Решение № 2-2782/2018 2-33/2019 2-33/2019(2-2782/2018;)~М-2697/2018 М-2697/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-2782/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 24 января 2019 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания АЗЕВИЧ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0033-2019 по иску ФИО1 ..., к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с АА.. ДД.ММ.ГГГГ АА умер. АА до смерти проживал в спорном жилом помещении, имел право пользования им на условиях договора социального найма. Она и ... вселились в спорное жилое помещение к АА без регистрации по месту жительства в качестве членов его семьи с согласия всех зарегистрированных лиц, в силу чего истец считает, что у нее и ее несовершеннолетних детей возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с момента вселения. Другого жилья она и ее дети не имеют.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 просили признать за ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований возражают по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено для проживания АА, по месту работы ... на состав семьи 4 человека: ФИО5 (супруга), АА (сын) и АА На право занятия жилой площади в общежитии был выдан ордер №

На момент предоставления спорного жилого помещения ФИО2 старшему общежитие находилось на балансе ... в муниципальную собственность общежитие было принято в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, к сложившимся правоотношениям подлежат применению положения статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» о договоре социального найма.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 1 статьи 70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вместе с тем с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из положений указанных выше правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения данного дела являются факт вселения истца и ее несовершеннолетних детей в спорное жилое помещение ФИО2 младшим в качестве членов семьи нанимателя и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение вселилась ФИО2 (истец) и ее несовершеннолетние ... ДД.ММ.ГГГГ АА младший вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 (истец).

На момент вселения в спорное жилое помещение истца и ее детей АА старший и ЯИ в нем не проживали в связи с выездом в другое постоянное место жительства. АА снялся с регистрационного учета по спорному адресу в ДД.ММ.ГГГГ, ЯИ в ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем жилого помещения фактически стала ФИО5, на ее имя был открыт лицевой счет. ФИО5 в жилом помещении фактически не проживала. В сентябре 2018 года она снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец и ее несовершеннолетние дети были вселены в спорное жилое помещение АА младшим в качестве членов семьи нанимателя, на их вселение было получено согласие зарегистрированной в спорном жилом помещении ФИО5. С мая 2017 года и по настоящее время истец и ее дети проживают в спорном жилом помещении.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

- копией свидетельства о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между АА и ФИО2;

- объяснениями третьего лица ФИО4 о том, что она не возражала и не возражает против того, чтобы ФИО2 и ее дети проживали в спорном жилом помещении;

- справкой о регистрации по спорному адресу от 14 января 2019 года и копией поквартирной карточки;

- показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ЛВ и ТЮ пояснивших, что проживают по соседству с ФИО2, раньше в комнате проживала семья АА (старшего), состоящая из четырех человек, потом все выехали из комнаты в другое место жительства, в комнате остался проживать только АА (младший). В мае 2017 года в комнату вселилась ФИО2 и ее несовершеннолетние дети, они были вселены в качестве членов семьи АА проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, в ДД.ММ.ГГГГ между АА и ФИО2 был зарегистрирован брак. Они никогда не слышали, чтобы кто-то из родственников АА возражал против их вселения в жилое помещение, Напротив, они были свидетелями разговора, когда на похоронах АА его мать ФИО5 говорила, что не возражает, чтобы комната осталась истцу. АА старший и ЯИ не проживают в комнате около 10 лет, ЯИ после школы уехала учиться в другой город и больше не возвращалась.

- копией трудовой книжки ФИО2, из которой следует, что она состоит в трудовых отношениях с ...

- справками образовательных учреждений от 24 октября 2018 года и 15 января 2019 года о том, что ВА обучается в ..., а ... является ...

Получение в данном случае согласия наймодателя на вселение АА являющейся супругой ФИО2, и ее несовершеннолетних детей не требовалось.

Действительно, ФИО2 и несовершеннолетние ... не зарегистрированы в спорном жилом помещении, а имели регистрацию по <адрес>

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети с мая 2017 года проживают в спорной комнате и не проживали по месту регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ... снялись с регистрационного учета в городе Новый Уренгой.

Таким образом, в силу положений статей 69, 70 ЖК РФ истец и ее дети приобрели равное с ФИО2 право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2, ..., право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Габова