Решение № 2-1469/2017 2-1469/2017~М-1284/2017 М-1284/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-1469/2017

Дело №2-1469/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием помощника прокурора Корнеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 предъявил указанный иск, сославшись на следующие доводы.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Квартира приобретена им по договору купли-продажи и в ней зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, занимает он квартиру, принадлежащую ему на праве собственности по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письмо с требованием сняться с регистрационного учета в квартире истца, однако ответчик это требование не исполнил.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал и пояснил, что ответчик имеет в собственности жилое помещение, в котором и проживает.

ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по двум адресам, возвращены с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует об извещении ответчика о дне слушанья дела.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел квартиру № в доме № по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно справке управляющей организации ОО «ДОМ СЕРВИС С» ФИО2 зарегистрирован в квартире истца, как член семьи собственника жилого помещения (л.д.6).

В соответствии с ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из приведенных правовых норм следует, что бывший член семьи собственника обязан освободить жилое помещение, после прекращения семейных отношений требования собственника. Право пользования жилым помещением предполагает регистрацию в занимаемом жилом помещении и поэтому указание закона на возможность выселения бывшего члена семьи собственника, предполагает и право собственника на признание бывшего члена семьи, не выполнившим требование о снятии с регистрации, утратившим право на спорное жилое помещение.

Истцом представлена выписка ЕГРП, в которой указано, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности <адрес>

Право собственности ответчика на указанное жилое помещение подтверждает утверждение истца о том, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истец письменно потребовал от ответчика сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Поскольку требование собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, в спорном жилом помещении не проживает, ответчик в силу ст. 35 ЖК РФ должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снятием.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.ст.234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий М.С.Мурашко