Решение № 2-1-220/2017 2-220/2017 2-220/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1-220/2017

дело № 2 -1-220/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Козельск 25 апреля 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Груздова С.В.,

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Мосиной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области», Управлению Росреестра по Калужской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 487,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок в настоящее время принадлежит ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, она не является, однако данный земельный участок учтен в государственном кадастре, но с двумя разными кадастровыми номерами.

Представители ответчиков ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области», Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она является собственником земельного участка общей площадью 487,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представители третьих лиц: администрации ГП «Город Козельск», Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с 1.01.2017, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

Из представленных материалов усматривается, что 04 декабря 1996 года, на основании договора дарения земельного участка с домовладением, удостоверенного ФИО3 нотариусом Козельского нотариального округа Калужской области, ФИО1 подарила ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 0,04875 га, с расположенной на нем 1/3 долей домовладения, находящиеся по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 10 декабря 1996 года ФИО4 является собственником земельного участка, земли населенных пунктов, для ведения индивидуального жилищного строительства, общей площадью 0,04875 га, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Козельскому району 09 декабря 2004 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 487,5 кв.м, с кадастровым номером №, правообладатель ФИО4, имел предыдущий номер №.

14 декабря 2004 года на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрела земельный участок с кадастровым номером № площадью 487,5 кв.м, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения индивидуального жилищного строительства и размещенные на нем 1/3 доли от целого жилого дома, по адресу: <адрес>, принадлежащие продавцу ФИО4 на основании договора дарения земельного участка с долей домовладения, удостоверенного ФИО3, нотариусом Козельского нотариального округа Калужской области от 04 декабря 1996 года в реестре за №. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2004 года ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на землях поселений, предоставленный для ведения индивидуального жилищного строительства, площадью 487,5 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Как следует из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области» от 26 февраля 2016 года, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 487,50 кв.м, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». Согласно оценочной описи данный земельный участок принадлежит ФИО1 В оценочной описи отсутствуют расшифровка имени и отчества собственника, сведения о документе, удостоверяющем личность, а также ссылки на правоустанавливающий документ. Оснований считать, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, не имеется.

Кроме того, согласно справке администрации городского поселения «Город Козельск» № от 17 июня 2016 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 487,5 кв.м на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 14 декабря 2004 года ФИО1 на праве собственности не принадлежит, в списки ранее учтенных земельных участков внесен ошибочно.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, декларированный площадью 487,5 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> за ФИО1 числиться ошибочно, и руководствуясь положениями вышеуказанного Закона, считает необходимым снять его с государственного кадастрового учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать земельный участок, общей площадью 487,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, ошибочно числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/