Решение № 2-1681/2017 2-1681/2017~М-1361/2017 М-1361/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1681/2017

№ 2-1681/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» ноября 2017 года г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.А.

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг за домовладение, расположенное по адресу: .

В исковом заявлении указала, что на основании решения Советского районного суда г.Тамбова от . и определения Советского районного суда от . истица является собственником помещения площадью 34 кв.м. с кадастровым номером , расположенного по адресу: .

Вышеуказанными решениями суда целое домовладение было разделено внатуре на три части между истцом, ФИО2 и ФИО2

Таким образом, в настоящее время целое домовладение состоит из трех изолированных помещений, поставленных на кадастровый учет и имеет трех различных собственников.

Поскольку ранее собственником всего домовладения была истица, то оплату за услуги ЖКХ приходили на ее имя. После реального раздела домовладения на 3 помещения возникла необходимость в разделе лицевого счета, однако, собственники домовладения отказываются от его раздела без объяснения причин.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя т истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 155 Жилищного Кодекса РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 246 Гражданского Кодекса РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В суде установлено, на основании решения Советского районного суда г.Тамбова от определения Советского районного суда от . истица является собственником помещения площадью 34 кв.м. с кадастровым номером расположенного по адресу: г. .

Вышеуказанными решениями суда целое домовладение было разделено внатуре на три части между истцом, ФИО2 и ФИО2

Таким образом, в настоящее время целое домовладение состоит из трех изолированных помещений, поставленных на кадастровый учет и имеет трех различных собственников.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги домовладения, расположенного по адресу: .

Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за газ и техническое обслуживание газового оборудования, вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию за ФИО1 равной 1/3, за ФИО2 и ФИО2 - 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017г.

Судья Александрова Н.А.