Решение № 2-1971/2025 2-1971/2025~М-55/2025 М-55/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-1971/2025

Дело № 2-1971/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-000118-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Нахимовское" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Нахимовское» о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 500 кв. м, по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 30.07.2024 кадастровым инженером ФИО2

В обоснование иска истец указал, что является членом СНТ «Нахимовское», собственником земельного участка № № площадью 500 кв.м.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Нахимовское» создано до 1993 года.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 N1299 садоводческому товариществу в совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 2, 56 га, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища (под дорогами, зелеными зонами, охранными зонами дороги и ЛЭП, общественными строениями и др.), членам садоводческого товарищества «Нахимовское» в собственность бесплатно предоставить 3, 19 га земли согласно приложения 1 из земель, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища. Оставшиеся неприватизированными садовые участки передать в бессрочное пользование садоводства общей площадью 0, 54 га, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Пунктом указанного постановления предписано районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству по предоставлению правлением садоводческого товарищества необходимых документов обеспечить выдачу садоводческому товариществу свидетельств о праве собственности на земельные участки.

Решением общего собрания членов СНТ «Нахимовское» от 18.08.2018 ему выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 500 кв. м.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

Истец полагает, что признание права собственности за ним на земельный участок возможно только в судебном порядке.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 05.06.1996 г. N1299 садоводческому товариществу в совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 2, 56 га, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища (под дорогами, зелеными зонами, охранными зонами дороги и ЛЭП, общественными строениями и др.), членам садоводческого товарищества «Нахимовское» в собственность бесплатно предоставить 3, 19 га земли согласно приложения 1 из земель, находящихся в аренде Ленинградского Нахимовского военного училища. Оставшиеся неприватизированными садовые участки передать в бессрочное пользование садоводства общей площадью 0, 54 га, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Пунктом указанного постановления предписано районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству по предоставлению правлением садоводческого товарищества необходимых документов обеспечить выдачу садоводческому товариществу свидетельств о праве собственности на земельные участки. Выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Истец был принят в члены СНТ, ему предоставлен земельный участок № 76 площадью 500 кв. м. Решением общего собрания членов СНТ «Нахимовское» от 18.08.2018 истцу выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью 500 кв. м.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 30.06.2021 кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2025-000118-98

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле № 2-1971/2025