Решение № 3А-817/2020 3А-817/2020~М-712/2020 М-712/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 3А-817/2020

Дело №3а-817/2020

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Нижний Новгород 12 октября 2020 года

Нижегородский областной суд в составе судьи областного суда Кручинина М.А.,

при секретаре судебного заседания Шкариной Т.Н.,

с участием представителя административного истца ФИО2 ФИО3,

представителя заинтересованного лица Правительства Нижегородской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 879 кв.м., разрешенное использование: для торговли, расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере 1159000 (Один миллион сто пятьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 08 июля 2020 года,

УСТАНОВИЛ:

административный истец ФИО2 14.09.2020 года обратился в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 879 кв.м., разрешенное использование: для торговли, расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере 1159000 (Один миллион сто пятьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 08 июля 2020 года.

В обоснование заявленных требований указал в административном исковом заявлении о том, что является собственником нежилого здания с кадастровым номером [номер], расположенного на земельном участке с кадастровым номером [номер], общей площадью 879 кв.м., разрешенное использование: для торговли, расположенного по адресу: [адрес]. Земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование Борскому районному потребительскому обществу. Постановлением администрации г.о.Бор Нижегородской области от 20.02.2018 года №998 право бессрочного пользования прекращено. Поскольку он, ФИО2, является собственником здания, расположенного на муниципальном земельном участке, то обладает правом внеочередного выкупа земельного участка. Выкупная стоимость земельного участка зависит от кадастровой стоимости, которую ФИО2 считает завышенной. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 203753,7 рублей. Вместе с тем, в соответствии с отчетом от 13.08.2020 года [номер], подготовленным оценщиком ООО «К.», рыночная стоимость земельного участка составляет 1159000 рублей.

Ссылаясь на положения Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административный истец просит в административном иске удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО2 ФИО3 просила удовлетворить административные исковые требования. Сообщила, что кроме права на выкуп земельного участка исходя из его кадастровой стоимости права административного истца также затрагиваются тем, что ФИО2 фактически пользуется земельным участком и он будет платить за пользование как за аренду земли. При этом размер арендной планы за земельный участок зависит от размера кадастровой стоимости. Заявила ходатайство о допросе в качестве свидетеля оценщика подготовившего отчет ФИО1 Ходатайство удовлетворено.

Представитель заинтересованного лица Правительства Нижегородской области ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, указанным в письменном отзыве (л.д.140-142).

Другие лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела, в порядке, предусмотренном главой 9 КАС РФ.

Учитывая требования статьи 150 КАС РФ, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве и не может быть признано преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Административный ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Нижегородской области представило в суд отзыв на административное исковое заявление, в котором указало, что Учреждение не нарушало права административного истца. Просило рассмотреть дело без участия представителя.

В информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области указывается, что земельный участок с кадастровым номером [номер] был поставлен на государственный кадастровый учет 13.01.1993 года. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер] определена в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 №514 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» на основании результатов государственной кадастровой оценки, утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области №863 от 10.12.2014 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель заселенных пунктов Нижегородской области». Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер] определена в размере 2030753,7 рублей.

Представлен акт определения кадастровой стоимости земельных участков от 09.07.2020 года, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер] была определена по состоянию на 08.07.2020 года в связи с изменением площади земельного участка в размере 2030753,7 рублей (л.д.117).

В судебном заседании оценщик ФИО1., допрошенная судом в качестве свидетеля, пояснила о том, что составляла отчет об оценке от 13.08.2020 года [номер] в отношении земельного участка с кадастровым номером [номер]; производился осмотр данного земельного участка. Пояснила суду, что в Отчете проведен анализ рынка. Разрешенное использование земельного участка - под торговлю. С учетом этого подбирался сегмент рынка, к которому относится земельный участок. Было учтено, что оцениваемый земельный участок расположен в непосредственной близости от красной линии, дороги. Земельный участок обеспечен электроснабжением, водоснабжением, отоплением. Площадь земельного участка составляет 879 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН, а не 249 кв.м., как указано в отзыве Правительства Нижегородской области. Объем доступных рыночных данных ею описан в отчете об оценке на страницах 21-24 Отчета. Сведений о продаже земельных участков в г.Бор, которые бы могли быть использованы в качестве аналогов, ей найти не удалось, поэтому были использованы объекты-аналоги из других похожих с точки зрения социально-экономического положения районов. К объектам-аналогам ею применены необходимые корректировки, в том числе и повышающие. При проведении оценки использовались данные из открытых источников. Полагала, что рыночная стоимость земельного участка определена ей верно.

Рассмотрев материалы настоящего дела, обсудив доводы и требования административного искового заявления и отзывов на него, заслушав представителя административного истца, представителя заинтересованного лица и свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 62 КАС РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 14 КАС РФ, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.

В силу части 1 статьи 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 3 КАС РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01.01.2017 года, в кадастр недвижимости (реестр объектов недвижимости) вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости. На основании пункта 5 части 2 статьи 14 указанного выше Федерального закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пунктам 1, 2, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В силу положений статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельного участка проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

На основании статьи 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с настоящей статьей.

Согласно части 1 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Из приведенных норм права следует, что требование лица об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть удовлетворено в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты права и обязанности такого лица.

Судом установлено, что административному истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером 52:20:190013:305, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 52:20:1900002:67, площадью 879 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торговли, расположенном по адресу: Нижегородская область, г.Бор, Редькинский сельсовет, д.Рожново, уч.45А/1. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-12, 13-15, 115-116)

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе оспорить его кадастровую стоимость, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости (статья 39.20 ЗК РФ, пункты 1 и 2 статьи 2, пункты 2, 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Как пояснила в судебном заседании представитель административного истца ФИО3, ФИО2, является собственником нежилого здания, расположенного на указанном земельном участке, имеет намерение приобрести данный земельный участок в собственность на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ без торгов. Согласно пункту 4.2 Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 года №419, при продаже земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, цена такого земельного участка определяется с учетом размера его кадастровой стоимости. При таких обстоятельствах ФИО2 является лицом, чьи права и обязанности могут быть затронуты результатами определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер].

Из представленных в суд доказательств следует, что кадастровая стоимость спорного земельного участка была определена на основании Акта определения кадастровой стоимости земельных участков от 09.07.2020 года по состоянию на 08.07.2020 года. При таких обстоятельствах в отношении него применению подлежат положения статьи 24.19 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и кадастровая стоимость земельного участка может быть установлена судом по состоянию на 08.07.2020 года, что и просит административный истец.

Согласно статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности) для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Согласно статье 11 Закона об оценочной деятельности итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. Отчет составляется в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Оспаривая результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, административный истец представил в суд отчет об оценке от 13.08.2020 года [номер], составленный оценщиком ООО «К.» ФИО1 (л.д.150-219).

Согласно отчету об оценке от 13.08.2020 года [номер] рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер], площадью 879 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торговли, расположенного по адресу: [адрес], составляет 1159000 (Один миллион сто пятьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 08 июля 2020 года.

На основании части 1 статьи 59 КАС РФ доказательствами по административному делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

Согласно положений статьи 84 КАС РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств (часть 1), никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2), суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности (часть 3).

Исследовав представленный в суд отчет об оценке от 13.08.2020 года [номер], составленный оценщиком ООО «К.» ФИО1, суд приходит к следующему.

Суд принимает во внимание, что рыночная стоимость объекта оценки –земельного участка определялась оценщиком с учетом требований Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», положений Федерального стандарта оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года №297; Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года №298; Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 года №299; Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года №611.

Из представленного отчета об оценке усматривается, что целью и задачей оценки являлось определение рыночной стоимости земельного участка для пересмотра его кадастровой стоимости. При рассмотрении данного дела суд учитывает, что оценщиком в отчете обозначены допущения и ограничительные условия, использованные при оценке. В отчете в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки содержатся сведения об использованных при их составлении документах и источниках информации.

Оценщиком дано подробное описание объекта оценки - земельного участка с кадастровым номером [номер]. При этом в таблице 10.2 Отчета приведены количественные и качественные характеристики земельного участка. Оценщиком отмечено, что земельный участок имеет многоугольную форму, ровный рельеф, коммуникации – электроснабжение, отопление, вода. В ближайшей доступности расположены жилые малоэтажные дома, объект расположен на красной линии, у дороги.

В отчете приведен анализ сегмента рынка, к которому относится объект оценки, в том числе сведения о социально-экономической ситуации в Российской Федерации, Нижегородской области и городском округе город Бор Нижегородской области в период, предшествующий дате оценки земельного участка, со ссылками на источник информации. С целью установления рыночной стоимости земельного участка в отчете указаны тенденции отечественного рынка земель, дан анализ рынка земельных участков в Нижегородской области на дату оценки – 08.07.2020 года со ссылкой на источник информации. Анализ рынка в соответствии с пунктом 11 ФСО №7, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года №611, приведен за период, предшествующий дате оценки.

Оценщиком определен сегмент рынка, к которому относится оцениваемый объект. С учетом сегмента рынка, к которому относится объект оценки, для выбора объектов-аналогов оценщиком был изучен рынок предложений к продаже земельных участков на дату оценки – 08.07.2020 года. Подобраны предложения по продаже земельных участков для размещения объектов коммерческого назначения, расположенных в населенных пунктах Нижегородской области (таблица 5 Отчета).

Наиболее эффективным использованием признано использование земельного участка по его целевому назначению, т.е. под коммерческое назначение.

Определены ценообразующие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его рыночную стоимость. Анализ основных ценообразующих факторов представлен оценщиком в рамках анализа рынка.

Согласно главе V «Анализ рынка» Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО N7), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года №611, объем исследований определялся оценщиком исходя из принципа достаточности. Доказательств нарушения данного принципа при составлении отчета об оценке, повлекшего за собой неверные выводы относительно установления оценщиком рыночной стоимости земельного участка, суду не представлено.

Оценка земельного участка проведена с применением сравнительного подхода. При этом оценщик в отчете обосновал возможность и необходимость применения данного подхода к оценке и отсутствие необходимости применения доходного и затратного подходов.

При использовании сравнительного подхода оценщик обосновал условия подбора объектов-аналогов. Подобрано достаточное количество объектов-аналогов – 3, при этом оценщик привел правила и принцип отбора аналогов.

Приведено обоснование применения вносимых корректировок и поправок при сравнении объекта оценки и объектов-аналогов.

При оценке отчета суд учитывает, что к нему оценщиком приложены копии материалов распечаток, используемых при составлении отчета; в отчете об оценке имеются ссылки на электронные адреса источников информации, что позволяет проверить правильность сделанных оценщиком выводов. Требования к содержанию отчета об оценке, содержащиеся в ФСО №3, суд признает соответствующими. Отчет содержит, в том числе необходимую информацию относительно заказчика и исполнителя работ по оценке, информацию относительно самого объекта оценки, процесса оценки и примененных подходов к оценке. Информация, которая должна быть приведена в отчете об оценке согласно ФСО №7, в отчете содержится. Отчет не допускает неоднозначного толкования и не позволяют вводить в заблуждение потребителей отчета.

Оценщик ФИО1 является членом саморегулируемой организации оценщиков «Союз Федерация Специалистов Оценщиков», регистрационный номер [номер]. Имеет высшее профессиональное образование, диплом НГУ им.Н.И. Лобачевского по программе «Оценка стоимости недвижимости», «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств» от 30.06.2013 года ПП [номер]. Оценщиком получен Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости» от 16.07.2018 года [номер]. Стаж работы в оценочной деятельности – с 2013 года. Профессиональная деятельность оценщика застрахована САО «ВСК» (л.д.197, л.д.209-215).

Сведений о том, что оценщик ФИО1 является лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, а также сведений об иных обстоятельствах, перечисленных в статье 16 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ограничивающих возможность проведения оценки, в отношении оценщика ФИО1 у суда не имеется.

При таких обстоятельствах оснований не доверять отчету [номер], составленному оценщиком ООО «К.» ФИО1, у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих достоверность определенной оценщиком итоговой величины рыночной стоимости земельного участка, лицами, участвующими в деле, не заявлявшими ходатайств о проведении по делу судебной экспертизы в порядке статей 62, 63, 247 КАС РФ, не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное по настоящему делу требование административного истца об установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Так как обращение ФИО2 в суд имело место 14.09.2020 года (л.д.4), то датой обращения с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости необходимо считать 14.09.2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО2 по настоящему административному делу удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером [номер], площадью 879 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торговли, расположенного по адресу: [адрес], равной его рыночной стоимости в размере 1159000 (Один миллион сто пятьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 08 июля 2020 года.

Датой обращения с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости считать 14.09.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский областной суд.

Судья М.А. Кручинин

В окончательной форме решение суда составлено 19 октября 2020 года.

Судья М.А. Кручинин