Решение № 2-1432/2019 2-1432/2019~М-963/2019 М-963/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1432/2019

Дело № 2-1432/19

25RS0010-01-2019-001513-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Находкинского городского округа (далее по тексту администрация НГО) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора аренды от 10.07.2012г. № 3731-12 ответчик является арендатором земельного участка площадью 7891 кв.м. с кадастровым номером <.........>, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 20 м. от ориентира по направлению на запад, адрес ориентира: <.........> Земельный участок предоставлен для строительства промышленного и коммунально – складского предприятия 1-2 класса вредности, требующего большегрузного транспорта. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 04.09.2012г. в Управлении Росреестра по Приморскому краю и одновременно является приемо – сдаточным актом (п. 1.5 договора). Арендатор обязался принять земельный участок, использовать его по назначению и вносить арендную плату в порядке и в сроки, предусмотренные договором, а именно, ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным (п. 2.2 договора). Сторонами при подписании вышеуказанного договора был согласован ежегодный размер арендной платы в сумме 217 101,72 руб. (п. 2.1 договора), изменение которого может происходить на основании принимаемых актов уполномоченного органа без заключения дополнительного соглашения между сторонами.

В период времени с января 2016г. по 31.03.2019г. ФИО1 арендную плату не вносила, в связи с чем, у последней перед истцом образовалась задолженность в размере 562 289,74 руб., что подтверждается расчетом, приобщенным к исковому заявлению. Уведомление администрации НГО с предложением погасить образовавшуюся задолженность по арендным платежам, направленное в адрес ФИО1, осталось без ответа. За неисполнение, взятых на себя обязательств - невнесение арендных платежей в срок, ответчик в соответствии с п. 4.1 договора обязан уплатить истцу неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от невнесенной в срок арендной платы, которая за период времени с ноября 2015г. по 31.03.2019г. составила сумму 427 538,24 руб. Таким образом, общая сумма долга ФИО1 составила 989 827,98 руб., которую истец на основании положений ст. 65 ЗК РФ, ст. ст. 606, 614, 309-310 ГК РФ просил взыскать с ответчика в свою пользу

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 21 11.2018г. ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные выше. Ответчица ФИО1, извещенная судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, ее интересы по нотариальной доверенности от 30.05.2019г. представлял ФИО3, который признал исковые требования в полном объеме, предоставив суду соответствующее заявление.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика судом разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, в связи с чем, признание ФИО3 иска принято судом.

Суд, выслушав стороны, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные администрацией НГО к ФИО1 исковые требования и взыскать с последней в пользу истца задолженность по арендной плате и неустойку по договору аренды от 10.07.2012г. № 3731-12 в сумме 989 827,98 руб., в том числе: 562 289,74 руб. – арендная плата за период времени с января 2015г. по 31.03.2019г.; 427 538,24 руб. – договорная неустойка за период времени с ноября 2015г. по 31.03.2019г.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу бюджета Находкинского городского округа подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 13 098,27 руб., от уплаты которых сторона истца освобождена в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <.........> г. рождения, уроженки <.........> края, проживающей по адресу: <.........> в пользу администрации Находкинского городского округа (место нахождения: <...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 04.10.2002г., ИНН <***>) задолженность по арендной плате и неустойку по договору аренды от 10.07.2012г. № 3731-12 в сумме 989 827,98 руб., в том числе: 562 289,74 руб. – арендная плата за период времени с января 2015г. по 31.03.2019г.; 427 538,24 руб. – договорная неустойка за период времени с ноября 2015г. по 31.03.2019г.

Взыскать с ФИО1, <.........> г. рождения, уроженки <.........> края, проживающей по адресу: <.........> в бюджет Находкинского городского округа судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 13 098,27руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья Довгоноженко В.Н.