Решение № 2-4635/2025 2-4635/2025~М-2740/2025 М-2740/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-4635/2025

Дело № 2-4635/2025

39RS0002-01-2025-004513-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А,, представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО2 А,Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комната, расположенная по адресу: < адрес > является собственностью Муниципального образования городской округ «Город Калининград». Нанимателем жилого помещения является ФИО3 Зарегистрирован в комнате с 21.10.1998. Более 15 лет ответчик в жилом помещении не проживает, договор социального найма в письменном виде не заключался, жилое помещение открыто, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, по жилому помещению имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Истец комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ответчик в жилом помещении не проживает более 15 лет, жилое помещение открыто, комнатой пользуются соседи, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходы за жилищно-коммунальные услуги он не несет, не возражает в рассмотрении дела в отсутствие ответчика, вынесении заочного решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по смыслу положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.05.2025 комната, расположенная по адресу: < адрес > является собственностью Муниципального образования городской округ «Город Калининград».

Нанимателем жилого помещения является ФИО3, который зарегистрирован в указанной комнате с 21.10.1998.

Согласно акту осмотра муниципального помещения № 108 от 12.05.2025 на момент осмотра дверь в комнату открыта, ФИО3 в комнате не проживает, комнатой пользуются соседи.

Согласно ответу комитета по социальной политике Управления социальной поддержки населения Администрации городского округа «Город Калининград» ФИО4 на учете в отделе опеки и попечительства над совершеннолетними как лицо, признанное в установленном порядке недееспособным, или не полностью дееспособным, не состоит.

Согласно ответу Военного комиссариата г. Калининграда < ИЗЪЯТО >

Согласно ответу УФССП России по Калининградской области от 21.07.2025 на ФИО3 находились на исполнении исполнительные производства в ОСП Центрального района г. Калининграда, возбужденные на основании судебного приказа 2-1078/2023, по делу 2-1078/2023 в пользу ГП КО «Водоканал», на основании судебного приказа 2-4868/2022 в пользу МП «Калининградтеплосеть», на основании судебного приказа № 2-3686/2023 в пользу Муниципального казенного учреждения «Калининградский расчетно-сервисный центр» городского округа «Город Калининград», которые окончены на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что комната является муниципальной собственностью, ответчик в комнате не проживает длительное время, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, его вещей в комнате не имеется, утратил право пользования этим жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства, доказательств, подтверждающих наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, несение ответчиком расходов за содержание жилого помещения, оплате за социальный найм жилого помещения, суду не представлено.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 23.12.2025.