Решение № 2-1673/2020 2-1673/2020~М-1088/2020 М-1088/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-1673/2020

2-1673/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Гибадатов У.И.,

при секретаре: Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Курай» РБ», в интересах ФИО1, к АО «ФСК Архстройинвестиции» о защите прав потребителей из договора в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Региональной общественной организации (далее – РОО) «Общество защиты прав потребителей «Курай» РБ», в интересах ФИО1, обратилась в суд с последующим уточнением исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ к АО «ФСК Архстройинвестиции» и просило:

- взыскать с ответчика АО «ФСК Архстройинвестиции» сумму устранения выявленных недостатков оконных блоков, установленных в кв. № по адресу: <адрес>, согласно заключению судебной экспертизы в размере 401 738 руб.

- взыскать с ответчика АО «ФСК Архстройинвестиции» штраф согласно п.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

В обоснование указав, что ЗАО ФСК Архстройинвестиции является застройщиком многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ФИО1 в рамках договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. являться участником долевого строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно условиям указанного договора долевого участия ЗАО «ФСК Архстройинвестиции» обязуется передать квартиру потребителю, которая соответствуют Гостам и другим обязательным требованиям.

Потребитель выполнила условия договоров надлежащим образом, полностью оплатила стоимость квартиры.

Согласно ст. 4 закона «О защите прав потребителей» продавец обязан передать потребителю товар качество которого соответствует договору.

Согласно ст.7 закона «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар при обычных условиях его использования, был безопасен для жизни, здоровья потребителя, а также не причинял вред имуществу потребителя.

Согласно ст.7,10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения цены договора;

возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.

Согласно акту приема передачи, квартира № по адресу: <адрес>, была передана ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные оконные блоки в квартире № имеют производственные недостатки: сильно дует, запотевание стекпопакетов.

ФИО1 неоднократно обращалась для устранения производственных недостатков оконных блоков, установленных в квартире № - до настоящего момента требования проигнорированы.

Выявленные дефекты образовались вследствие некачественно выполненных строительно-монтажных работ в период строительства.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал, при удовлетворении требований, просил снизить размер штрафа.

Представитель третьего лица на судебное заседание явился, с иском не согласен.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214 - ФЗ) данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 27 названного Федерального закона его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с дата. Договоры участия в долевом строительстве таких домов (объектов недвижимости), заключенные в соответствии с данным Законом, подлежат государственной регистрации в силу части 3 его статьи 4 также начиная с указанной даты.

Согласно части 5 статьи 7 Закона № 214 - ФЗ, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

В силу части 6 статьи 7 Закона № 214-ФЗ участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, между <данные изъяты> (Участник долевого строительства) и ЗАО ФСК Архстройинвестиции (Застройщик) заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом – 26-ти этажный жилой дом, общей площадью многоквартирного дома 16 658,16 кв.м., в том числе общей площадью квартир – 12 764,24 кв.м., наружные стены – из кирпича керамического полнотелого по ГОСТ 530-2012 с последующим утеплением стен минераловатным утеплением Техновент фирмы Технокиль и отделкой системой вентилируемого фасада, материал поэтажных перекрытий – монолитные железобетонные плиты, класс энергоффективности – В, район работ относится к асейсмической области, т.е. области, где землетрясения не происходят или являются редчайшими исключениями, (литер 11) группы многоквартирных жилых домов в ограниченного продолжением бульвара <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта, передать квартиры участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиры при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ., между ФИО1, (Цессионарий) и <данные изъяты> (Цедент) заключен договор уступки права требования (цессии) № по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Цедент уступает, а Цессионарий приобретает права и обязанности по Основному договору в отношении квартиры №, количество комнат 3, общей проектной площадью 74,78 кв.м., жилой проектной площадью 40,80 кв.м., этаж 25, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Со стороны Участника условия по вышеуказанному Договору исполнены полностью и надлежащим образом.

