Решение № 2-407/2020 2-407/2020~М-67/2020 М-67/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-407/2020

Дело № 2-407/2020

76RS0008-01-2020-00008121


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд, в составе суда председательствующего судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., с участием адвоката Сидневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес скрыт>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Данное жилое помещение приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от 30.10.2015 года. В данном жилом помещении никто не был зарегистрирован и не проживал. В сентябре 2019 года истцу стало известно, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которых истец не прописывала и не вселяла в жилое помещение. По сведениям отдела по вопросам миграции ответчики зарегистрированы в жилом помещении с 2004 года по неизвестным основаниям.

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности ФИО4 не участвовали, извещены надлежаще. ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО3 извещены надлежаще по адресу места регистрации, в судебное заседание не явились, конверты возвращены в адрес суда по истечении срока хранения. Адвокат, привлеченный по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (л.д.10-11 выписка) на основании брачного договора от 27.10.2018 года, договора купли-продажи от 30.10.2015 года, право зарегистрировано в ЕГРН 15.07.2019 года (л.д. 10-11).

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Ярославской области по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д.26).

Согласно сведений ОМВД РФ по г.о. г. Переславль-Залесский по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы ФИО3 с 12.05.2004 года, ФИО5 с 12.05.2004 года, ФИО1, ФИО6, ФИО7. (л.д.39).

По сведениям домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7. (л.д.12-15).

Согласно справки, выданной администрацией Пригородного с/п ФИО9 21.10.2015 года в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.16).

Из платежного документа за сентябрь 2019 года следует, что в жилом помещении значатся проживающими 6 человек (л.д.17).

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств заключения соглашения, договора между истцом и ответчиками о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес скрыт>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.