Решение № 2-357/2019 2-357/2019~М-149/2019 М-149/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-357/2019

Гр.дело № 2-357/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 04.02.2019 года,

представителя ответчика ФИО2 –ФИО3, действующей на основании доверенности от 25.03.2019,

старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Антошиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к ФИО2 о вселении, признании права приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, признани и права приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является членом семьи ответчика. Истец и ответчик совместно с членами семьи до 2017 года проживали по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, городской <...><данные изъяты> на основании договора социального найма № 1106 от 06.05.2013 года. В результате пожара, произошедшего в 2017 году, указанное жилое помещение сгорело. В рамках реализации Меропрития 18, направленного на обеспечение жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате пожаров в 2017 году, утверожденного Постановлением Правительства Красноярского края № 538-П от 20.06.2017 года, истцу, ответчику и иным членам семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...><данные изъяты> Ответчиком, ее супругоми ее несовершенолетними детьми было занято жилое помещение. Ответчик незаконно препятствует вселению в жилое помещение истца, постановке истца на регистрационный учет, в результате чего, в настоящее время истец не имеет места жительства, вынужденна проживать временно у знакомых.

Просит вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...><данные изъяты>

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в суд направила своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обеъеме, по основаниям изложенным в иске. Суду пояснила, что истец не имеет места жительства, ответчик препятствует ее вселению в спорное жилое помещение незаконно. Просит удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФИО3 действующая на основании доверенности от 25.03.2019, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании 02.04.2019, исковые требования не признала, суду пояснила, что истец уклонилась от заключения договора соцнайма, так как употребляла алкоголь. Ответчик снимает квартиру для своей матери. Ответчику никто не препятствует ее вслению. Ответчик проживает в спорном жилом помещении с несовершенолетними детьми, поэтому проживание истца в квартире невозможно, поскольку истец злоупотребялет спиртными напитками.

Представитель третьего лица, не заявляюдщего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика-законный представитель ФИО5, ФИО6 – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявлюящего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика –Красноярского краевого фонда Жилищного строительства ФИО7, действующая на основании доверенности от 23.07.2018 года, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя, в суд направила письменный отзыв, в котором указала, что в целях реализации меропрития 18. Субсидия Фонду на строительство и приобрениение жилых домов (жилых помещений) в муниципальных образованиях края целью обеспечения жилыми помещениями гражданам, пострадавших в результате пожаров в 2017 году, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края № 358-п от 20.06.2017 года Фонд приобрел в собстенность объект недвижимости, находящейся по адресу: <...>. Впослелующем заключил догоров найма с ФИО2, и членами ее семьи: ФИО8, ФИО4, ФИО5. ФИО9, Договоры найма с гражданами, участвующими в программе Мероприятия 18 были составлены на основании списка, предоставленного Администрацией г. Лесосибирска Красноярского края. Администрация составляла указанный список из лиц, пострадавших в результате пожаров в 2017 году в пгт. Стрелка. По поручению Администрации Фонд заключал Договора найма с лицами, указанными в первой строке данного списка. Остальные лица были указаны в п. 9.1 Договора как лица, имеющие право проживания в жилом помещении. Фонд к отношению формированию, указанного списка, не имел. Сведения о правах граждан на пострадавшие жилые помещения Фонд не обладал. Таким образом, Фонд заключал договоры найма жилых помещений, не выходя за рамки списка, предоставленного Администрацией. Кроме того, данный договор является договором комерческого найма, а не договором социального найма, как указано в исковом заявлении.

Старший помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Антошина В.В. в судебном заседании считала необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Заслушав представителя истца, старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодаталь) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, предоставлено ФИО2 (как нанимателю) и членам ее семьи: ФИО8, ФИО4, ФИО5. ФИО9, на основании Договора № 1-СОСН найма жилого помещения от 30.08.2017 года, заключенного между Красноярским краевым фондом жилищного строительства и ФИО2 Красноярский краевой фонд Жилищного строительства заключив договор социального найма с ответчиком передал во владение и пользование спорное жилое помещение указанным лицам.

Согласно п.1.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю во владение и пользования жилое помещениен с находящимся в нем имуществом, расположенное по адресу: Россия, <...>, общей площадью 73 кв.м., количество комнат 3.

Согласно п.6.1 Договора, настоящий договор заключается сроком с 30.08.2017 по 31.12.2017.

Согласно Дополнительного соглашения № 1 к Договору найма жилого помещения от 30.08.2017 № 1-СОСН от 29.12.2017, срок договора продлен с 01.01.2018 года по 30.11.2018 года.

Согласно Дополнительного соглашения № 2к Договору найма жилого помещения от 30.08.2017 № 1-СОСН от 29.12.2017, срок договора продлен с 01.12.2018 года по 31.10.2019 года.

Вместе с тем, судом установлено, что ранее истец, ее сожитель ФИО10, дочь ФИО2, внук ФИО5 проживали по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, <...>. Квартиросьмщиком была истец, что подтвеждается финасново –лицевым счетом № <***> от 11.02.2015 года, договором социального найма жилого помещения № 1106 от 06.06.2013 годаю

В 2017 году указанное жилое помещение сгорело. Согласно ответа Администраци г. Лесосибирска от 22.04.2019 года, 24.05.2017 гола в п. Стрелка произошла чрезывачайная ситуация (пожар), в результате которого уничтожено 33 жилых дома, в том числе жилой дом по ул. Таежной, д. 40. На момент ЧП в жилом помещении № 1 по ул. Таежной, д. 40 проживало согласно выписки из домовой книги 5 человек. По заявлению ФИО4 от 09.06.2017 она дает согласие на приобритение, взамен сгоревшего, жилого помещения в г. Сосновоборске, где указывает состав семьи 5 человек.

В целях реализации меропрития 18. Субсидия Фонду на строительство и приобрениение жилых домов (жилых помещений) в муниципальных образованиях края целью обеспечения жилыми помещениями гражданам, пострадавших в результате пожаров в 2017 году, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края № 358-п от 20.06.2017 года Фонд приобрел в собстенность объект недвижимости, находящейся по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> Впослелующем заключил договор найма с ФИО2, и членами ее семьи: ФИО8, ФИО4, ФИО5. ФИО9,

Собственником спорного жилого помещения являтся Красноярский краевой фонд жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.02.2019.

При этом, Красноярский краевой фонд жилищного строительства дал свое согласие на регистрацию в спорном жилом помещени ФИО2, ФИО4, ФИО8 ФИО5, ФИО9

Согласно Свидетельства о смерти серии <...> от 10.01.2018, ФИО8 умер – 06.01.2018 года.

По состонию на 23.04.2019 года истец зарегистрирована по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, пос. Стрелка, <данные изъяты>

Согласно Справки ООО УК «ЖилКомЦентр», ФИО2 с 29.03.2019 года значится зарегистрированной по адресу:. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании пояснила, ответчик препятствует истцу в пользовании и проживании в спорном жилом помещении, не пускает истца в жилое помещение, чем нарушает его права владения и пользования спорным жилым помещением, как члена семьи нанимателя. Другого иного жилья истец не имеет. Истец вынуждена проживать у знакомых.

В судебном заседании (02.04.2019) представитель ответчика пояснила, что истец злоупотпребляет спиртными напитками, поэтому ответчик не желает, чтобы истец проживала с ней и ее детьми.

В судебном заседании достоверно установлено, что указанное спорное жилое помещение было предоставлено, в том числе и ФИО4 (договор найма от 30.08.2017года), которая не по своей воли не въехала в спорную квартиру, являтся членом семьи ФИО2 (матерью) и бабушкой (ФИО5, ФИО11)

ФИО2 и ее дети проживают в спорной квартире с августа 2018 года до настоящего времени. Истец с момента предоставления жилого помещения не проживает в спорном жилом помещении, по причине препятствия со стороны ответчика.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец подлежит вселению в спорное жилое помещение. Кроме того, на ответчика необходимо возложить обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Сосновоборск, ул. Весенняя, 4-302.

С учетом вышеизложенного, истец приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, с момента предоставления указанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истца подлежат полном удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО12 <данные изъяты> о вселении, обязании не чинить препястствования в пользованиия жилым помещением, удовлетворить.

Вселить <данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: <...> дом <данные изъяты>

<данные изъяты> по адресу: <...>, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - Е.В. Петракова