В соответствии решением единственного акционера ЗАО ФСК Архстройинвестиции от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО ФСК Архстройинвестиции переименовано на АО ФСК Архстройинвестиции

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи кв. № в жилом доме № по ул. <адрес>.

При эксплуатации квартиры выяснилось, что квартира не соответствует техническим и строительным нормам. Установленные оконные блоки в квартире № имеют производственные недостатки: сильно дует, запотевание стекпопакетов.

ФИО1 неоднократно обращалась для устранения производственных недостатков оконных блоков, установленных в квартире N8323 - до настоящего момента требования проигнорированы.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что выявленные дефекты образовались вследствие некачественно выполненных строительно-монтажных работ в период строительства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно–оценочная экспертиза, проведение которой поручено <данные изъяты>

Согласно заключению судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ:

По первому вопросу: Нарушены ли в квартире № по адресу: <адрес>, строительные нормы, ГОСТы при монтаже оконных блоков, подоконников, оконных откосов?

Ответ: В результате обследования оконных конструкций экспертом зафиксированы следующие дефекты и отклонения:

1. Отсутствует маркировка установленных стеклопакетов, оконных блоков;

Отсутствие маркировки стеклопакетов в квартире из ПВХ профиля признается дефектом (недостатком) согласно норматива СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», так как не соответствует требованиям.

Отсутствие маркировки стеклопакетов в квартире из окон с ПВХ профилями в спорном объекте признается дефектом (недостатком) согласно норматива СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», так как не соответствует требованиям нормативного документа-стандарта ГОСТ 24866-14 «Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия», пункт 5.3.1:

«Маркировку стеклопакетов производят в соответствии с требования ми ГОСТ 32530-2013 «Стекло и изделия из него, Маркировка, упаковка, транспортирование, хранение», пункт 4.1.1.2 «Несмываемую маркировку наносят на каждое изделие, подлежащее маркировке».

Согласно спецификации элементов заполнения проемов в квартире № предусмотрено применение оконных блоков марки OK-Oln размером 2150-2200 мм, ОК-4п размером 2150-1300мм, ОК-05 размером 1850-620, дверь БД1 размером 2450-910 мм.

В соответствии п.5.2.2 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия (с Поправкой) "Предельные отклонения номинальных габаритных размеров изделий не должны превышать +2мм, -1 мм» Фото №1.

Отсутствует наружное и дополнительное водо- и пароизоляционное слоев между оконным блоком и кирпичной кладкой;

Согласно п.5.1.3 ШСТ30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»:

«Конструкция монтажного шва включает в себя три или четыре слоя, имеющих различное функциональное назначение:

основной центральный слой - обеспечение тепло-, звукоизоляции:

наружный слой герметизации - обеспечение диффузии влаги из монтажного шва и защиты от атмосферных воздействий (дождевой влаги, ультрафиолетовогоо излучения, ветра);

внутренний слой герметизации - обеспечение пароизоляции и защита утепляющего слоя от диффузной парообразной влаги изнутри помещения.

При установке оконных конструкций в наружных стенах, возводимых с использованием влажных процессов (каменная кладка, монолитный бетон), необходимо обеспечить защиту утепляющего слоя от миграции технологической влаги из примыкающей стены путем установки дополнительного слоя:

дополнительный слой - водо- и пароизоляционный слой между средним слоем шва и поверхностью проема, который может быть устроен для предотвращения проникания в шов влаги или пара из материала стены.

Деформации оконного (дверного) блока, возникающие в результате перепада температур (усилия сдвига и растяжения - сжатия), должны восприниматься каким-либо одним слоем монтажного шва или за счет совместной работы материалов двух или трех слоев.» (Рисунок №1).

По факту, в ходе осмотра, установлено:

-каркас здания монолитный с заполнением кирпичом, т.е. с использованием влажных процессов (каменная кладка, монолитный бетон);

-отсутствие наружного и дополнительного водо- и пароизоляционного слоев, недостаточное заполнение центрального слоя (Фото №2).

