Решение № 2-2428/2020 2-2428/2020~М-1918/2020 М-1918/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2428/2020

Гр. дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8 ФИО4, 3-и лица: АО «Сокол», МУП «Истринское ЖЭУ» об определении доли оплаты за жилое помещение, обязании предоставить отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3, действующему так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 3-и лица: АО «Сокол», МУП «Истринское ЖЭУ» с требованиями об определении доли оплаты за жилое помещение, обязании предоставить отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний – ФИО4

Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги достичь не удалось.

Просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и наем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу в следующих размерах от общей суммы ежемесячных платежей: ФИО1 –<данные изъяты> ФИО2 - <данные изъяты>, ФИО3, ФИО12 – <данные изъяты>.

Обязать АО «Сокол», МУП «Дедовское ЖЭУ», заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес суда направлено письменное заявление, из которого следует, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований <данные изъяты>).

Ответчик ФИО3, действующий так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель 3-его лица МУП «Истринское ЖЭУ» - по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал позицию письменного отзыва на исковое заявление, приобщенного к материалам дела.

Представитель 3-его лица АО «Сокол», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> ( <данные изъяты>).

В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО13 что подтверждается выпиской из домовой книги ( <данные изъяты>).

Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги достичь не удалось.

Учитывая позицию ответчика ФИО2 который не возражает против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, отзыв МУП «Истринское ЖЭУ», из доводов которого следует, что начислением, сбором и перерасчетом платежей собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, занимается ООО «МосОблЕИРЦ», суд частично удовлетворяет требования ФИО1, и определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих размерах: ФИО1 - <данные изъяты> долю ФИО2 равную - <данные изъяты>, долю ФИО3 равную - <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об определении доли оплаты за жилое помещение, обязании предоставить отдельные платежные документы– удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адрес: <адрес> за ФИО1 равную <данные изъяты>, долю ФИО2 равную <данные изъяты> долю ФИО3 равную <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.