Решение № 2-3352/2017 2-3352/2017~М-2923/2017 М-2923/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3352/2017

Дело (№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра 27 ноября 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.

При секретаре Гераськиной И.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ по МО, 3-и лица: ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Предоставлено жилое помещение 22 декабря 1998 г. ФИО1

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение.

В приватизации жилых помещений истцы не участвовали.

В настоящее время не имеют возможности приватизировать занимаемое ими жилое помещение в связи с возражениями ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

Просят удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истцы и их представитель ФИО4 явились, требования поддержали.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Третье лицо: ОАО «Ново- Иерусалимский кирпичный завод», своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

Квартира предоставлена ФИО1 на основании ордера 22 декабря 1998 г.

Согласно техническому паспорту на указанную квартиру по состоянию на 30 января 2017 г. квартира имеет площадь всех частей здания 53,6 кв.м, общую площадь жилых помещений 52,3 кв.м, жилую- 29,6 кв.м, подсобную- 22,7 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 1.3 кв.м., отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Актом государственной приемочной комиссии от (Дата обезличена) многоквартирный жилой (адрес), расположенный по адресу: (адрес) принят в эксплуатацию.

Постановлением Главы Истринского района от (Дата обезличена) (№) был утвержден акт приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес)

Указанное жилое помещение в силу положений ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и представленного Плана приватизации арендного предприятия «Ново- Иерусалимский кирпичный завод» (с изменениями) является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, и подлежащим приватизации.

В материалы дела представлены доказательства неучастия истцов в приватизации ранее.

Учитывая, что истцы на законном основании занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, право пользования этим жилым помещением не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ по МО, 3-и лица: ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, площадью всех частей здания 53,6 кв.м, общая площадь жилых помещений 52,3 кв.м, жилую - 29,6 кв.м, подсобная - 22,7 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 1,3 кв.м., расположенную по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья