Решение № 2-614/2021 2-614/2021~М-68/2021 М-68/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-614/2021

Дело №2-614/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 29 марта 2021 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СТ «Бодрость» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указала, что согласно справке от 03.08.2020 г., ФИО1, с 3 августа 2020 года являюсь членом садоводческого товарищество «Бодрость» и за истцом в пользование закреплен участок площадью 430 кв.м, по адресу: <адрес>.

Ранее, вышеуказанный земельный участок <адрес> в садоводческом товариществе «Бодрость» постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 17.06.1993 г. № 1054 предоставлялся в собственность прежнему члену садоводческого товарищества «Бодрость» ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти садовым участком в СТ «Бодрость» фактически продолжила пользоваться его супруга ФИО3, однако, к нотариусу с вопросом о переоформлении прав на садовый земельный участок в СТ «Бодрость» не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала садовый участок <адрес> в СТ «Бодрость» ФИО4, который состоял в садовом обществе «Бодрость» с 2008 года и являлся владельцем участка <адрес> площадью 0, 043 га., членской книжкой садовода №.

Согласно достигнутой договоренности, в 2020 году ФИО4 на возмездной основе продал ФИО1, садовый участок, о чем была составлена расписка от 03.08.2020 года в простой письменной форме. Однако, переход права в установленном порядке не был зарегистрирован, поскольку изначально правоустанавливающие документы на садовый участок были оформлены в 1993 году на ФИО2, умершего 2004 года, и в последствии не переоформлялись при смене владельцев.

Настоящий момент истец владеет спорным земельным участком, и использует его для выращивания овощных культур.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 325 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика садовое товарищество «Бодрость», в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика садовое товарищество «Бодрость», в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ФИО3 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Кроме того, пояснила, что дачный участок № продала 29.05.2008 г. ФИО4, а он 03.08.2020 г. продал его ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО4, в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ФИО4 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Кроме того, пояснил, что садовый участок приобрел 29.05.2008 г. у ФИО3 В августе 2020 г. продал участок <адрес> ФИО1

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №1054 от 17.06.1993 года «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Бодрость» и о регистрации Устава» - ликвидировано землепользование Котовского завода «Пластмасс», предоставлен в собственность бесплатно членам садоводческого общества «Бодрость» земельный участок площадью 10,2 Га пастбищ, согласно прилагаемого списка на землях колхоза «Бокинский». Земли общего пользования на площади 0,15 Га закреплены в коллективно-совместную собственность.

Зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Бодрость», принятый и утвержденный решением общего собрания от 01.11.1992 года.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава СТ «Бодрость», утвержденного решением общего собрания членов СТ «Бодрость» от 01 ноября 1922 года следует, что садоводческое товарищество «Бодрость» создано на добровольной основе для организации коллективного садоводства на земельном участке общей площадью 10,2 гектар в районе колхоза «Бокинский» Тамбовского района.

Установлено, что ФИО2 в СТ был выделен земельный участок <адрес>, площадью 0,043 га, согласно свидетельству о праве собственности на землю <адрес> от 17.08.1993 г.

Согласно членской книжки ФИО2 был членом СТ «Бодрость».

В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок был поставлен на кадастровый учет 14 октября 2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, на случай своей смерти завещание не оставил.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону имущества ФИО2 является его супруга ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом также установлено, согласно ответа на запрос нотариуса ФИО6 после смерти ФИО2 наследник не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти ФИО3 его супруга ФИО2 фактически приняла наследство.

Как следует из материалов дела, и расписки составленной от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала садовый участок <адрес> ФИО4 Согласно расписки от 03.08.2020 г. ФИО4 продал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 Согласно членской книжки №2 ФИО1 с 04 августа 2020 года является членом СТ «Бодрость».

Согласно плану границ земельного участка спорный участок расположен на землях СТ «Бодрость», площадь участка составляет 325 кв.м.

Используемый истицей земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, ФИО1 является его членом, и она правомерно владеет и пользуется спорным земельным участком.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №62, площадью 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО1 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «ТЕРРА68» 28 сентября 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- И.Е. Обухова

Заочное решение принято в окончательной форме: 05 апреля 2021 года.

Судья- И.Е. Обухова