Решение № 2-359/2017 2-359/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-359/2017

Дело № 2-359/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 05 апреля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что 20.12.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО1 с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № 38 на передачу комнаты общей площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, комната 508, в собственность граждан.

Ввиду того, что администрация Борисоглебского городского округа не представила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, истец ФИО4 не может зарегистрировать право собственности на комнату надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.

ФИО4 в исковом заявлении указывает, что в настоящее время в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы она и её дочь ФИО2 На основании согласия от 12.12.2016 г., удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 ФИО2 от своего участия в приватизации отказалась. Также истец утверждает, что договор № 38 на передачу комнаты в собственность граждан от 20.12.2016 г. никем не оспаривается.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела от истца имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО4 и её дочь ФИО2 (справка МУП «Расчетно-информационный центр» БГО ВО от 20.03.2017 г. (л.д. 8)).

12.12.2016 г. нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 удостоверено согласие о том, что ФИО2 от права на участие в приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, отказывается и просит не включать её в число собственников, а также, дает свое согласие на то, чтобы договор социального найма жилого помещения был заключен с ФИО4 (л.д. 9).

20.12.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 действующей на основании доверенности № 419 от 27.01.2016 г., с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № 38 на передачу комнаты собственность граждан. На момент приватизации общая площадь комнаты составляла 17,8 кв.м., в том числе жилая – 17,8 кв.м. (л.д. 11).

Поскольку претензий по договору № 38 от 20.12.2016 г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на комнату, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната 508, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: