Решение № 2-849/2018 2-849/2018 ~ М-760/2018 М-760/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-849/2018

Гражданское дело 2-849/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1

действующей на основании доверенности ***1 от **.**.**,

при секретаре Дубровской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в период с **.**.** по **.**.** она была зарегистрирована по месту жительства в <...> по ***; в период с **.**.** по **.**.** была зарегистрирована по адресу: Курская область, г. Железногорск ***; в период с **.**.** по настоящее время истица зарегистрирована в комнате *** *** расположенного по *** г. Железногорска Курской области. **.**.** истица обратились в администрацию г. Железногорска с заявлением о передаче комнаты, в которой она проживает, ей в собственность, в порядке приватизации.

**.**.** в адрес ФИО2 поступило уведомление № *** об отказе в приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием документов, подтверждающих проживание и регистрацию ФИО2 с мая 1993 года по октябрь 1993 года, а также в период с ноября 2005 года по февраль 2007 года на территории РФ.

Не согласившись с отказом в осуществлении приватизации ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что в мае 1993 года снялась с регистрационного учета по адресу ***, г. Железногорск ***, а по новому месту жительства смогла зарегистрироваться только в октябре 1993 года. В период с ноября 2005г по февраль 2007 года она находилась в местах лишения свободы, в связи с чем была снята с регистрационного учета по адресу: ***, г. Железногорск *** *** *** ком.3. ФИО2 указала, что факт её проживания подтверждается следующими доказательствами: справкой об освобождении № *** от **.**.**, показаниями свидетелей.

В настоящем иске ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № *** в ***, расположенную по адресу: Курская область, ***, ***, дом.60.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил суду письменные отзыв по иску, в котором указывает, что Администрация *** не признает исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО1, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от **.**.** N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что ФИО2 с **.**.** проживает в комнате № *** ***, г. Железногорска Курской области, что подтверждается справкой из ООО «РКЦ» от **.**.**, копией паспорта ФИО2 (л.д. 18, 27)

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № ***, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества *** от 07.03.2018г года № *** следует, что одна комната площадью 11,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной *** г. Железногорска Курской области входит в жилищный фонд г. Железногорска за номером № ***, при этом балансодержателем дома является муниципальная казна г. Железногорска Курской области. (л.д.5)

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**, следует, что на жилую комнату, имеющую кадастровый № ***, общую площадью 11,8 кв.м., расположенную по адресу: Курская область г. Железногорск, ***, комната № ***, права не зарегистрированы (л.д. 6).

С **.**.** между истцом и ответчиком заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма № *** от **.**.**, заключенного между ФИО2 и Администрацией *** Курской области (л.д. 21-24).

Судом установлено, что **.**.** истица обратилась в администрацию г. Железногорска с заявлением о передаче квартиры, в которой она проживает, ей в собственность, в порядке приватизации (л.д.10.).

**.**.** в адрес ФИО2 поступило уведомление № *** об отказе в приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием документов, подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилья с мая 1993 года по октябрь 1993 года и с ноября 2005г по февраль 2007года использовано не было (л.д.19-20.)

По состоянию на **.**.** в комнате 3 *** г. Железногорска Курской области проживает единственный наниматель – ФИО2 (л.д. 26).

Из Технического паспорта, выполненного **.**.** Железногорским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на *** г. Железногорска Курской области следует, что квартира имеет пять жилых комнат площадью 11,8 кв.м; 16,5 кв.м.; 11,3 кв.м; 12,0 кв.м.; 10,3 кв.м. (л.д.7-9).

Исследуя предоставленные в судебное заседание доказательства того, ФИО2 проживала в период с мая 1993года по октябрь 1993 года, на территории г. Железногорска Курской области, а с ноября 2005 года по февраль 2007 года отбывала наказание по приговору суда в местах лишения свободы, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство доказано совокупностью исследованных судом доказательств, а именно:

- копией справки № *** Учреждения ЯИ22/6 от **.**.**, согласно которой ФИО2, **.**.** года рождения, уроженка *** Курской области, осужденная **.**.** Железногорским городским судом курской области по ст. 158 ч.3 УК РФ к 2 годам лишения свободы, в период времени с **.**.** по **.**.** отбывала наказание в местах лишения свободы (л.д.17);

-показаниями свидетелей ФИО5, ФИО8., и которых следует, что ФИО2 в спорный период с мая 1993 года по октябрь 1993 года проживала в <...> по *** совместно со своей матерью ФИО5, никуда из города не выезжала; по причине злоупотребления спиртными напитками вовремя не зарегистрировалась по новому адресу проживания; а в период с ноября 2005 года по февраль 2007 года отбывала наказание в виде лишения свободы.

Кроме того, судом установлено, что истица не пользовалась правом на приватизацию, что подтверждается справкой Управления городского хозяйства Администрации *** № *** от 02.03.2018г(л.д.25), а также ответом на запрос Железногорского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентариация-Федеральное БТИ» от **.**.** (л.д.35).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на комнату № ***, жилой площадью 11.8 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, ***, ***, ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Председательствующий Н.П. Водостоева