Для устранения дефекта необходимо произвести демонтаж оконных блоков и дверных блоков выходы на лоджию и произвести их монтаж согласно требований ГОСТ 30971-2012.

Оконные блоки - не соответствуют (фактическое значение сопротивления теплопередаче светопрозрачных конструкций с двухкамерными стеклопакетами составляет 0,60 м2 х С°/Вт, что не соответствует нормативным и проектным значениям);

Наличие сертификатов на соответствия качества ПВХ окон и дверных блоков представленных ответчиком не подтверждает принадлежность данных сертификатов к окнам, установленным в квартире истца, на запрос суда ответчиком не представлено техническое решение проекта чертежа «План типового этажа жилого дома» 25 этажа, согласно представленной спецификации окна с двухкамерными стеклопакетами должны соответствовать ОП В1 ГОСТ 306/4-99, маркировке 4М1-8-4М1-8-И4, однако при применении экспресс метода (Рис.№2), при применении зажигалки на последнем отражении цвет предпоследнего огонька №5 не красноватого цвета, что говорит о том, что отсутствует энергосберегающий слой стекло «И», значит коэффициент сопротивления теплопередаче стеклопакета составляет 0,45 м2°С/В, что соответствует маркировке 4М1-8-4М1-8-4М1, вместо заявленных 0,61 м2°С/В для 4М1-8-4М1-8-И4 (Фото №3).

Сопротивление теплопередаче оконного блока класса В-1 предусмотрено в размере не менее 0,60 м2°С/Вт в соответствии с требованиями пункта 4.7.1 стандарта ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия (с Изменением №1 с Поправкой)»:

Согласно п.3.3.12 ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан (ТСН 23- 318-2000 РБ) Тепловая защита зданий Суммарная площадь окон жилых зданий согласно СНиП И-З должна быть не более 18% от суммарной площади свегопрозрачных и непрозрачных ограждающих конструкций стен, если приведенное сопротивление теплопередаче светопрозрачных конструкций ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан (ТСН 23-318-2000 РБ) Тепловая защита зданий меньше 0,56 мТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан (ТСН 23-318- 2000 РБ) Тепловая защита зданий-°С/Вт и не более 25%, если ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан (ТСН 23-318-2000 РБ) Тепловая защита зданий светопрозрачных конструкций 0,56 мТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан (ТСН 23-318-2000 РБ) Тепловая защита зданий-°С/Вт и более. При определении этого соотношения в суммарную площадь непрозрачных конструкций следует включать все продольные и торцевые стены, а также площади непрозрачных частей оконных створок и балконных дверей.

Таким образом, данное несоответствие требованиям стандарта ГОСТ 30674-99, когда фактическое приведенное сопротивление теплопередаче двойных стеклопакетов 0,45 м2*°С/Вт менее требуемого сопротивления теплопередаче для окон Rohopm=0,60 мА2*°С/Вт, признается дефектом (недостатком) оконных и дверного балконного блоков из поливинилхлоридных профилей в квартире № согласно требований норматива СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Нарушение монтажа окон из ПВХ и витража (не выдержаны расстояния между крепежными элементами и частично отсутствуют. Согласно таблицы Г. 1 ГОСТ 30971-2012. «Расстояния между крепежными элементами» должно составлять 60-70мм вместо полученных при замерах 90 мм (Фото №4).

Нарушение герметизации стеклопакетов, что является нарушением п.5.1.5 ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия Стеклопакеты должны быть герметичными.

Не обеспечена безопасность периодического обслуживания (Фото №5).

Согласно п.5.1.2 ГОСТ Р 56926-2016 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий», Элементы заполнения светопроемов в наружных стенах (оконные и балконные блоки) предназначены для освещения помещений зданий естественным светом согласно требованиям СП 52.13330. нормативного документа и обеспечения прямого доступа солнечных лучей (инсоляции) в жилые комнаты квартир согласно требованиям СП 54.13330. санитарных правил и норм и ГОСТ 23166.

