрашиваемые земельные участки ни за кем не зарегистрированы.

Садоводческое товарищество «Престиж» организовано на основании постановления главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано исполкомом Октябрьского района Совета народных депутатов г. Ставрополя, о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ. Согласно утвержденному проекту застройки территории СНТ «Престиж» испрашиваемые земельные участки расположены в границах товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в администрацию г. Ставрополя с заявлением о предоставлении спорных земельных участков в собственность бесплатно с приложением необходимых документов. Однако письменными уведомлениями комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № в удовлетворении названного заявления истцу отказано со ссылкой на отсутствие проекта межевания СНТ «<данные изъяты>», на то, что участки являются отказными и не могут быть распределены, что участки по сведениям ЕГРН сняты с государственного кадастрового учета, а также на то, что площадь товарищества превышает первоначальную более чем на 10 %.

Ссылаясь на положения ст. ст. 6, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14, 21, 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец полагает, что имеются все законные основания для признания за ней права собственности на спорные земельные участки.

В предварительном судебном заседании 11.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя.

Определением суда от 02.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ставропольскому краю.

В судебном заседании 20.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО7

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом выводов проведенной по делу судебной экспертизы.

Представитель ответчика – администрации г. Ставрополя, представитель третьего лица – комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя и третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Третье лицо – ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщала, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, реализовала свое право на участие в деле через представителя.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО6 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ставропольскому краю ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив суду письменные пояснения относительно заявленных ФИО2 исковых требований, из содержания которых следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах в отношении спорных объектов недвижимого имущества не имеется.

Представитель третьего лица - СНТ «Престиж» в судебное заседание не явился, вызывался в суд заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако неоднократные попытки вручить ему судебное извещение не удались, что подтверждается отчетами АО «Почта России» об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами 35504811823965, 80409517808653, согласно которым из-за истечения срока хранения извещения возвращены в суд.

На основании изложенного, суд в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», признает СНТ «Престиж» извещенным о времени и месте судебного заседания, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к его извещению. Ходатайств от указанного лица об отложении судебного заседания и иных ходатайств в адрес суда не поступало.

Руководствуясь статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения явившихся представителей сторон, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующим в деле, в том числе, ответчика, в порядке заочного производства, в связи с отсутствием ходатайств об отложении судебного заседания, о чем вынесено определение без удаления в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации или в ином законе.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором названного пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом данного пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (ч. 2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 этой же статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом данного пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (ч. 2.8).

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до дня вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что садоводческое товарищество «Престиж» образовано на основании постановления главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя от 31.08.1992 № «Об организации садоводческих товариществ на отведенных землях ставропольским предприятиям в районе автотрассы «Северный обход».

Решением общего собрания членов СНТ «Престиж», выраженным в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО2 принята в члены товарищества и за ней закреплены земельные участки № (поле 4), площадью <данные изъяты> кв.м, № (поле 4), площадью <данные изъяты> кв.м, № (поле 4), площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленным в материалы дела справкам председателя правления СНТ «Престиж» ФИО2 является членом товарищества, ей принадлежат на праве собственности земельные участки № (поле 4), площадью <данные изъяты> кв.м, № (поле 4), площадью <данные изъяты> кв.м, № (поле 4), площадью <данные изъяты> кв.м, членские взносы оплачены по 2024 год включительно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию г. Ставрополя с заявлением о предоставлении спорных земельных участков в собственность бесплатно с приложением необходимых документов. Однако письменными уведомлениями комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № в удовлетворении названного заявления истцу отказано со ссылкой на отсутствие проекта межевания СНТ «Престиж», на то, что участки являются отказными и не могут быть распределены, что участки по сведениям ЕГРН сняты с государственного кадастрового учета, а также на то, что площадь товарищества превышает первоначальную более чем на 10 %. Указано также на наличие архивных сведений о распределении испрашиваемых земельных участков иным лицам.

Принимая во внимание изложенное и разрешая заявленные требования ФИО2, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного Кодекса.

Как указано выше, во исполнение п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Так, согласно выписке из ЕГРЮЛ садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Престиж» изначально зарегистрировано 31.08.1992 Исполкомом Октябрьского района Совета народных депутатов г. Ставрополя, регистрационный номер – 498.

Из представленного в материалы дела проекта застройки территории СНТ «Престиж» усматривается, что спорные земельные участки №№ (поле 4) находятся в пределах территории товарищества.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории г. Ставрополя и пояснительной записке к ней от ДД.ММ.ГГГГ местоположение образуемого земельного участка определено с учетом схемы организации застройки СНТ «Престиж», границ фактического пользования. Образуемый земельный участок находится в границах кадастрового квартала 26:12:№, способ образования земельного участка: путем образования из земель города Ставрополя в кадастровом квартале 26:12:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства; площадь: 57104 кв.м.

Согласно представленным в материалы дела сведениям из Единого государственного реестра недвижимости спорные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», относятся к категории земель населенных пунктов, имеют вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Права на испрашиваемые земельные участки ни за кем не зарегистрированы.

Согласно ответу ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № документация о выдаче свидетельств о праве на землю на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствует.

Доказательств тому, что испрашиваемые земельные участки принадлежат другим лицам, как на то указывает ответчик, либо изъяты из оборота, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд или в отношении них федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в их предоставлении ФИО1, ответчиком не представлено.

Каких-либо данных о том, что испрашиваемые земельные участки не выделялись истцу, суду не представлено, оснований сомневаться в представленных суду выписках из протокола общего собрания членов СНТ «Престиж», а также справках председателя товарищества у суда не имеется.

Между тем, с целью установления границ и площади испрашиваемых земельных участков относительно границ СНТ СН «Престиж» определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Северо-Кавказский Экспертно-Правовой Центр».

Согласно представленному суду заключению эксперта №-Э-2025 от ДД.ММ.ГГГГ установлены данные о фактических границах земельных участков с кадастровыми номерами № и их фактическая площадь, а также смежные земельные участки.

Кроме того, экспертным исследованием установлено и отражено в указанном заключении, что земельные участки с кадастровыми номерами 26№ располагаются в границах территории СНТ «Престиж», не имеют пересечений (наложений) с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН.

Суд полагает, что данное заключение эксперта №-Э-2025 от ДД.ММ.ГГГГ соответствует критериям относимости, допустимости и достоверности, отвечает требованиям Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание исследования и сделанные выводы. Эксперт имеет необходимую квалификацию для проведения подобного рода экспертиз, отводов эксперту заявлено не было. Оснований сомневаться в компетентности эксперта, его заинтересованности в исходе дела, а также в достоверности выводов заключения у суда не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении процессуальных норм при назначении и проведении экспертизы, а равно доказательств, указывающих на недостоверность проведенной судебной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что экспертное заключение №-Э-2025 от ДД.ММ.ГГГГ в полной мере является допустимым и достоверным доказательством по настоящему делу, в связи с чем при разрешении настоящего спора суд полагает правильным исходить в том числе из выводов указанного экспертного заключения.

Суд также обращает внимание на то, что ходатайств о назначении по делу дополнительной либо повторной экспертиз сторонами спора не заявлено.

Как указано выше, в силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести без проведения торгов в собственность бесплатно садовый или огородный земельный участок, находящийся именно в государственной или муниципальной собственности, если такой земельный участок соответствует совокупности установленных условий.

Данная совокупность условий в ходе судебного разбирательства установлена, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 58).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации города Ставрополя (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка а. <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: край <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жил.дачн. застр., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о праве собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества – земельные участки с кадастровыми номерами №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 февраля 2026 года.

Судья Н. В. Шандер