Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1256/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием адвоката Бебутовой Е.Б.,

при секретаре Мотягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 в собственность : в лит. <...> комнату <номер> площадью <...> кв.м., комнату <номер> площадью <...> кв.м., лит. <...> площадью <...> кв.м, лит. <...> площадью <...> кв.м., лит. <...> комнату <номер> площадью <...> кв.м. и комнату <номер> площадью <...> кв.м., объединить земельные участки с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <...> доли за каждым на земельный участок, образованный в результате объединения земельных участков с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., разделить вновь образованный земельный участок в соответствии с долями в праве собственности, то есть по <...> части земельного участка в соответствии с техническим заключением специалистов (экспертов) ФИО3 и ФИО4, выделив каждому ФИО1 земельный участок площадью <...> кв.м. в координатах, указанных в техническом заключении, ФИО2 земельный участок площадью <...> кв.м. в координатах, указанных в техническом заключении.

В обоснование иска указал, что он и ответчик являются участниками общей долевой собственности ( по <...> доле каждый) на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, а также трех земельных участков с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. Став собственником <...> доли жилого дома на основании договора дарения от <дата>, истец в соответствии с постановлением от <дата><номер> получил разрешение на капитальный ремонт спорного дома « с учетом поднятия крыши». На основании указанного разрешения истец своими силами и за свой счет возвел надстройку к занимаемой им части жилого дома в виде помещения лит. <...>, состоящего из комнаты <номер> площадью <...> кв.м. и комнаты <номер> площадью <...> кв.м. Помимо названных помещений истец на протяжении <...> лет пользуется частью спорного дома. Споров о порядке пользования помещения в доме с ответчиком не имеется. При доме имеется три земельных участка, которые объединены в один и имеют замкнутую границу. Границы, соответствующие ГКН в натуре отсутствуют. Произвести раздел трех земельных участков с учетом доли в доме невозможно. В связи с этим необходимо объединить участки и произвести раздел.

В судебное заседание ФИО1 не явился, явилась представитель по доверенности и ордеру адвокат Бебутова Е.Б., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 явился, иск признал в полном объеме.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» - представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выделить в собственность в натуре ФИО1 по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением экспертов ФИО4 и ФИО5 по варианту <номер>, на плане окрашено в розовый цвет: в лит. <...> комнату <номер> площадью <...> кв.м., комнату <номер> площадью <...> кв.м., лит. <...> площадью <...> кв.м, лит. <...> площадью <...> кв.м., лит. <...> комнату <номер> площадью <...> кв.м. и комнату <номер> площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., что составляет <...> доли домовладения.

Выделить в собственность в натуре ФИО2 по адресу: <адрес> соответствии с заключением экспертов ФИО4 и ФИО6 по варианту <номер> на плане окрашено в синий цвет: жилой дом лит. <...> площадью <...> кв.м., веранда лит. а площадью <...> кв.м., нежилая пристройка лит. <...> площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., что составляет <...> доли домовладения.

Прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Объединить земельные участки с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <...> доли за каждым на земельный участок, образованный в результате объединения земельных участков с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м.

Разделить вновь образованный земельный участок по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности, то есть по <...> части земельного участка в соответствии с техническим заключением специалистов (экспертов) ФИО3 и ФИО4,

Границы единого массива земельного участка при доме, состоящего из принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 земельных участков с кадастровыми <номер>, <номер> и <номер>, общей площадью <...> кв.м. (<...> кв.м. + <...> кв.м. + <...> кв.м.) имеет следующие размеры:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка общей площадью <...> кв.м. имеют следующие значения

(в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

выделив каждому:

ФИО1 выделить в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью <...> кв.м. в координатах, указанных в техническом заключении, экспертов ФИО4 и ФИО5 по варианту <номер> на плане окрашено в розовый цвет в следующих границах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

ФИО2 выделить в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. в координатах, указанных в техническом заключении экспертов ФИО4 и ФИО5 по варианту <номер> на плане окрашено в синий цвет в следующих границах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Прекратить право долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья