Решение № 2-2436/2017 2-2436/2017~М-1924/2017 М-1924/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-2436/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-2436/17

13.07.2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.

при секретаре судебного заседания Ерошенко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Потаповского сельского поселения Волгодонского района, о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением к администрации Потаповского сельского поселения в котором просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1\3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обосновании своего требования истцы указали, что 10 октября 1993 года между истцами и СХПК «Потаповский» был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность.

Указанный договор был зарегистрирован в Волгодонском районном бюро технической инвентаризации 17.10.1993 года за № 1.

В 2017 году истцы обратились в Управление Росреестра для регистрации права собственности на квартиру, но в регистрации возникли препятствия в связи с тем, что квартира не состоит на кадастровом учете, в техническом паспорте квартиры указана ее площадь в размере 107, 2 кв. метра, а в договоре приватизации указана площадь квартиры в размере 101,6 кв. метров. Кроме того, в договоре приватизации неверно указано отчество истца ФИО3, вместо верного отчества «Васильевна», отчество истца указано - Владимировна.

Ответчик администрация Потаповского сельского поселения Волгодонского района представила в суд отзыв, не возражает против заявленных требований, указала, что квартира по адресу: не включена в Реестр имущества, находящегося в собственности Потаповского сельского поселения и муниципального образования «Волгодонской район», просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав пояснения представителя истцов ФИО4. действующей на основании доверенности, исследовав материалы дела, суд находит требования исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

П. 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу положения ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 3122-ФЗ решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцами.

В обоснование заявленных требований истцами представлены следующие письменные доказательства:

- договор на передачу квартиры в собственность граждан от 10.10.1993 года, заключенный между истцами и СХПК «Потаповский», согласно которому, был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность, согласно которому в приватизации квартиры общей площадью 101,6 кв. метров участвуют ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.8)

технический план жилого помещения от 28.04.2017 года на квартиру по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 107, 2 кв. метра (л.д.10), справка выданная администрацией Потаповского сельского поселения о том, что на момент приватизации квартиры, в ней проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что согласуется с утверждениями истцов, о том, что в договоре на передачу квартиры в собственность от 10.10.1993 года заключенном между истцами и СХПК «Потаповский», неверно указано отчество истца ФИО3, вместо верного отчества истца «Васильевна», отчество истца указано неверно - «Владимировна».

Оценив и проанализировав в совокупности представленные истцами в суд письменные доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1\3 доли, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 107, 2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1\3 доли, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 107, 2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1\3 доли, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 107, 2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении месяца с даты составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через районный суд

Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2017 г.

Судья В.Ш. Шабанов.

.