Решение № 2-129/2020 2-129/2020~М-22/2020 М-22/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-129/2020

Дело №2-129/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 28 февраля 2020 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании указав, что она владеет с 1997 года как своим собственным домом, находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором указанный дом расположен, находится в ее собственности с 12.09.2014. Истец открыто и свободно используют указанный дом, оплачивая все связанные с этим услуги. В настоящий момент у неё возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, но самостоятельно зарегистрировать на указанный дом истцом не удалось.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 не возражал об удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Макуловского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по существу иска не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Судом установлено, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.09.2014 года № 167 принадлежит земельный участок, площадью 703,13 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 апреля 2014 года сделана запись регистрации № (л.д.8).

На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором истец проживает с 1975 года.

Согласно архивных данных Исполкома Макуловского сельского поселения № от 24.12.2019, имеется информация о наличии в пользовании ФИО1 жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно сведениям, содержащимся в техническом плане от 09.12.2019 площадь жилого дома, составляет 60,9 кв.м, этажность здания: 1, материал наружных стен: деревянные, жилой дом 1950 года строительства.

Согласно данных домовой книги Исполкома Макуловского сельского поселения с 1975 года истец зарегистрирована и проживает по настоящие время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений части 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик исковые требования признал и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку судом установлено, что право истца на жилой дом никем не оспаривается, и признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.