Решение № 11-11/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 11-11/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года г. Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Амирханов Р.А., при секретаре Гаджиевой И.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе на решение мирового судьи судебного участка №20 г. от 30 июля 2017 года по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, по <адрес> № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является собственником помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 62,20 кв.м. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год обязан ежемесячно оплатить взнос на капитальный ремонт в размере 335.88 руб. до двадцать пятого числа, следующего за истекшем месяцем согласно ст. 7 в ред. Закона Республики Дагестан от 08.02.2016 №5). Просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу долг по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8583 р.60 коп. и пеня в размере 589 рублей и судебные издержки в сумме 400 рублей в счет уплаты государственной пошлины.

Представитель истца в суд не явился, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить его жалобу и отменить решение мирового судьи по доводам апелляционной жалобы.

Судом постановлено выше указанное решение.

В силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, п.24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.06.2012 года №13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Прверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст.327.1 ГПК РФ, выслушав ответчика ФИО1, полагавшего решение суда первой интанции незаконным, необоснованным и подлежащем отмене, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, мировой судья правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся доказательства, которым дал правовую оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, применил к правоотношениям положения ст. 210 ГК РФ, ст.30, 39, 158, 159 ЖК РФ, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 8583 р.60 коп. и пеня в размере 589 рублей и в порядке ст.98 ГПК РФ судебные издержки в сумме 400 рублей в счет уплаты государственной пошлины.

Вывод суда мотивирован и оснований для признания его неправильным у суда апелляционной инстанции не имеется.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истек Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов указывал на то, что ответчик ФИО1 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ начислена пеня в размере 589 рублей 26 коп.

Проверяя довод истца, мировой судья и в ходе рассмотрения дела установил, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов регионального оператора осуществляющего функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД и оно создано постановлением Правительства РД от 28 февраля 2013 года №96.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ)

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.3 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ФИО1 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязан ежемесячно вносить жилищно- коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчик в период с 01.01.2015 года по 28.02.2017 года надлежащем образом не исполнил, в связи с чем суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за указанный период в размере 8583,60 рублей, пеню в размере 589,26 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильно установленных фактических обстоятельствах дела и нормах права.

Изложенные выводы следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, который суд первой инстанции оценил в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда, суд не находит оснований не согласится с ними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №20 г.Буйнакск от 30 июня 2017 года по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Решение вступает в силу со дня его принятия.

Федеральный судья Р.А.Амирханов