Решение № 2-1285/2020 2-1285/2020~М-456/2020 М-456/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-1285/2020

Решение принято в окончательной форме 15.05.2020 г.

Дело № 2-1285/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-000567-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату, выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату, выдаче отдельного платежного документа. Истец просила определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру следующим образом: ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО7 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО5 в размере 1/5 доли. Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что квартира находится в долевой собственности, стороны ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «ТГК-2», ФИО8

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, третье лицо ФИО8 исковые требования признали, не возражали против предложенного истцом порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Ответчики АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр", третье лицо ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Управдом Дзержинского района».

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 2/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО7 – 1/5 доли в праве собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО7, ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно пояснениям сторон в квартире проживают все зарегистрированные лица.

Истец и ответчики общее хозяйство не ведут. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Суд определяет доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес><адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру следующим образом: ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО7 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО10 в размере 1/5 доли.

Следует обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с указанным выше порядком, выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельные платежные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Заключение с собственниками отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг не требуется, раздельное начисление платы производится на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру следующим образом: ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО7 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО9 ФИО12 в размере 1/5 доли.

Обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО7 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО13 в размере 1/5 доли, выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО3 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО7 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО14 в размере 1/5 доли, выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 отдельные платежные документы.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева