Решение № 2-4628/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4628/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Н.Новгород 22.10.2018г

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ №36 к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ №36 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в ТСЖ, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) и не исполняет своих обязательств по своевременному внесению обязательных платежей.

По состоянию на 25.05.2018 года сумма задолженности за ЖКУ составляет 79907 рублей 03 коп.

На основании изложенного, ТСЖ №36 просит суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 597 рублей 21 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал; против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включали в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Судом установлено, что ТСЖ №36 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) на основании устава ТСЖ №36. Ответчик является собственником квартиры № 97 указанного дома. Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несёт ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги. По сведениям истца, отраженным в истории начислений, которую суд проверил и признал верной на 25.05.2018г. у ответчика образовалась задолженность в размере 79907 рублей 03 копейки. Ответчиком мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске, либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствуют. При указанных обстоятельствах, с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном истцом размере. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так, истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2597 рублей 21 коп., которые подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ №36 к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в ТСЖ о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ №36 задолженность в размере 79 907 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 2597 рублей 21 копейку. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С.Кузьменко