Решение № 2-190/2020 2-190/2020~М-193/2020 М-193/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-190/2020

Дело №2-190/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» октября2020 г. с. Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

при секретаре Бучельниковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратиласьв суд с исковым заявлением к Администрации Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании заявленных требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно постановлению Правительства Курганской области от 11.02.2012 №586, кадастровая стоимость 1 кв.м. жилого дома в с.Мокроусово составляет 1183, 43 руб., соответственно кадастровая стоимость жилого дома, в отношении которого производились кадастровые работы, составляет <данные изъяты> руб.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является матерью умершего ФИО1, ей пропущен срок для принятия наследства. Согласно уведомлению в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный объект недвижимости не состоит на кадастровом учете в ЕГРН. Согласно техническому плану здания от 25.08.2020 объект капитального строительства- жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером № Просит признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> порядке наследования, после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. в порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Управлению Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществить постановку на кадастровый учет- жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. общей площадью 47,4кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором на заявленных требованиях настаивала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации Мокроусовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.44).

Представитель ответчика Администрации Мокроусовского сельсовета Курганской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.72).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, по средствам телефонограммы пояснил, что исковые требования поддерживает, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.117)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Мокроусовского нотариального округа в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д.62)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области ФИО5, в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.63).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области ФИО7, в судебное заседание не явился, представив отзыв, в соответствии с которым просит рассмотреть дело без их участие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.110).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, предъявленные к Администрации Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского сельсовета Мокроусовского района Курганской области, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Предметами спора в порядке наследования является земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.11,12).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2010 собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.11).

Согласно уведомлению в ЕГРН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости не состоит на кадастровом учете в ЕГРН (л.д.13).

Согласно техническому плану здания от 25.08.2020 объект капитального строительства- жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 47,4кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.16-22).

Согласно информации Мокроусовского РО ССП арест на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не налагался (л.д.116).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), после его смерти наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д.62).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведениям отдела ЗАГС Администрации Мокроусовского района Курганской области, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак. Супруге присвоена фамилия ФИО4.

Согласно выписке из актовой записи о рождении №62 от 24.10.1969г. место государственной регистрации – Бюро записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Мокроусовского районного Совета депутатов трудящихся Курганской области ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ., в графе отец – ФИО3, мать ФИО4.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о заключении, расторжении брака на ФИО1 отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности основывается на статьях 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно технического плана, здание (жилой дом) расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1996, кадастровый номер земельного участка №, кадастровый квартал №, общая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.16-22).

Из похозяйственных книг следует, что сведения о прописке граждан по постоянному месту жительства в этом доме имеются с 1986 года, ФИО3 в доме зарегистрирован в качестве домохозяина с 1997 года, а ФИО1 зарегистрирован в доме в качестве его сына, а затем самостоятельно с 2002 года (л.д.96-109).

Доказательств наличия иного постоянного места жительства у ФИО1 не представлено.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ФИО1 и его отецоткрыто владели домом как собственным в течение более 20-ти лет, проживали в нем, несли бремя его содержания.

В соответствии с п.п. 1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследникомпервой очереди после смерти ФИО1 является его мать -истец ФИО4, которая в установленный срок совершила действия по фактическому принятию наследства - оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала огород.

Таким образом, учитывая, что суду предоставлено достаточно доказательств фактического принятия в установленный шестимесячный срок ФИО4 наследства после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе спорного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество, предъявленные к Администрации Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского сельсовета Мокроусовского района Курганской области.

В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, выступающие в качестве ответчиков Администрация Мокроусовского района, Администрация Мокроусовского сельсовета освобождаются от уплаты государственной пошлины.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Рассмотрение спора судом было вызвано не возражениями ответчика.

Поскольку предъявление ФИО4 иска не было связано с нарушением или оспариванием его прав со стороны ответчика, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО4 к Администрации Мокроусовского района Курганской области, Администрации Мокроусовского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> порядке наследования, после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4кв.м. в порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А.Хренова