Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-433/2017

Дело <номер скрыт><дата скрыта> год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Чудово <дата скрыта>

Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Савельева Ю.М.,

при секретаре Суховой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- ФИО3, представившей удостоверение <номер скрыт> и ордер <номер скрыт>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер скрыт> серия 53-АБ от <дата скрыта> ей на праве собственности принадлежит 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. 1/4 доля указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер скрыт> серия 53-АБ от <дата скрыта> принадлежит ее <Ф.И.О. скрыты>9 <дата скрыта> года рождения. <дата скрыта> в квартире был зарегистрирован ФИО2, с которым она проживала в гражданском браке. <дата скрыта> отношения с ответчиком прекращены, он выехал из квартиры. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета, но никаких действий не предпринимает. На ответчика начисляются оплата коммунальных услуг, которые он не оплачивает. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживала полностью, к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно. С весны <дата скрыта> года ответчик в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика ФИО3, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ против исковых требований не возражала.

Суд счёл возможным в силу ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела видно, что <дата скрыта> Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес скрыт> выдано ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права на 3/4 доли <Ф.И.О. скрыты>1 свидетельство о государственной регистрации права на 1/4 долю указанной выше квартиры. Из домовой книги и адресной справки следует, что в <адрес скрыт> зарегистрирован <дата скрыта> ФИО2

Эти обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.

Свидетельством о государственной регистрации права <номер скрыт> серия 53-АБ от <дата скрыта>, свидетельством о государственной регистрации права <номер скрыт> серия 53-АБ от <дата скрыта>, на основании которых ФИО1 и ее <Ф.И.О. скрыты>10 собственники вышеуказанной квартиры.

Свидетели <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>7 показали, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает с весны <дата скрыта> года, его место жительства не известно.

При установленных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, ФИО2 Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст.292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, ФИО2, <дата скрыта> года рождения, уроженцем <адрес скрыт>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, <дата скрыта> года рождения, уроженца <адрес скрыт> с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Чудовский районный суд.

Председательствующий Ю.М. Савельев