Решение № 2-157/2026 2-157/2026(2-2666/2025;)~М-2408/2025 2-2666/2025 М-2408/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-157/2026

Дело № 2-157/2026

УИД - 13RS0023-01-2025-004027-04


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...> 21 января 2026 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Мулюхиной В.С.,

с участием в деле:

истца публичное акционерное общество «Т Плюс»,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Администрации городского округа Саранск о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не оплачивают коммунальные услуги по теплоснабжению. Ранее собственником данного жилого помещения являлся У.А.А. который умер 14 мая 2018 г. За период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. исполнителем оказаны коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения на общую сумму 64 378 руб. 75 коп. (горячая вода на сумму 18535 руб. 40 коп., тепловая энергия на сумму 45843 руб. 35 коп.), а также пени в размере 21454 руб.16 коп. Согласно порталу Федеральной нотариальной палаты имеется наследственное дело к имуществу умершего У.А.А. Сведения о лицах, принявших наследство, а также о конкретном имуществе, вошедшем в состав наследственной массы, отсутствуют. Таким образом, взыскание задолженности может быть обращено за счет наследственного имущества У.А.А.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 210, 292, 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с октября 2022 г. по июнь 2025 г. в размере 64 378 руб. 75 коп., пени в размере 21454 руб.16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Определением от 30 декабря 2025 г. привлечена к участию в деле в качестве надлежащего ответчика Администрация го Саранск.

В судебное заседание истец ПАО «Т Плюс» не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Представителем ФИО1, действующей на основании доверенности от 14 октября 2025 г., представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик Администрация го Саранск не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Представителем ФИО2, действующим на основании доверенности от 19 сентября 2025 г., представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и о снижении размера пени в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ПАО «Т Плюс» подлежащими удовлетворению.

По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20 октября 1992 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано СПО «Лисма» в собственность Ж.Е.А. и У.Л.Н.

Согласно архивной выписке из домовой книги от 16 декабря 2025 г. за период с 07 апреля 1981 г. по 15 мая 20918 г. в данном жилом помещении были зарегистрированы Ж.Е.А., У.Л.Н., У.А.А.

По записям актов о рождении Ж.Е.А. является матерью У.Л.Н., которая является матерью У.А.А.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 31 октября 1999 г. У.Л.Н. наследником, принявшим наследство 24 декабря 1999 г., является сын У.А.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, компенсационные выплаты, хранящиеся на счетах в Сбербанке Российской Федерации и на обыкновенные именные акции ОАО «Лисма». Свидетельство о праве на наследство на долю жилого помещения У.А.А. не выдавалось.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 18 апреля 2009 г. Ж.Е.А. следует, что У.А.А. является наследником по завещанию, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17 февраля 2010 г. на принадлежащую умершей 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из согласия У.А.А. от 17 февраля 2010 г. следует, что доли в праве общей собственности на указанную квартиру Ж.Е.А. и У.Л.Н., определены по 1/2 доли каждого.

Согласно сведениям ЕГРН 26 ноября 2025 г. У.А.А. с 01 июля 2010 г. зарегистрирован собственником 1/2 доли данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17 февраля 2010 г.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что до принятия наследства исковое заявление может быть предъявлено к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Таким образом, в силу указанных положений действующего законодательства, У.А.А. обратившись с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей матери У.Л.Н., с 24 декабря 1999 г., стал собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> принадлежащей ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20 октября 1992 г.

Отсутствие государственной регистрации права собственности У.А.А. на 1/2 доли жилого помещения, не является основанием для лишения его этого права в силу положений части второй статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и части четвертой статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно записи акта о смерти №1404 от 15 мая 2018 г. У.А.А. умер 14 мая 2018 г.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего У.А.А. следует, что с заявлением о признании наследником умершего обращалась троюродная сестра К.Е.А.

Постановлением нотариуса нотариального округа Саранск Республики Мордовия И.С.В. от 29 августа 2018 г. К.Е.А. отказано в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что она как троюродная сестра умершего не является наследником по закону в соответствии с положениями статей 1141-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с У.А.А. никто не был зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Таким образом, иные лица, имеющих право наследования имущества умершего У.А.А., не установлены.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Исходя из положений пунктов 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации праве наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Публично-правовые образования как наследники выморочного имущества наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 вышеуказанного постановления). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 вышеуказанного постановления).

Установлено, что наследственное имущество У.А.А. состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью по состоянию на 26 ноября 2025 г. 2 320139 руб.48 коп., согласно выписке из ЕГРН.

Согласно сведениям УФНС по Республике Мордовия от 18 декабря 2025 г. в отношении У.А.А. отсутствуют сведения о действующих открытых счетах.

По сведениям АО «Банк Русский Стандарт» от 29 декабря 2025 г., АО «Почта Банк» от 14 января 2026 г., «Газпромбанк»( АО) от 04 января 2026 г., ПАО «Совкомбанк» от 26 декабря 2025 г., АО «Россельхозбанк » от 25 декабря 2025 г., ПАО Сбербанк от 24 декабря 2025 г., Банка ВТБ (ПАО) от 29 декабря 2025 г., АО «Альфа-Банк» от 13 января 2026 г. У.А.А. не являлся клиентом банка, счета не открывались, банковские карты не выпускались.

Таким образом, иного имущества, которое могло бы входить в состав наследства умершего У.А.А. судом не установлено, а следовательно единственным наследником является Администрация го Саранск, которой перешло выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, суд находит, что с 14 мая 2018 г. ответчик Администрация го Саранск несет ответственность как наследник в пределах наследственного имущества,.

Истец ПАО «Т Плюс» обратился с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с октября 2022 г. по июнь 2025 г. на общую сумму 64 378 руб. 75 коп. из которых горячая вода на сумму 18535 руб. 40 коп., тепловая энергия на сумму 45843 руб. 35 коп., а также пени за период с 11 декабря 2022 г. по 01 августа 2025 г. в размере 21 454 руб.16 коп.

Следовательно, данные требования, основаны на обязательствах, которые возникли у наследника после принятия наследства по коммунальным платежам за содержание наследственного имущества- квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 3, 4 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть третья).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть четвертая).

В соответствии с частью первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Полномочия ПАО «Т Плюс» как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены подпунктом «е» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354.

Согласно положениям пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пункту 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Факт поставки тепловой энергии в принадлежащее ответчику жилое помещение по адресу: <адрес>, не оспорен.

Части седьмая и 7.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляют возможность внесения платы за коммунальные услуги управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, конкретизируя указанные законоположения, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 30 указанных правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией и фактически оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение по адресу: <адрес>, то есть является исполнителем коммунальной услуги в рамках фактически заключенного договора на предоставление указанных коммунальных услуг.

Согласно части первой статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация как исполнитель коммунальных услуг и исполнитель по типовому договору при начислении стоимости за поставленную услугу, при использовании норматива потребления, имеет право применять повышающий коэффициент.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, по адресу: <адрес>, с целью учета начислений и оплаты услуг, в том числе по отоплению, горячему водоснабжению открыт лицевой счет №.

В нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации потребленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению по указанному адресу не оплачены.

Согласно расчету ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с октября 2022 г. по июнь 2025 г. составляет 64 378 руб. 75 коп. из которых горячая вода на сумму 18535 руб. 40 коп., тепловая энергия на сумму 45843 руб. 35 коп.

Таким образом, требуемая задолженность не является долгом наследодателя, в связи с чем суд находит, что требования истца, основаны на обязательствах, возникших у наследника после принятия наследства, то есть является долгом наследника ответчика Администрация городского округа Саранск.

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. N 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации", Указа Главы Республики Мордовия от 14 декабря 2018 г. №441-УГ «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в Республике Мордовия на 2019-2023 годы», Указа Главы Республики Мордовия от 13 декабря 2024 г. № 328-УГ «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги муниципальных образований в Республике Мордовия на 2025 г.» Указ Главы Республики Мордовия от 14 декабря 2023 г.№ 363-УГ «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги муниципальных образований в Республике Мордовия на 2024 год», а также с учетом фактического исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ответчик Администрация го Саранск, как собственник несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере 64 378 руб. 75 коп.

Кроме того, истец ПАО «Т Плюс» заявил требование о взыскании пени за период с 11 декабря 2022 г. по 01 августа 2025 г. в размере 21 454 руб.16 коп.

В соответствии с частью четырнадцатой статьи. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что обязанность по содержанию жилого помещения возникла у ответчика со дня открытия наследства, то при неисполнении обязательства истец ПАО «Т Плюс» вправе начислить неустойку.

Расчет неустойки судом проверен, признан математически верным, размер пени начислялся исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. в размере 9,5% за весь период с 11 декабря 2022 г. по 01 августа 2025 г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2022 г. № 2479, от 29 декабря 2023 г. № 2382) установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2025 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.

Принимая во внимание период просрочки исполнения обязательства, учитывая, сумму взыскания, отсутствие расчета ответчика, суд считает, что требования истца ПАО «Т Плюс» о взыскании пени за период с 11 декабря 2022 г. по 01 августа 2025 г. в размере 21 454 руб.16 коп. обоснованы

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО2, заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21декабря 2000 г. № 263-О).

Учитывая все существенные обстоятельства настоящего гражданского дела, размер задолженности, длительность просрочки исполнения обязательств, принимая во внимание требования соразмерности, разумности и справедливости, суд считает, что сумма неустойки за нарушение сроков внесения платежей по оплате коммунальных услуг на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит уменьшению до 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ПАО «Т Плюс» оплачено государственной пошлиной в размере 4 000 рублей, по платежному поручению от 30 октября 2025 г. №8353, что соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на день подачи иска (при цене иска до 100000 рублей – 4000).

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлин.

При этом в абзаце 3 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 г. N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" разъяснено, что если заявленный иск к казенному учреждению (органу государственной власти, государственному или муниципальному органу) по его денежным обязательствам удовлетворен, то судебные расходы тоже подлежат взысканию непосредственно с указанного ответчика и исполнение судебного акта осуществляется за счет средств соответствующего бюджета, а не за счет казны публично-правового образования.

Таким образом, действующее процессуальное законодательство не содержит исключений для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, и в том случае, когда другая сторона в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины.

Как собственник квартиры, Администрация го Саранск имеет материально-правовой интерес в рассмотрении спора, поскольку приняв выморочное имущество вправе удовлетворить заявленные истцом требования или отказаться от их удовлетворения.

Следовательно, Администрация го Саранск, являясь ответчиком по делу, не освобождаются от возмещения судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении дела в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Администрации городского округа Саранск о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа Саранск (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность за период октября 2022 г. июнь 2025 г. в размере 64378 руб.75 коп., пени за период с 11 декабря 2022 г. по 01 августа 2025 г. в размере 10000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 4000 рублей, а всего 78 378 (семьдесят восемь тысяч триста семьдесят восемь) руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.Г. Скуратович

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2026 г.