Приговор № 1-112/2025 1-682/2024 от 7 сентября 2025 г. по делу № 1-112/2025

Дело № 1-112/2025 (1-682/2024)

(УИД) 05RS0031-01-2024-003426-15


ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала

08 сентября 2025 г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы РД в составе:

председательствующего- судьи Исаева Р.А.,

с участием государственных обвинителей в лице помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы РД Азизова А.А. и ст. помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы РД Гасанова Э.А.,

подсудимого ФИО1,

защитников – адвокатов Лабазанова А.А. и Ибрагимова Н.М.,

потерпевших Потерпевший №2 и Потерпевший №4,

представителя потерпевшей ФИО3 – адвоката Чаллаевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> РД, гражданина РФ, <данные изъяты>, ранее не судимого, зарегистрированного и проживающего по адресу: РД, <адрес>,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ (2 преступления), ч.3 ст.159 УК РФ (3 преступления),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере (2 преступления).

Преступления совершены при следующих обстоятельствах.

Примерно в начале 2016 г., более точное время следствием не установлено, ФИО1, являясь фактическим руководителем Жилищно-строительного кооператива «Краснодарское» (далее по тексту - ЖСК «Краснодарское»), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и самостоятельно осуществляя всю финансово-хозяйственную деятельность ЖСК, формальным председателем которого являлся его знакомый Свидетель №2, начал строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000057:679, расположенном по адресу: РД, <адрес>, участок «В», принадлежащем по праву собственности ФИО2 По ходу строительства у ФИО1 возник преступный корыстный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана с целью незаконного материального обогащения.

Осуществляя задуманное, ФИО1 с целью привлечения потенциальных покупателей разместил на интернет-сайте «Авито» объявление о продаже квартир в вышеуказанном строящемся многоквартирном доме и стал реализовывать квартиры гражданам, убедив обманным путем Свидетель №2 и введя его в заблуждение относительно своих истинных намерений, заключать с покупателями от имени ЖСК «Краснодарское» договоры купли-продажи квартир.

В свою очередь Потерпевший №3, примерно в октябре 2016 г., имея намерение приобрести квартиру в <адрес>, в поисках подходящего предложения, просматривая интернет-сайт «Авито», обнаружила заинтересовавшее ее объявление, размещенное ФИО1, после чего прибыла в офис ЖСК «Краснодарское», расположенный по адресу: РД, <адрес>, участок «В», где встретилась с ФИО1

Реализуя свой преступный умысел и руководствуясь корыстным мотивом, ФИО1 представился Потерпевший №3 застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, после чего предложил последней приобрести в нем однокомнатную квартиру с условным №, площадью 55 кв.м., расположенную в блоке 15, на 10 этаже, стоимостью 1 375 000 рублей, которая заинтересовала Потерпевший №3

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №3 вновь прибыла в офис ЖСК «Краснодарское», где встретилась с застройщиком ФИО1 и, находясь в неведении относительно его преступных намерений, передала в распоряжение ФИО1 денежные средства в сумме 1 375 000 рублей в качестве полной оплаты за приобретаемую однокомнатную квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме и 3 000 рублей в качестве вступительного взноса в ЖСК «Краснодарское» в качестве пайщика, а всего предоставила в распоряжение ФИО1 денежные средства на общую сумму 1 378 000 рублей, которые ФИО1, заведомо не имея намерений выполнить свои обязательства перед Потерпевший №3, при этом, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба и желая их наступления, путем обмана похитил и распорядился ими по собственному усмотрению.

Продолжая осуществлять свой преступный замысел, ФИО1, чтобы усыпить бдительность Потерпевший №3 и придать правдивость своим намерениям, находясь в своем офисе, расположенном по вышеуказанному адресу, в лице формального председателя ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, неосведомленного о его преступных намерениях, заключил с Потерпевший №3 договор №Б от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в ЖСК «Краснодарское», согласно которому Потерпевший №3 вступает в ЖСК «Краснодарское» в качестве пайщика и вносит паевой взнос в размере 1 375 000 рублей в строительство 12-ти этажного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, блок 15, со вступительным взносом в размере 3 000 рублей, а ЖСК «Краснодарское», в свою очередь, обязуется после ввода в эксплуатацию дома передать пайщику Потерпевший №3 после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную квартиру под №, площадью 55 кв.м., расположенную на его 10 этаже.

Далее, продолжая свои преступные действия, ФИО1 по ходу строительства, преследуя корыстную цель на незаконное материальное обогащение, в неустановленное следствием время, но не позднее 2018 г., повторно продал однокомнатную квартиру под № площадью 55 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, блок 15, третьему лицу, утаив от последнего наличие законного собственника на указанную квартиру в лице Потерпевший №3

Своими преступными действиями ФИО1 причинил Потерпевший №3 материальный ущерб в сумме 1 378 000 рублей, что является особо крупным размером.

Он же, ФИО1, примерно в начале 2016 г., более точное время следствием не установлено, являясь фактическим руководителем Жилищно-строительного кооператива «Краснодарское» (далее по тексту - ЖСК «Краснодарское»), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и самостоятельно осуществляя всю финансово-хозяйственную деятельность ЖСК, формальным председателем которого являлся его знакомый Свидетель №2, начал строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: РД, <адрес> участок «В», принадлежащем по праву собственности ФИО2 По ходу строительства у ФИО1 возник преступный корыстный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана с целью незаконного материального обогащения.

Осуществляя задуманное, ФИО1 с целью привлечения потенциальных покупателей разместил на интернет-сайте «Авито» объявление о продаже квартир в вышеуказанном строящемся многоквартирном доме и стал реализовывать квартиры гражданам, убедив обманным путем Свидетель №2 и введя его в заблуждение относительно своих истинных намерений, заключать с покупателями от имени ЖСК «Краснодарское» договоры купли-продажи квартир.

В свою очередь Потерпевший №5, ДД.ММ.ГГГГ, имея намерение приобрести квартиру в <адрес>, в поисках подходящего предложения, просматривая интернет-сайт «Авито», обнаружила объявление, размещенное ФИО1, которое ее заинтересовало, после чего прибыла в офис ЖСК «Краснодарское», расположенный по адресу: РД, <адрес>, участок «В», где встретилась с ФИО1

Реализуя свой преступный умысел и руководствуясь корыстным мотивом, ФИО1 представился Потерпевший №5 застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по указанному адресу, после чего предложил последней различные варианты квартир, которая, будучи неосведомленной о преступных намерениях ФИО1, остановила свой выбор на однокомнатной квартире с условным №, площадью 54 кв.м., расположенной в блоке 16, на 10 этаже дома, стоимостью 1 026 000 рублей, после чего, находясь в офисе ЖСК «Краснодарское», передала в распоряжение ФИО1 денежные средства в сумме 567 000 рублей в качестве первоначального взноса за приобретаемую однокомнатную квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме и 3 000 рублей в качестве вступительного взноса в ЖСК «Краснодарское», а всего предоставила в распоряжение ФИО1 денежные средства на общую сумму 570 000 рублей, которые ФИО1, заведомо не имея намерений выполнить свои обязательства перед Потерпевший №5, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба и желая их наступления, путем обмана похитил и распорядился ими по собственному усмотрению.

