Решение № 2-3650/2018 2-618/2019 2-618/2019(2-3650/2018;)~М-2873/2018 М-2873/2018 от 8 февраля 2019 г. по делу № 2-3650/2018

Дело № 2-618/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при секретаре Забелиной М.В., с участием представителя истца по доверенности ГЕИ, представителя ответчика по доверенности СМВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года умер АНП. После его смерти наследниками первой очереди являются жена ФИО1 и сын АПН.

ФИО1 обратилась к нотариусу города областного значения Бор КИВ с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, АПН обратился к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства после смерти отца.

В состав наследственного имущества входит <данные изъяты> доля земельного участка площадью 666 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 08 декабря 1992 года. Другая половина земельного участка по закону принадлежит ФИО1 как законной супруге.

По причине того, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует ссылка на решение о выделении в собственность указанного земельного участка, нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

ФИО1 провела межевание спорного земельного участка, по результатам которого площадь его составила 732 кв.м. Превышение по площади земельного участка не выходит за рамки 10% от площади выделенного земельного участка. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, разногласий по границам спорного земельного участка нет.

При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд и просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 732 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец изменила заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в конечном итоге просила суд:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти АНП, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности ГЕИ поддержала заявленные требования, суду пояснила, что данный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, на участке расположен жилой дом, включенный в наследственную массу, за земельный участок наследодатель платил налоги.

Представитель ответчика по доверенности СМВ не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание - их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Частью 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер АНП, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследником первой очереди после смерти АНП является его супруга ФИО1, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о заключении брака. ФИО1 проживала совместно с умершим и фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти мужа, пользуется указанным земельным участком, несет бремя содержания наследственного имущества, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Также наследником первой очереди является сын наследодателя АПН, что подтверждается свидетельством о рождении №. АПН обратился к нотариусу города областного значения город Бор Нижегородской области КИВ с заявлением об отказе в принятии наследства после умершего АНП в пользу истца по делу ФИО1

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 08.12.1992 года наследодателю АНП был предоставлен в собственность земельный участок площадью 666 кв.м., расположенный в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью 666 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: <адрес>, 08.12.1992 года присвоен кадастровый номер №.

В целях уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратилась в ООО <данные изъяты>. 21.08.2018 года кадастровым инженером ЗДВ составлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера Участок сформирован в исторически сложившихся границах землепользования и используется более 15 лет. В ходе уточнения местоположения границ участка исключено самовольное занятие земельных участков смежных землепользователей. Земельный участок находится в заборе. На его территории расположен жилой дом с кадастровым номером №.

Площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающих документах и сведениях ГКН составляет 666 кв.м. Уточненная площадь земельного участка составляет 732 кв.м.

Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Участок располагается в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами – Ж-1Б.

Предельные минимальные и максимальные площади земельных участков с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, в зоне Ж-1Б в правилах землепользования и застройки г.о.г. Бор Нижегородской обл., утвержденные Решением Депутатов г.о.г. Бор Нижегородской обл. от 25.12.2012 г. № 114 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Бор» и Решением от 30.05.2017 г. № 31 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор» - не прописаны.

В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка кадастровый номер № граница земельного участка от точки н3 до точки н4, от точки н4 до точки н5, от точки н5 до точки н6, от точки н6 до точки н7 согласована смежным землепользователем БАА Граница земельного участка от точки н9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, от точки 11 до точки 12, от точки 12 до точки 13, от точки 13 до точки 14, от точки 14 до точки 1 согласована ранее. Граница земельного участка от точки 1 до точки н2, от точки н2 до точки н3, от точки н7 до точки н8, от точки н8 до точки н9 согласована начальником территориального отдела администрации городского округа город Бор Нижегородской области в поселке Память Парижской Коммуны ГСА Разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни АНП на законных основаниях приобрел право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Открыто и непрерывно до дня смерти пользовался указанным земельным участком, нес бремя его содержания, споров относительно границ и местоположения земельного участка, а также правопритязаний со стороны третьих лиц не имелось.

Кроме того, право собственности АНП на указанный земельный участок подтверждается сведениями из ИФНС России по Борскому району Нижегородской области, выставлявшей квитанции по земельному налогу на его имя.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является законным наследником после смерти мужа, земельный участок приобретен АНП на законных основаниях, спор по наследственному имуществу отсутствует, поэтому на основании действующего законодательства спорный земельный участок включается судом в наследственную массу после смерти АНП, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО1 признается право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти АНП, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.Ю. Веселова