Решение № 2-264/2017 2-264/2017 ~ М-232/2017 М-232/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-264/2017

Дело № 2-264/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c.Газимурский Завод 30 августа 2017 года

Судья Газимуро-Заводского районного суда Забайкальского края Епифанцева С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Федотовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установила:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №. 24 июля 2007 года он по просьбе своей супруги зарегистрировал по вышеуказанному адресу ее племянника ФИО2. С момента регистрации и до осени 2009 года ФИО2 проживал в принадлежащем ему доме, а затем выехал в неизвестном направлении. В настоящее время ему местонахождение ФИО2 не известно, на связь он не выходит. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только он, ФИО2, какой либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ФИО2 никогда не оказывал и не оказывает. Вещей ФИО2, в доме не имеется, спальное место отсутствует. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. На основании изложенного, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2 и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы заявления.

В судебное заседание ответчик ФИО2 о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом не извещен, согласно докладной курьера по последнему месту жительства не проживает, осуществлен выезд.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно.

В судебное заседание представитель ответчика – адвокат Чащин А.С. не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Миграционного пункта МО МВД России «Газимуро-Заводский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд на месте вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст.8 Конституции РФ закреплено, что в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ч. 1 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в суде истец ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.02.2006 и 23.12.2005 (л.д.12,13).

По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» (л.д.15).

Из показаний ФИО1 ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает длительное время с осени 2009 года в связи с выездом, не ведет с истцом совместного хозяйства, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования не представлено.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что с осени 2009 года ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, т.е. престал быть членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.

Председательствующий С.Ю. Епифанцева