Продолжая осуществлять свой преступный замысел, ФИО1, с тем, чтобы усыпить бдительность Потерпевший №5 и придать правдивость своим намерениям, находясь в своем офисе, расположенном по вышеуказанному адресу, в лице формального председателя ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, неосведомленного о его преступных намерениях, заключил с Потерпевший №5 договор №Б от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в ЖСК «Краснодарское», согласно которому, Потерпевший №5 вступает в ЖСК «Краснодарское» в качестве пайщика и вносит паевой взнос в размере 567 000 рублей в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, блок 16, со вступительным взносом в размере 3 000 рублей, а ЖСК «Краснодарское», в свою очередь, обязуется передать пайщику Потерпевший №5 после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную квартиру под № площадью 54 кв.м., расположенную на его 10 этаже.

В период с 28 октября по ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №5, находясь в офисе ЖСК «Краснодарское», полностью погасила перед ФИО1 стоимость приобретаемой ею однокомнатной квартиры, а именно, ДД.ММ.ГГГГ передала в распоряжение ФИО1 6 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ предоставила в его в распоряжение государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453,026 рублей, выданный на ее имя, которые ФИО1 также путем обмана похитил и распорядился по собственному усмотрению.

Далее, продолжая свои преступные действия, ФИО1, примерно в 2020 г., преследуя корыстную цель на незаконное материальное обогащение, повторно продал однокомнатную квартиру под №, площадью 54 кв.м., находящуюся на 10 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, блок 16, Свидетель №5 за 825 000 рублей, утаив от последнего наличие законного собственника на указанную квартиру в лице Потерпевший №5, после чего распорядился вырученными денежными средствами по собственному усмотрению.

Своими преступными действиями ФИО1 причинил Потерпевший №5 материальный ущерб в сумме 1 023 026 рублей, что является особо крупным размером.

Он же, ФИО1, совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, в крупном размере (3 преступления), при следующих обстоятельствах.

Примерно в начале 2016 г., более точное время следствием не установлено, являясь фактическим руководителем Жилищно-строительного кооператива «Краснодарское» (далее по тексту - ЖСК «Краснодарское»), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и самостоятельно осуществляя всю финансово-хозяйственную деятельность ЖСК, формальным председателем которого являлся его знакомый Свидетель №2, начал строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000057:679, расположенном по адресу: РД, <адрес> участок «В», принадлежащем по праву собственности ФИО2 По ходу строительства у ФИО1 возник преступный корыстный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана с целью незаконного материального обогащения.

Осуществляя задуманное, ФИО1 с целью привлечения потенциальных покупателей разместил на интернет-сайте «Авито» объявление о продаже квартир в вышеуказанном строящемся многоквартирном доме и стал реализовывать квартиры гражданам, убедив обманным путем Свидетель №2 и введя его в заблуждение относительно своих истинных намерений, заключать с покупателями от имени ЖСК «Краснодарское» договоры купли-продажи квартир.

В свою очередь Потерпевший №1, примерно в сентябре 2017 г., имея намерение приобрести квартиру в <адрес>, узнав от третьих лиц о строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> участок «В», прибыл в офис ЖСК «Краснодарское», расположенный по вышеуказанному адресу, где встретился с ФИО1

Реализуя свой преступный умысел и руководствуясь корыстным мотивом, ФИО1 представился Потерпевший №1 застройщиком 5-ти этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, участок «В», блок «А, В», после чего предложил последнему приобрести двухкомнатную квартиру с условным №, площадью 70,5 кв.м., расположенную в блоке «А, В», на 4 этаже указанного дома, стоимостью 980 000 рублей, которая заинтересовала Потерпевший №1

Далее, ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №1 вновь прибыл в офис ЖСК «Краснодарское», где встретился с застройщиком ФИО1 и, находясь в неведении относительно его преступных намерений, передал в распоряжение ФИО1 800 000 рублей в качестве частичной оплаты за приобретаемую двухкомнатную квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме, которые ФИО1, заведомо не имея намерений выполнить свои обязательства перед Потерпевший №1, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба и желая их наступления, путем обмана похитил и распорядился ими по собственному усмотрению.

Продолжая осуществлять свой преступный замысел, ФИО1, чтобы усыпить бдительность Потерпевший №1 и придать правдивость своим намерениям, находясь в своем офисе, расположенном по вышеуказанному адресу, в лице формального председателя ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, неосведомленного о его преступных намерениях, заключил с Потерпевший №1 договор №-С от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в ЖСК «Краснодарское», согласно которому Потерпевший №1 вступает в ЖСК «Краснодарское» в качестве пайщика и вносит первоначальный паевой взнос в размере 800 000 рублей в строительство 5-ти этажного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, блок «А, В», а ЖСК «Краснодарское», в свою очередь, обязуется передать пайщику Потерпевший №1 после ввода дома в эксплуатацию двухкомнатную квартиру под №, площадью 70,5 кв.м., расположенную на его 4 этаже, стоимостью 980 000 рублей.

Однако, в последующем ФИО1 своих обязательств перед Потерпевший №1 по предоставлению последнему двухкомнатной квартиры не выполнил и завершил строительство дома на уровне третьего этажа.

Своими преступными действиями ФИО1 причинил Потерпевший №1 материальный ущерб в сумме 800 000 рублей, что является крупным размером.

Он же, ФИО1, примерно в начале 2016 г., более точное время следствием не установлено, являясь фактическим руководителем Жилищно-строительного кооператива «Краснодарское» (далее по тексту - ЖСК «Краснодарское»), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и самостоятельно осуществляя всю финансово-хозяйственную деятельность ЖСК, формальным председателем которого являлся его знакомый Свидетель №2, начал строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: РД, <адрес> участок «В», принадлежащем по праву собственности ФИО2 По ходу строительства, у ФИО1 возник преступный корыстный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана с целью незаконного материального обогащения.

Осуществляя задуманное, ФИО1 с целью привлечения потенциальных покупателей, разместил на интернет-сайте «Авито» объявление о продаже квартир в вышеуказанном строящемся многоквартирном доме и стал реализовывать квартиры гражданам, убедив обманным путем Свидетель №2 и введя его в заблуждение относительно своих истинных намерений, заключать с покупателями от имени ЖСК «Краснодарское» договоры купли-продажи квартир. В свою очередь Потерпевший №2, примерно в 2016 г., более точное время следствием не установлено, имея намерение приобрести квартиру в <адрес>, узнав от третьих лиц о строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> участок «В», прибыла в офис ЖСК «Краснодарское», расположенный по вышеуказанному адресу, где встретилась с ФИО1

Реализуя свой преступный умысел и руководствуясь корыстным мотивом, ФИО1 представился Потерпевший №2 застройщиком 11-ти этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, участок «В», блок «7», после чего предложил последней приобрести двухкомнатную квартиру, расположенную на 4 этаже указанного дома, на что получил согласие Потерпевший №2

Находясь в офисе ЖСК «Краснодарское», Потерпевший №2, будучи неосведомленной о преступных намерениях ФИО1, передала в распоряжение последнего 890 000 рублей в качестве частичной оплаты за приобретаемую двухкомнатную квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме, которые ФИО1, заведомо не имея намерений выполнить свои обязательства перед Потерпевший №2, при этом, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба и желая их наступления, путем обмана похитил и распорядился ими по собственному усмотрению.

Потерпевший №2 заключила с формальным председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2 договор о вступлении в ЖСК «Краснодарское» и уплате паевого взноса в размере 890 000 рублей.

Далее Потерпевший №2, не имея финансовой возможности полностью оплатить ФИО1 стоимость приобретаемой двухкомнатной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о добровольном выходе из состава ЖСК «Краснодарское» и возврата ранее уплаченного первоначального паевого взноса в размере 890 000 рублей.

ФИО1, не желая возвращать денежные средства Потерпевший №2 и действуя путем обмана, предложил последней приобрести однокомнатную квартиру площадью 43 кв.м. в строящемся им многоквартирном жилом доме стоимостью 989 000 рублей с доплатой в размере 99 000 рублей после оформления права собственности на квартиру, на что получил согласие ФИО20

Продолжая свои преступные действия, ФИО1, чтобы усыпить бдительность Потерпевший №2 и придать правдивость своим намерениям, находясь в своем офисе, расположенном по вышеуказанному адресу, в лице формального председателя ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, неосведомленного о его преступных намерениях, заключил с Потерпевший №2 договор №Б от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в ЖСК «Краснодарское», согласно которому Потерпевший №2 вступает в ЖСК «Краснодарское» в качестве пайщика и вносит первоначальный паевой взнос в размере 890 000 рублей в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, блок «7», а ЖСК «Краснодарское», в свою очередь, обязуется передать пайщику Потерпевший №2 после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную квартиру под №, площадью 43 кв.м., стоимостью 989 000 рублей, расположенную на его 5 этаже.

Далее, продолжая свои преступные действия, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, преследуя корыстную цель на незаконное материальное обогащение, повторно продал однокомнатную квартиру под №, площадью 43 кв.м., находящуюся на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, блок 7, Свидетель №1 за 1 200 000, утаив от Свидетель №1 о наличии законного собственника на указанную квартиру в лице Потерпевший №2 и распорядился вырученными денежными средствами по собственному усмотрению.

Своими преступными действиями ФИО1 причинил Потерпевший №2 материальный ущерб в сумме 890 000 рублей, что является крупным размером.

Он же, ФИО1, Примерно в начале 2016 г., более точное время следствием не установлено, являясь фактическим руководителем Жилищно-строительного кооператива «Краснодарское» (далее по тексту - ЖСК «Краснодарское»), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и самостоятельно осуществляя всю финансово-хозяйственную деятельность ЖСК, формальным председателем которого являлся его знакомый Свидетель №2, начал строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000057:679, расположенном по адресу: РД, <адрес> участок «В», принадлежащем по праву собственности ФИО2 По ходу строительства у ФИО1 возник преступный корыстный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана с целью незаконного материального обогащения.

Осуществляя задуманное, ФИО1 с целью привлечения потенциальных покупателей разместил на интернет-сайте «Авито» объявление о продаже квартир в вышеуказанном строящемся многоквартирном доме и стал реализовывать квартиры гражданам, убедив обманным путем Свидетель №2 и введя его в заблуждение относительно своих истинных намерений, заключать с покупателями от имени ЖСК «Краснодарское» договоры купли-продажи квартир.

В свою очередь ФИО13 Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ, имея намерение приобрести квартиру в <адрес>, в поисках подходящего предложения, просматривая интернет-сайт «Авито», обнаружил заинтересовавшее его объявление, размещенное ФИО1, и прибыл в офис ЖСК «Краснодарское», расположенный по адресу: РД, <адрес>, участок «В», где встретился с ФИО1

Реализуя свой преступный умысел и руководствуясь корыстным мотивом, ФИО1 представился Потерпевший №4 застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, участок «В», после чего предложил последнему различные варианты квартир. ФИО13 Р.Б., будучи неосведомленным о преступных намерениях ФИО1, остановил свой выбор на двухкомнатной квартире с условным №, площадью 65.5 кв.м., расположенной в блоке «в», на 11 этаже указанного дома, стоимостью 1 637 500 рублей, после чего, находясь в офисе ЖСК «Краснодарское», расположенном по вышеуказанному адресу, передал в распоряжение ФИО1 500 000 рублей в качестве первоначального взноса за приобретаемую двухкомнатную квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме и 23 000 рублей в качестве вступительного взноса в ЖСК «Краснодарское», а всего предоставил в распоряжение ФИО1 денежные средства на общую сумму 523 000 рублей, которые ФИО1, заведомо не имея намерений выполнить свои обязательства перед Потерпевший №4, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба и желая их наступления, путем обмана похитил и распорядился ими по собственному усмотрению.

Продолжая осуществлять свой преступный замысел, ФИО1, чтобы усыпить бдительность Потерпевший №4 и придать правдивость своим намерениям, находясь в своем офисе, расположенном по вышеуказанному адресу, в лице формального председателя ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, неосведомленного о его преступных намерениях, заключил с ним договор №Б от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в ЖСК «Краснодарское», согласно которому ФИО13 Р.Б. вступает в ЖСК «Краснодарское» в качестве пайщика и вносит паевой взнос в размере 500 000 рублей в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: РД, <адрес>, блок «в» со вступительным взносом в размере 23 000 рублей в качестве частичной оплаты за приобретаемую двухкомнатную квартиру в строящемся многоквартирном жилом доме, а ЖСК «Краснодарское», в свою очередь, обязуется передать пайщику Потерпевший №4 после ввода дома в эксплуатацию двухкомнатную квартиру под № площадью 65.5 кв.м., расположенную на его 11 этаже.

После этого ФИО1, заведомо не имея намерений выполнить свои обязательства перед Потерпевший №4, при этом, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба и желая их наступления, путем обмана похитил и распорядился по собственному усмотрению денежными средствами, переданными ему Потерпевший №4

Однако, в последующем ФИО1 своих обязательств перед Потерпевший №4, по предоставлению последнему двухкомнатной квартиры не выполнил и завершил строительство дома на уровне десятого этажа.

Своими преступными действиями ФИО1 причинил Потерпевший №4 материальный ущерб в сумме 523 000 рублей, что является крупным размером.

В судебном заседании подсудимый ФИО1 вину свою в совершении инкриминируемых ему преступлениях при обстоятельствах, описанных в обвинительном заключении, признал полностью и от дачи показаний отказался.

Допросив потерпевших и свидетелей, исследовав материалы уголовного дела, суд считает виновным ФИО1 в совершении изложенных выше преступлений.

Доказательства, подтверждающие обвинение ФИО1 по ч.4 ст. 159 УК РФ (по эпизоду мошенничества в отношении Потерпевший №3).

Показания ФИО1, данные им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого ДД.ММ.ГГГГ из которых усматривается, что вину свою он признал полностью и показал, что являлся фактическим руководителем ЖСК «Краснодарское» и самостоятельно осуществлял всю его финансово-хозяйственную деятельность. Председателем кооператива числился Свидетель №2, который только подписывал от лица кооператива договора купли-продажи квартир и не имел никаких полномочий. Договорившись со своим знакомым ФИО2, которому принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, участок «В», он начал строительство на нем 12 этажного <адрес>, не имея разрешения на это. Одну из квартир на 10 этаже этого дома, площадью 55 кв.м., в 2016 году он продал Потерпевший №3 за 1 375 000 рублей. Спустя некоторое время ему срочно понадобились деньги, и он перепродал данную квартиру другому лицу.

Показания потерпевшей Потерпевший №3, данные ею в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в октябре 2016 г. на сайте «Авито» она нашла заинтересовавшее ее объявление о продаже однокомнатной квартиры и отправилась в офис ЖСК «Краснодарское», где встретилась с ФИО1, который представился ей застройщиком <адрес> и предложил ей однокомнатную квартиру на 10 этаже дома с условным номером 50, площадью 55 кв.м. Осмотрев каркас квартиры, она решила приобрести ее. ДД.ММ.ГГГГ, придя в офис ЖСК «Краснодарское» для заключения договора, она передала ФИО1 1 375 000 рублей. Все документы, а именно: договор о вступлении в ЖСК, протокол общего собрания, выписка из реестра членов ЖСК, справка о внесении паевого взноса, спецификация были подписаны Свидетель №2, который со слов Нажмудинова только числился председателем ЖСК. Примерно в 2018 г. ее муж обнаружил, что в купленной ею квартире делают ремонт посторонние люди, которые представились ее собственниками. Когда она обратилась к ФИО1, тот сказал, что во всем разберется, но ничего не сделал, после чего она поняла, что он перепродал ее квартиру.

Показания свидетеля Свидетель №2, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в 2016 году его знакомый ФИО1 предложил ему формально возглавить ЖСК «Краснодарское» и пообещал платить ему за это 30 000 рублей в месяц. Он согласился. Вся его роль сводилась к подписанию договоров паевого взноса с пайщиками, которые предоставлял ему ФИО1. В подробности заключенных ФИО1 сделок он не вникал. В 2016 году он подписал договор паевого взноса с Потерпевший №3. Деньги за квартиру в сумме 1 375 000 рублей ФИО31 передала ФИО1, после чего он выдал ей квитанцию на указанную сумму. Дальнейшая судьба купленной ФИО31 квартиры ему неизвестна.

Вина ФИО1 в мошенничестве в отношении Потерпевший №3 подтверждается также:

- выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о юридическом лице – ЖСК «Краснодарское» (т.1 л.д. 29-35);

- справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по имеющейся архивной базе Управления информация о выданном ЖСК «Краснодарское» разрешения на строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>, участок «Б» не проходит (т.1 л.д.75);

справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Управлением по вопросам координации капитального строительства администрации <адрес> разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ объекта –«Комплекс 13-ти этажных многоквартирных жилых домов ( 5 блоков) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч.«В», выдано ФИО2. В дальнейшем, взамен данного разрешения выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен которого ЖСК «Уютный дом» выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство комплекса 13-ти этажных многоквартирных жилых домов (2 блока) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями на том же земельном участке, признанное недействительным ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.75);

- копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, участок «В» (т.1 л.д. 47)

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» (т.2 л.д. 153-157);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена в числе прочих квартир и квартира, реализованная подсудимым ФИО1 потерпевшей Потерпевший №3 (т.2 л.д. 126-129);

- копией договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» №Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Краснодарское» в лице председателя Свидетель №2 и Потерпевший №3, согласно которому Потерпевший №3 вступает в ЖСК «Краснодарское» и уплачивает паевой взнос в строительство 12-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> «В», блок 15 в размере 1 375 000 рублей, а также вступительный взнос в размере 3 000 рублей, а кооператив обязуется передать ей после ввода дома в эксплуатацию дома однокомнатную квартиру на 10 этаже, №, общей площадью 55 кв.м. (т.1 л.д.219-222);

- копией протокола общего собрания участников ЖСК «Краснодарское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Потерпевший №3 принята в члены ЖСК «Краснодарское» с паевым взносом в сумме 1 375 000 рублей на приобретение однокомнатной квартиры на 10 этаже, общей площадью 55 кв.м. (т.1 л.д. 223);

- копией выписки из реестра членов ЖСК «Краснодарское», выданной Потерпевший №3 (т.1 л.д.224);

- копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой Потерпевший №3 является членом (пайщиком) кооператива и внесла паевой взнос в размере 1 375 000 рублей на приобретение однокомнатной квартиры площадью 55 кв.м. в многоквартирном жилом 12-ти этажном доме, расположенном по адресу: <адрес> «В», блок 15, с условным номером «50» (т.1 л.д.225);

- копией спецификации, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой Потерпевший №3 является членом кооператива (т.1 л.д.226);

- копиями квитанций к приходным кассовым ордерам, согласно которым приняты от Потерпевший №3 паевой взнос в размере 1 375 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.1 л.д.227).

Доказательства, подтверждающие обвинение ФИО1 по ч.4 ст. 159 УК РФ (по эпизоду мошенничества в отношении Потерпевший №5)

Приведенные выше показания ФИО1, данные им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого ДД.ММ.ГГГГ, из которых также следует, что квартира, проданная ФИО21 за 1 026 000 рублей общей площадью 54 кв.м., расположенная на 10 этаже дома, по адресу: <адрес> «Б», блок 16, была перепродана им ФИО22, так как ему срочно понадобились наличные деньги.

Показания потерпевшей Потерпевший №5, данные ею в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в 2016 году на сайте «Авито» она увидела объявление о продаже однокомнатной квартиры на 10 этаже в блоке № <адрес> и связалась с риелтором, которая пригласила ее в офис продаж, расположенный на <адрес>, где ее встретил ФИО1, представившийся застройщиком дома, который показал понравившуюся ей квартиру. Там же, в офисе продаж, она заключила договор о покупке указанной выше квартиры за 1 026 000 рублей. Деньги она передала ФИО1, после чего ей выдали квитанцию. Позже выяснилось, что купленную ею квартиру ФИО1 перепродал другому человеку. В настоящее время ущерб, причиненный подсудимым, полностью ей возмещён, претензий к нему она не имеет.

Приведенные выше показания свидетеля Свидетель №2, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых также следует, что в 2016 году он подписал договор паевого взноса с Потерпевший №5 на квартиру, расположенную на 10 этаже дома по адресу: <адрес> «В», блок 16. Деньги за квартиру в сумме 1 026 000 рублей ФИО32 передала ФИО1, после чего он выписал ей квитанцию. Получила ФИО32 квартиру или нет, ему неизвестно.

Показания свидетеля Свидетель №5, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в 2020 г. он приобрёл у ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>«В», блок 16, 10-й этаж, площадью 54 кв.м., за 825 000 руб. Документы, предоставленные ФИО1 от имени ЖСК «Краснодарское», он брать отказался, так как данный кооператив юридически не имел никакого отношение к дому, и потребовал от ФИО1 документы от имени лица, получившего разрешение на строительство, т.е. от имени ФИО2. В том же году он продал данную квартиру Свидетель №3, который, как ему известно, продал ей еще кому-то. В 2022 году ему позвонил ФИО30 и сказал, что у проданной ему квартиры появился хозяин по имени Потерпевший №5. Когда он позвонил ФИО1, тот заверил его, что квартира принадлежит ему (Свидетель №5).

Показания свидетеля Свидетель №3, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в 2020 г. он приобрёл у Свидетель №5 квартиру по адресу: <адрес>«В», блок 16, 10-й этаж, площадью 54 кв.м., за 825 000 руб. В 2021 г. перепродал её ФИО30 Альмире, перепродавшей ее Свидетель №4, с которым он и заключил договор. В 2022 г. Свидетель №4 сообщил, что появился некий Абдурахман, утверждающий, что квартира принадлежит ему и куплена она им у некого Тимура, о чем он сообщил Свидетель №5. Когда последний связался с этим Тимуром, тот подтвердил, что отдал ее Свидетель №5 за долги, и он (ФИО17) вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Показания свидетеля Свидетель №4, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что он действительно в 2022 году приобрел квартиру на 10 этаже дома по адресу: <адрес>, д. «Б», блок 16.

Вина ФИО1 в мошенничестве в отношении Потерпевший №5 подтверждается также:

- выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о юридическом лице – ЖСК «Краснодарское» (т.1 л.д. 29-35);

- справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по имеющейся архивной базе Управления информация о выданном ЖСК «Краснодарское» разрешения на строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>, участок «Б» не проходит (т.1 л.д.75);

- справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Управлением по вопросам координации капитального строительства администрации <адрес> разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ объекта –«Комплекс 13-ти этажных многоквартирных жилых домов ( 5 блоков) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч.«В», выдано ФИО2. В дальнейшем, взамен данного разрешения выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен которого ЖСК «Уютный дом» выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство комплекса 13-ти этажных многоквартирных жилых домов (2 блока) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями на том же земельном участке, признанное недействительным ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.75);

- копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, участок «В» (т.1 л.д. 47)

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» (т.2 л.д. 153-157);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена в числе прочих квартир и квартира, реализованная подсудимым ФИО1 потерпевшей Потерпевший №5 (т.2 л.д. 126-129);

- копией договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» №Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Краснодарское» в лице председателя Свидетель №2 и Потерпевший №5, согласно которому Потерпевший №5 вступает в ЖСК «Краснодарское» и уплачивает паевой взнос в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> «В», блок 16, а кооператив обязуется передать ей после ввода дома в эксплуатацию дома однокомнатную квартиру на 10 этаже, №, общей площадью 54 кв.м. В момент подписания договора Потерпевший №5 уплатила 567 000 рублей. Сумму в размере 459 000 рублей Потерпевший №5 обязуется уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, а после вступления в ЖСК – вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.2 л.д.44-46);

- копией протокола общего собрания участников ЖСК «Краснодарское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Потерпевший №5 принята в члены ЖСК «Краснодарское» с паевым взносом в сумме 567 000 рублей на приобретение однокомнатной квартиры на 10 этаже общей площадью 54 кв.м. (т.2 л.д. 43);

- копией выписки из реестра членом ЖСК «Краснодарское», выданной Потерпевший №5 (т.2 л.д.26);

- копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой Потерпевший №5 является членом (пайщиком) кооператива и внесла паевой взнос в размере 567 000 рублей на приобретение однокомнатной квартиры площадью 54 кв.м. в многоквартирном жилом 11-ти этажном дом, расположенном по адресу: <адрес> «В», блок 16, с условным номером «46». Общая стоимость <адрес> 026 000 рублей (т.2 л.д.27);

- копией спецификации, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой Потерпевший №3 является членом кооператива (т.2 л.д.42);

- копиями квитанций к приходным кассовым ордерам, согласно которым приняты от Потерпевший №5 паевой взнос в размере 1 026 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.2 л.д.47);

- заявлением потерпевшей Потерпевший №5, из которого следует, что подсудимый ФИО1 полностью возместил ей причиненный ущерб и претензий к нему она не имеет (т.3 л.д. ).

Доказательства, подтверждающие обвинение ФИО1 по ч.3 ст. 159 УК РФ (по эпизоду мошенничества в отношении Потерпевший №1)

Приведенные выше показания ФИО1, данные им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого ДД.ММ.ГГГГ, из которых также следует, что в 2017 году он продал Потерпевший №1 квартиру, расположенную по адресу <адрес>, участок «В», блок «А,В» на 4-м этаже, строящегося 5-ти этажного дома, общей площадью 70,5 кв.м. Однако 5-й этаж он не построил и вместо 4-го этажа возвел мансардный этаж. После того, как Потерпевший №1 отказался от квартиры на мансардном этаже, он вернул ему все его деньги.

Показания потерпевшего Потерпевший №1, данные ею в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в сентябре 2017 г. по рекомендации знакомого обратился в офис ЖСК «Краснодарское» на <адрес>. Там он познакомился с ФИО1, который представился ему застройщиком строящегося 5-этажного дома по адресу <адрес> «в», блок «А, В», и, показав квартиру на 2 этаже, сказал, что такая же квартира будет на 4 этаже, когда он его возведет. Планировка его устроила, и он решил купить у ФИО1 двухкомнатную квартиру на 4 этаже по цене 14 000 рублей за квадратный метр. ДД.ММ.ГГГГ он вновь пришел в офис ЖСК «Краснодарское» для заключения договора и передал ФИО1 в счет частичной оплаты 800 000 рублей. Все документы оформлялись от имени формального председателем ЖСК Свидетель №2 Хозяином кооператива представлялся ФИО1. Причиненный ущерб ФИО1 возместил ему полностью и никаких претензий к нему он не имеет.

Приведенные выше показания свидетеля Свидетель №2, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в 2017 году он подписал договор паевого взноса с Потерпевший №1 на квартиру с условным № на 4 этаже строящегося пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, ФИО4, 28. Деньги в сумме 800 000 рублей Потерпевший №1 передал ФИО1, после чего он вручил ему соответствующую квитанцию. Получил ли Потерпевший №1 квартиру, ему неизвестно.

Вина ФИО1 в мошенничестве в отношении Потерпевший №1 подтверждается также:

- выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о юридическом лице – ЖСК «Краснодарское» (т.1 л.д. 29-35);

- справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по имеющейся архивной базе Управления информация о выданном ЖСК «Краснодарское» разрешения на строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>, участок «Б» не проходит (т.1 л.д.75);

справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Управлением по вопросам координации капитального строительства администрации <адрес> разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ объекта –«Комплекс 13-ти этажных многоквартирных жилых домов ( 5 блоков) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч.«В», выдано ФИО2. В дальнейшем, взамен данного разрешения выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен которого ЖСК «Уютный дом» выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство комплекса 13-ти этажных многоквартирных жилых домов (2 блока) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями на том же земельном участке, признанное недействительным ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.75);

- копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, участок «В» (т.1 л.д. 47)

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» (т.2 л.д. 153-157);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена в числе прочих квартир и квартира, реализованная подсудимым ФИО1 потерпевшему Потерпевший №1 (т.2 л.д. 126-129);

- копией договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» №-С от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Краснодарское» в лице председателя Свидетель №2 и Потерпевший №1, согласно которому Потерпевший №1 вступает в ЖСК «Краснодарское» и уплачивает паевой взнос в строительство 5 этажного здания по адресу: <адрес> «В», блок «А,В», а кооператив обязуется передать ему после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома двухкомнатную квартиру на 4 этаже с условным № общей площадью 70,5 кв.м. стоимостью 980 000 рублей. В момент подписания договора Потерпевший №1 уплатил 800 000 рублей. Сумму в размере 180 000 Потерпевший №1 обязуется уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, а после вступления в кооператив – членский взнос в размере 20 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.1 л.д.8-11);

- копией квитанции к приходным кассовым ордерам, согласно которой принят от Потерпевший №1 паевой взнос в размере 800 000 рублей (т.1 л.д.12).

Доказательства, подтверждающие обвинение ФИО1 по ч.3 ст. 159 УК РФ (по эпизоду мошенничества в отношении Потерпевший №2).

Приведенные выше показания ФИО1, данные им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в 2018 году он продал Потерпевший №2 квартиру на 5 этаже 12-ти этажного дома, расположенную по адресу <адрес> «В», блок «7», общей площадью 43 кв.м., за 890 000 рублей. Спустя какое-то время ему срочно понадобились деньги на личные нужды, и он перепродал данную квартиру Свидетель №1

Показания потерпевшей Потерпевший №2, данные ею в судебном заседании, из которых следует, что в 2016 году по рекомендации знакомой она обратилась в офис ЖСК «Краснодарское» на <адрес>, где встретилась с ФИО1, представившимся застройщиком, который показал ей проект 2-комнатной квартиры в строящемся им доме по адресу: <адрес> «В», блок 7. Квартира ей понравилась. Заключив договор о вступлении в ЖСК «Краснодарское», она внесла в кассу кооператива паевой взнос в размере 890 000 рублей. Ввиду отсутствия возможности полностью расплатиться за квартиру, она написала заявление о выходе из ЖСК и возврате паевого взноса. Однако деньги ей не вернули. Связавшись с ней, ФИО1 предложил ей заключить новый договор на однокомнатную квартиру стоимостью 989 000 рублей. Она согласилась, и они заключили договор о вступлении в ЖСК «Краснодарское» №Б от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кооператив обязался передать ей однокомнатную квартиру на 5 этаже общей площадью 43 кв.м. с условным №. Ей выдали протокол общего собрания участников ЖСК «Краснодарское» и квитанции о внесении ею паевого взноса в размере 890 000 рублей. Оставшуюся сумму в размере 99 000 рублей по договоренности с ФИО1 она должна была заплатить после получения свидетельства о праве собственности на квартиру. В настоящее время ущерб ей полностью возмещен и никаких претензий к ФИО1 она не имеет.

Приведенные выше показания свидетеля Свидетель №2, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в 2016 году он подписал договор паевого взноса с Потерпевший №2 на квартиру, расположенную на 4 этаже 11-ти этажного дома, по адресу: <адрес>, блок 7. Денежные средства в размере 890 000 рублей были переданы ФИО1, после чего он выдал квитанцию на указанную сумму.

Показания свидетеля Свидетель №1, данные ею в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что примерно в апреле 2019 года у ФИО1, представившегося застройщиком, она приобрела за 1 200 000 рублей квартиру на 5 этаже общей площадью 43 кв.м. с условным № в доме по адресу: <адрес> «В», блок 7. Денежные средства она перевела на расчётный счет ФИО1, после чего он выдал ей квитанцию об оплате. Примерно в августе 2022 года ей позвонил парень по имени Нариман и сообщил, что купленная ею квартира принадлежит его матери. ФИО1, с которым она созвонилась после этого разговора, заверил ее, что никаких проблем с квартирой у нее быть не может, что квартира принадлежит только ей.

Вина ФИО1 в мошенничестве в отношении Потерпевший №2 подтверждается также:

- выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о юридическом лице – ЖСК «Краснодарское» (т.1 л.д. 29-35);

- справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по имеющейся архивной базе Управления информация о выданном ЖСК «Краснодарское» разрешении на строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>, участок «Б» не проходит (т.1 л.д.75);

справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Управлением по вопросам координации капитального строительства администрации <адрес> разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ объекта –«Комплекс 13-ти этажных многоквартирных жилых домов ( 5 блоков) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч.«В», выдано ФИО2. В дальнейшем, взамен данного разрешения выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен которого ЖСК «Уютный дом» выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство комплекса 13-ти этажных многоквартирных жилых домов (2 блока) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями на том же земельном участке, признанное недействительным ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.75);

- копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, участок «В» (т.1 л.д. 47)

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» (т.2 л.д. 153-157);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена в числе прочих квартир и квартира, реализованная подсудимым ФИО1 потерпевшей Потерпевший №2 (т.2 л.д. 126-129);

- договором о вступлении в ЖСК «Краснодарское» №Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Краснодарское» в лице председателя Свидетель №2 и Потерпевший №2, согласно которому Потерпевший №2 вступает в ЖСК «Краснодарское» и вносит паевой взнос в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> «В», блок 7, а кооператив обязуется передать ей после ввода в эксплуатацию дома однокомнатную <адрес> на 5 этаже общей площадью 43 кв.м. стоимостью 989 000 рублей. В момент подписания договора Потерпевший №2 уплатила 890 000 рублей. Сумму в размере 99 000 рублей Потерпевший №2 обязуется уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, а после вступления в кооператив – членский взнос в размере 20 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.1 л.д.182-185);

- протоколом общего собрания участников ЖСК «Краснодарское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Потерпевший №2 принята в члены ЖСК «Краснодарское» с паевым взносом в сумме 890 000 рублей на приобретение однокомнатной квартиры на 5 этаже общей площадью 43 кв.м. (т.1 л.д.186);

- спецификацией, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой Потерпевший №2 является членом кооператива (т.1 л.д.187);

- квитанциями к приходным кассовым ордерам, согласно которым приняты от Потерпевший №2 паевой взнос в размере 890 000 рублей, членский взнос в размере 20 000 рублей и вступительный взноса в размере 3 000 рублей (т.1 л.д.188);

- копией заявления Потерпевший №2 от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном выходе из ЖСК «Краснодарское» (т.1 л.д.151);

- договором о вступлении в ЖСК «Краснодарское» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Краснодарское» в лице председателя Свидетель №2 и Свидетель №1, согласно которому Свидетель №1 вступает в ЖСК «Краснодарское» и вносит паевой взнос в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> «В», блок 7, а кооператив обязуется передать ей после ввода в эксплуатацию дома однокомнатную <адрес> на 5 этаже общей площадью 43 кв.м. стоимостью 1 200 000 рублей. В момент подписания договора Свидетель №1 уплатил 800 000 рублей. Сумму в размере 400 000 рублей Свидетель №1 обязуется уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, а после вступления в кооператив – членский взнос в размере 20 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.1 л.д.189-192);

- спецификацией, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой Свидетель №1 является членом кооператива (т.1 л.д.187);

- квитанциями к приходным кассовым ордерам, согласно которым Свидетель №1 уплатила паевой и членский взносы (т.1 л.д.194);

- заявлением потерпевшей Потерпевший №2, из которого следует, что подсудимый ФИО1 полностью возместил ей причиненный ущерб и претензий к нему она не имеет (т.3 л.д. ).

Доказательства, подтверждающие обвинение ФИО1 по ч.3 ст. 159 УК РФ (по эпизоду мошенничества в отношении Потерпевший №4).

Приведенные выше показания ФИО1, данные им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что потерпевшему Потерпевший №4 он продал квартиру на 11 этаже общей площадью 65,5 кв.м. в строящемся доме по адресу <адрес> «В», стоимостью 1 637 500 рублей, за которую ФИО13 внес первоначальный взнос в размере 523 000 рублей. Взятые на себя обязательства он не выполнил, возвел дом только до 10 этажа, а деньги Потерпевший №4 потратил на свои нужды.

Показания потерпевшего Потерпевший №4, данные им в судебном заседании, из которых следует, что в декабре 2017 г. по рекомендации знакомых он обратился в офис ЖСК «Краснодарское» на <адрес>. Там он встретился с ФИО1, представившимся застройщиком, который показал проект 2-комнатной квартиры на 11-м этаже дома по адресу: <адрес> «В». Квартира ему понравилась, и он, заключив договор о вступлении в ЖСК, внес в кассу кооператива 523 000 рублей. Позже, видя, что возведено только 10 этажей дома, он потребовал от ФИО1 вернуть его деньги. В настоящее время ущерб ему полностью возмещен и никаких претензий он к ФИО1 не имеет.

Приведенные выше показания свидетеля Свидетель №2, данные им в ходе предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в 2017 году он подписал договор паевого взноса с Потерпевший №4 на квартиру, расположенную на 11 этаже строящегося дома по адресу: <адрес> «В», после чего получил от Потерпевший №4 523 000 рублей, переданные им ФИО1. Дальнейшая судьба указанной квартиры ему неизвестна.

Вина ФИО1 в мошенничестве в отношении Потерпевший №4 подтверждается также:

- выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о юридическом лице – ЖСК «Краснодарское» (т.1 л.д. 29-35);

- справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по имеющейся архивной базе Управления информация о выданном ЖСК «Краснодарское» разрешении на строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>, участок «Б» не проходит (т.1 л.д.75);

справкой начальника Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Управлением по вопросам координации капитального строительства администрации <адрес> разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ объекта –«Комплекс 13-ти этажных многоквартирных жилых домов ( 5 блоков) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч.«В», выдано ФИО2. В дальнейшем, взамен данного разрешения выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, взамен которого ЖСК «Уютный дом» выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство комплекса 13-ти этажных многоквартирных жилых домов (2 блока) и 3-х этажного здания с коммерческими помещениями на том же земельном участке, признанное недействительным ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.75);

- копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, участок «В» (т.1 л.д. 47)

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» (т.2 л.д. 153-157);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена в числе прочих квартир и квартира, реализованная подсудимым ФИО1 потерпевшему Потерпевший №4 (т.2 л.д.126-129);

- копией договора о вступлении в ЖСК «Краснодарское» №Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «Краснодарское» в лице председателя Свидетель №2 и Потерпевший №4, согласно которому ФИО13 Р.Б. вступает в ЖСК «Краснодарское» и вносит паевой взнос в строительство 11-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> «В», блок 8, а кооператив обязуется передать ему после ввода в эксплуатацию дома двухкомнатную <адрес> на 11 этаже общей площадью 65,5 кв.м. стоимостью 1 637 000 рублей. В момент подписания договора ФИО13 Р.Б. уплатил 500 000 рублей. Сумму в размере 1 137 500 рублей ФИО13 Р.Б. обязуется уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, а после вступления в кооператив – членский взнос в размере 20 000 рублей и вступительный взнос в размере 3 000 рублей (т.2 л.д.108-111);

- копией протокола общего собрания участников ЖСК «Краснодарское» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО13 Р.Б. принят в члены ЖСК «Краснодарское» с паевым взносом в сумме 500 000 рублей на приобретение двухкомнатной квартиры на 11 этаже, общей площадью 65,5 кв.м. (т.2 л.д.112);

- копией спецификации, подписанной председателем ЖСК «Краснодарское» Свидетель №2, согласно которой ФИО13 Р.Б.является членом кооператива (т.2 л.д.113);

- копиями квитанций к приходным кассовым ордерам, согласно которым приняты от Потерпевший №4 паевой взнос в размере 500 000 рублей, членский взнос в размере 20 000 рублей и вступительный взноса в размере 3 000 рублей (т.2 л.д.114).

Суд считает показания ФИО1, данные им в ходе предварительного следствия, достоверными, так как они согласуются с другими указанными выше и исследованными судом доказательствами.

При этом суд принимает во внимание, что допрос ФИО1 в ходе предварительного следствия производился в присутствии защитника и какие-либо замечания по ходу допроса, заявления не были сделаны.

Показания ФИО1 логически последовательны, вписываются в единую картину фактических обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного рассмотрения дела, и объективно подтверждаются совокупностью других доказательств. Оснований не доверять им или считать, что ФИО1 оговаривает себя, нет.

Оценив каждое из представленных доказательств в соответствии с ч.1 ст.88 УПК РФ с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд признает все представленные доказательства в совокупности достаточными для постановления обвинительного приговора.

Сомневаться в объективности и достоверности имеющихся доказательств у суда, как добытых в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, оснований не имеется.

Противоречий, ставящих под сомнение доказанность вины подсудимого в совершении указанных выше инкриминируемых ему преступлений, исследованные судом доказательства не содержат.

Нарушений уголовно-процессуального закона в ходе предварительного расследования по делу, равно как и обстоятельств, свидетельствующих о каком-либо ограничении прав подсудимого на досудебной стадии производства по делу, судом не установлено.

Анализируя показания потерпевших и свидетелей, чьи показания суд кладет в основу обвинительного приговора, суд в полной мере доверяет их показаниям, поскольку они последовательны как в ходе предварительного следствия, так и в ходе судебного заседания. Их показания находят свое отражение в материалах дела, в том числе протоколах следственных действий, и согласуются между собой. Каких-либо данных, свидетельствующих о заинтересованности указанных лиц в оговоре подсудимого, не установлено.

Исследованные в судебном заседании документы также составлены в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, на основании приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о виновности ФИО1 в мошенничестве, то есть хищении чужого имущества путем обмана, в особо крупном размере (2 преступления), а также в мошенничестве, то есть хищении чужого имущества путем обмана, в крупном размере (3 преступления).

Действия ФИО1 судом квалифицированы по ч.4 ст.159 УК РФ (2 преступления) и ч.3 ст.159 УК РФ (3 преступления).

При назначении наказания в соответствии с требованиями ст.ст.6,60 УК РФ суд учитывает совокупность всех обстоятельств, при которых совершены преступления, характер и степень общественной опасности содеянного подсудимым, данные о его личности, имущественное положение, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и условия жизни его семьи.

ФИО1 преступления совершил впервые, вину свою признал полностью, раскаялся; <данные изъяты>, на учете в РНД и РПНД не состоит; что в соответствии с п. «г» ч.1 и ч.2 ст.61 УК РФ признается судом обстоятельствами, смягчающими наказание.

Кроме того, ФИО1 добровольно и в полном объеме возместил ущерб, причиненный потерпевшим Потерпевший №5, Потерпевший №1, Потерпевший №2 и Потерпевший №4, что в соответствии с п. «к» ч.1 ст.61 УК РФ также признается судом обстоятельством, смягчающим наказание.

О наличии иных обстоятельств, имеющих значение для решения вопроса о виде и размере наказания, подсудимый и ее защитник суду не сообщили, и учесть их в качестве смягчающих не просили.

Оснований для признания в качестве обстоятельства, смягчающего наказание, активное способствование расследованию преступления, суд не усматривает.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 декабря 2015 г. "О практике назначения судами Российской Федерации уголовного наказания", активное способствование расследованию преступления следует учитывать в качестве смягчающего наказание обстоятельства, предусмотренного п. "и" ч. 1 ст. 61 УК РФ, если лицо о совершенном с его участием преступлении представило органам дознания или следствия информацию, имеющую значение для раскрытия и расследования преступления (например, указало лиц, участвовавших в совершении преступления, сообщило их данные и место нахождения, сведения, подтверждающие его участие в совершении преступления, а также указало лиц, которые могут дать свидетельские показания, лиц, которые приобрели похищенное имущество; указало место сокрытия похищенного, место нахождения орудий преступления, иных предметов и документов, которые могут служить средствами обнаружения преступления и установления обстоятельств уголовного дела).

Согласно материалам уголовного дела, время, место и другие обстоятельства преступления были установлены органом, осуществляющим уголовное преследование, независимо от обвиняемого ФИО1 Показания последнего, в которых он признал свою вину в инкриминируемых ему преступлениях, не свидетельствуют о предоставлении им органу предварительного расследования информации, имеющей значение для расследования преступлений и до того неизвестной, что с учетом приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда РФ исключает признание в качестве обстоятельства, смягчающего наказание, активное способствование расследованию преступлений.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО1, по делу не установлено.

При назначении наказания по преступлениям о мошенничестве в отношении Потерпевший №5, Потерпевший №1, Потерпевший №2 и Потерпевший №4, суд принимает во внимание положения ч.1 ст.62 УК РФ.

Оснований для постановления приговора без назначения подсудимому наказания или освобождения его от наказания не имеется.

Учитывая характер и степень общественной опасности совершенных преступлений, личность подсудимого, его возраст, материальное положение, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, суд приходит к выводу, что достижение целей наказания, как они предусмотрены ч.2 ст.43 УК РФ, возможны при назначении подсудимому наказания по ч.4 ст.159 УК (2 преступления) за каждое преступление в виде реального лишения свободы, по ч.3 ст.159 УК (3 преступления) за каждое преступление в виде штрафа.

При решении вопроса о назначении дополнительных наказаний, предусмотренных санкцией ч.4 ст.159 УК РФ, суд с учетом обстоятельств, характера и степени общественной опасности совершенных преступлений, данных о личности подсудимого, считает возможным не назначать ему дополнительные наказания, предусмотренные ч.4 ст.159 УК РФ, в виде штрафа и ограничения свободы.

В соответствии с ч.3 ст.46 УК РФ при определении размера штрафа суд учитывает тяжесть совершенных преступлений, имущественное положение осужденного и его семьи, а также возможность получения им заработной платы или иного дохода.

Каких-либо обстоятельств, в том числе исключительных, связанных с целями и мотивами преступлений, ролью виновного, поведением ФИО1 во время и после совершения преступлений и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступлений, по делу не установлено, в связи с чем оснований для применения положений ч.6 ст.15, ст.64 и 73 УК РФ не имеется.

В соответствии с п. «б» ч.1 ст.58 УК РФ отбывание лишения свободы ФИО1 суд считает необходимым назначить в исправительной колонии общего режима.

В ходе судебного разбирательства представителем потерпевшей Потерпевший №3 – адвокатом ФИО28 заявлен гражданский иск о взыскании с подсудимого ФИО1 в пользу потерпевшей в счет возмещения имущественного вреда, причиненного преступлением, 1 375 000 рублей и 500 000 рублей в счет компенсации причиненного преступлением морального вреда.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Подсудимый ФИО1 иск представителя потерпевшей Потерпевший №3 – адвоката ФИО28 признал в части взыскания имущественного вреда, а в остальной части не признал.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Признание ФИО1 заявленных потерпевшими требований о взыскании причиненного преступлением имущественного вреда не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2020 № 23 «О практике рассмотрения судами гражданского иска по уголовному делу» обращено внимание судов на то, что по смыслу положений пункта 1 ст.151 ГК РФ гражданский иск о компенсации морального вреда (физических или нравственных страданий) может быть предъявлен по уголовному делу, когда такой вред причинен потерпевшему преступными действиями, нарушающими его личные неимущественные права (например, права на неприкосновенность жилища, частной жизни, личную или семейную тайну, авторские и смежные права) либо посягающие на принадлежащие ему нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности и др.).

Исходя из положений ч.1 ст.44 УПК РФ и ст.ст.151, 1099 ГК РФ в их взаимосвязи гражданский иск о компенсации морального вреда подлежит рассмотрению судом и в случаях, когда в результате преступления, посягающего на чужое имущество или другие материальные блага, вред причиняется также личным неимущественным правам либо принадлежащим потерпевшему нематериальным благам (например, при разбое, краже с незаконным проникновением в жилище, мошенничестве, совершенном с использованием персональных данных лица без его согласия).

В соответствии с абз.3 п.п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

С учетом изложенного, в связи с отсутствием каких-либо обстоятельств, подтверждающих, что в результате мошеннических действий подсудимого потерпевшей ФИО23 были причинены физические страдания или нравственные переживания, связанные не только с причинением материального ущерба, но и с нарушением неимущественных прав либо других нематериальных благ, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований представителя потерпевшей Потерпевший №3 – адвоката ФИО28 в части взыскания морального вреда.

В соответствии с ч.3 ст.81 УПК РФ вещественные доказательства – договоры паевого взноса, находящиеся в материалах уголовного дела, подлежат хранению в материалах уголовного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304, 307-309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ (2 преступления), ч.3 ст.159 УК РФ (3 преступления), и назначить ему наказание:

- по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в отношении Потерпевший №3) – в виде 2 (двух) лет 6 (шести) месяцев лишения свободы;

- по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в отношении Потерпевший №5) – в виде 1 (одного) года 6 (шести) месяцев лишения свободы;

- по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество в отношении Потерпевший №1) – в виде штрафа в размере 300 000 (триста тысяч) рублей;

- по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество в отношении Потерпевший №2 – в виде штрафа в размере 300 000 (триста тысяч) рублей;

- по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество в отношении Потерпевший №4) – в виде штрафа в размере 300 000 (триста тысяч) рублей.

На основании ч.3 ст.69 УК РФ путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначить ФИО1 наказание в виде 3 (трех) лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима и штрафа в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно.

Меру пресечения - подписку о невыезде и надлежащем поведении, избранную в отношении ФИО1, изменить на заключение под стражу для исполнения приговора в части назначенного наказания и взять его под стражу до вступления приговора в законную силу.

Срок наказания ФИО1 исчислять со дня вступления приговора в законную силу.

В соответствии с п. «б» ч.3.1 ст.72 УК РФ зачесть в срок лишения свободы время задержания и нахождения ФИО1 под стражей до вступления приговора в законную силу из расчета один день содержания под стражей за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима.

Исковые требования представителя потерпевшей Потерпевший №3 – ФИО28 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потерпевший №3 в счет возмещения имущественного вреда, причиненного преступлением, 1 375 000 (один миллион триста семьдесят пять тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований представителя потерпевшей Потерпевший №3 – адвоката ФИО28 о взыскании с ФИО1 компенсации причиненного в результате преступления морального вреда в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей отказать.

Вещественные доказательства – договоры паевого взноса, находящиеся в материалах уголовного дела, хранить в уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 15-ти суток со дня его провозглашения, а осужденным в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, поручить осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника.

Председательствующий- Р.А.Исаев