Решение № 2-3093/2025 2-3093/2025~М-2101/2025 М-2101/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-3093/2025

УИД 05RS0018-01-2025-004489-53

2-3093/2025

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 июля 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гаджиалиева Д.К., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> об исключении из земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:8105 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:5035, площадью 32 кв.м. с координатами поворотных точек:

Х
Y

1
219817,27

344070,73

2
219805,92

344093,01

3
219789,78

344085,05

4
219801,13

344062,78

1
219817,27

344070,73

Об исключении из земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:8105 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, площадью 418 кв.м. с координатами поворотных точек:

Х
Y

1
219817,27

344070,73

2
219805,92

344093,01

3
219789,78

344085,05

4
219801,13

344062,78

1
219817,27

344070,73

В обоснование иска указал, что ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:8105, площадью 450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с/т «УОХ ДСХИ», массив №, уч. №, согласно выписки из ЕГРН.

По всему периметру земельного участка возведен капитальный забор из строительного материала «шлакоблок», начато строительство индивидуального жилого дома, также фундамент на капитальное строительство дома.

Лица, участвующие в деле, ФИО1, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчик Территориальное Управление Росимущества в <адрес>, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела на другой срок не просили.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО2 просили рассмотреть дело без их участия.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 9 ЗК РФ «Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью)».Территориальное управление Росимущества в <адрес> согласно своим задачам осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Территориального управления.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Описание и удостоверение границ земельного участка, как объекта земельных отношений, осуществляется в силу статьи 70 ЗК РФ в порядке, установленном Федеральным законом от от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 16 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее "также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7. 9. 11 - 21.1. 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

В порядке ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Так, согласно материалам дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:8105, площадью 450 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «УОХ ДСХИ», массив №, уч. №, согласно выписки из ЕГРН, право зарегистрировано на основании свидетельства на право постоянного наследуемого владения на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, так же его членство в садоводческом товариществе подтверждается книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из приказа заседания учебного хозяйства ДГСХА от ДД.ММ.ГГГГ. №, выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключение кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:8105, принадлежащий истцу ФИО1 имеет полное наложение на земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000025:4473, площадь накладки 418 кв.м., и 05:40:000025:5035, площадь накладки 32 кв.м. На данном земельном участке расположено несколько строений, границы земельного участка согласно сведениям «Единого государственного реестра недвижимости» не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, категория земельного участка-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства.

В соответствии с пунктом 67 Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 412, при отсутствии указанных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. При этом в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор)

У суда нет оснований не доверять представленным в качестве доказательств документам.

Согласно статьям 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7 и ФИО8 к ТУ Росимущества в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт серии 82 03 №) к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) - удовлетворить.

Исключить из земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:8105 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:5035, площадью 32 кв.м. с координатами поворотных точек:

Х
Y

1
219817,27

344070,73

2
219805,92

344093,01

3
219789,78

344085,05

4
219801,13

344062,78

1
219817,27

344070,73

Исключить из земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:8105 сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, площадью 418 кв.м. с координатами поворотных точек:

Х
Y

1
219817,27

344070,73

2
219805,92

344093,01

3
219789,78

344085,05

4
219801,13

344062,78

1
219817,27

344070,73

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Гаджиалиев

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.