Светопрозрачные заполнения должны обладать функцией пропускания видимого спектра солнечного излучения (в диапазоне длин волн от 770 до 380 нм) и ультрафиолетового излучения солнца (в диапазоне длин волн от 200 до 380 нм). Светопрозрачность должна быть обеспечена на протяжении всего расчетного периода эксплуатации изделий за счет безопасного периодического обслуживания.

Примечание - Под безопасным периодическим обслуживанием понимается очистка светопрозрачной конструкции от загрязнения (мытье стекол) вручную без каких-либо дополнительных специальных приспособлений. Человек, осуществляющий обслуживание, должен находиться на полу помещения изнутри и иметь беспрепятственный доступ к светопрозрачному заполнению без риска выпадения наружу.

Согласно п.5.3.2.2 Для обеспечения требований 5.1 настоящего стандарта все створки остекления независимо от типа, располагаемые выше уровня нижнего экрана, должны иметь поворотное, поворотно-откидное внутрь, раздвижное открывание и конструкцию, предусматривающую возможность безопасного периодического обслуживания.

Согласно п.8.1 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

Исследуемая квартира находится на 25 этаже жилого дома, в спальне №1 среднее остекление глухая створка размерами 70*127 мм, что более 400*800мм. Для устранения дефекта необходимо демонтировать глухую створку и установить вместо нее открывающуюся.

7. Нарушена технологии сборки оконного блока. На углах уплотнительная резинка должна устанавливаться без прерываний.

Согласно п.5.6.17 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия (с Поправкой)» уплотняющие прокладки должны устанавливаться непрерывно по всему периметру притвора створок и стеклопакета. При кольцевой установке стык прокладок должен находиться в верхней части изделия. При установке прокладок со стыками в углах под 45° стыки прокладок следует сваривать или склеивать (кроме прокладок, устанавливаемых в штапиках). Угловые перегибы и сварные стыки уплотняющих прокладок для стеклопакетов не должны иметь выступов (выпираний), вызывающих сосредоточенные нагрузки на стеклопакеты (Фото №6).

По второму вопросу: Имеются ли производственные недостатки в оконных блоках, фурнитуре установленной на оконных блоках в квартире № но адресу: <адрес>?

Ответ: Исследованные при ответе на вопрос №1 выявленные дефекты (недостатки) выполненных строительно-монтажных работ в квартире № по адресуу: <адрес> являются следствием нарушения технологий выполнения указанных работ в процессе строительства в данной квартире, приведших к нарушению требований проекта, СНиП, СП, ГОСТ и Договора №Гл 11/197 об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, являются скрытыми недостатками для потребителя, производственными.

По третьему вопросу: Какова стоимость работ по устранению недостатков оконных блоков, подоконников, оконных откосов в квартире № по адресу: <адрес>?

Ответ: Выявленные дефекты (недостатки) выполненных строительно- монтажных работ в квартире № по адресу: <адрес> являются следствием нарушения технологий выполнения указанных работ в процессе строительства в данной квартире, приведших к нарушению требовании проекта, СНиП, СП, ГОСТ и Договора №Гл 11/197 об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. являющиеся следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства проектирования, в соответствии с требованиями стандарта ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением №1)», пункт 46 являются устранимыми «Устранимый дефект- дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно».

Стоимость устранения недостатков на проведения работ по устранению выявленных недостатков в квартире, произведен локальным сметным расчетом с применением лицензированного программного продукта ГРАНД-СМЕТА

Стоимость устранения недостатков на проведения работ по устранению выявленных недостатков в квартире № по адресу: <адрес> составит 401 738 руб.

Суд признает данное экспертное заключение допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК Российской Федерации, содержит подробное этапы и описание проведенного исследования и сделанные в результате него выводы, обоснование полученных результатов, заключение основано на собранной фактической информации, компетенция эксперта позволяет проводить такие экспертизы.

Суд полагает, что в удовлетворении ходатайства о назначении повторной экспертизы следует отказать, поскольку оснований, предусмотренных ст. 87 ГПК Российской Федерации, а именно: неполноты и неясности, либо сомнений в правильности или обоснованности заключения, наличие противоречий, для назначения повторной либо дополнительной экспертизы не имеется.

В адрес суда поступили письменные пояснения судебного эксперта, согласно которым, стороны извещены надлежаще о проведении осмотра экспертом, при монтаже оконных блоков, подоконников, оконных откосов имеются нарушения имеются нарушения строительных норм и ГОСТов.

Согласно части 7 статьи 7 Закона № 214-ФЗ застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Закона "О защите прав потребителей" в отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности, за недостатки объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, законом возложено на ответчика.

При этом, наличие акта приема-передачи недвижимого имущества не является достаточным доказательством, подтверждающим отсутствие скрытых дефектов, которые проявились в процессе эксплуатации такого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 4 Закона "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Пунктом 1 статьи 18 данного Закона установлено право потребителя потребовать безвозмездного устранения недостатков товара; пункт 1 статьи 29 Закона предусматривает право потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы потребовать безвозмездного устранения этих недостатков.

Собственником помещения многоквартирного дома были представлены доказательства о выявленных нарушениях в строительстве жилого дома.

Ответчиком, как продавцом выявленные недостатки устранены не были. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Суд считает, что в данном случае при вынесении решения необходимо руководствоваться экспертным заключением ООО «АВСконсалт», поскольку он в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ. Сопоставив данные экспертного заключения с другими добытыми по делу доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выражения несогласия с указанным заключениями судебной экспертизы. Суд полагает, что заключения судебной экспертизы в данном случае отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в их правильности отсутствуют. Кроме того, следует отметить, что заключения эксперта не противоречит в совокупности имеющимся в материалах дела доказательствам.

В удовлетворении ходатайства представителя истца о назначении повторной экспертизы судом отказано.

На основании изложенного, принимая во внимание, что экспертное заключение, имеющееся в материалах дела, подтверждает факт некачественного выполнения определенных строительных работ, в результате которых возникли недостатки, обнаруженные в ходе эксплуатации квартиры в гарантийный период, при этом, относимых, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих данные выводы экспертов, ответчиком не представлено, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость недостатков переданной квартиры в пределах заявленных требований в сумме 401 738 руб.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Кроме того, в силу п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 17 от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Судом присуждена сумма в размере 401 738 руб., следовательно, в силу ст. 333 ГК РФ, штраф подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 50 000 руб. и в пользу общественной организации составляет 50 000 руб.

В силу ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ расходы по проведению экспертиз были возложены на истца ФИО1

Из материалов дела следует, истцом ФИО1 не были оплачены услуги экспертов по проведению экспертизы назначенной по его ходатайству.

На основании ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что исковые требования РОО «Общество защиты прав потребителей «Курай» РБ», в интересах ФИО1, удовлетворены частично, истец расходы по экспертизе не оплатил.

Из ходатайства о возмещении расходов на проведение экспертизы от следует, что расходы на экспертизу составляют 50 000 руб., экспертиза оплачена не была, поэтому с АО «ФСК Архстройинвестиции» подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в размере 50 000 руб. в пользу <данные изъяты>

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, госпошлина в размере 8217,38 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Курай» РБ», в интересах ФИО1 к АО «ФСК Архстройинвестиции».

Взыскать с АО «ФСК Архстройинвестиции» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 401 738 руб., штраф в размере 50 000 руб.

Взыскать с АО «ФСК Архстройинвестиции» в пользу РОО «Общество защиты прав потребителей «Курай» РБ» штраф в размере 50 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АО «ФСК Архстройинвестиции» в пользу <данные изъяты> расходы на проведение судебной экспертизы в размере 50 000 руб.

Взыскать с АО «ФСК Архстройинвестиции» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8217,38 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.